真駒内あけぼの住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス6分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1969年6月
総戸数48戸
小学校区域札幌市立真駒内公園小学校
中学校区域札幌市立真駒内曙中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

真駒内あけぼの住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 真駒内あけぼの住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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真駒内あけぼの住宅の売却ガイド

真駒内あけぼの住宅は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数48戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅です。

現在、URICOには真駒内あけぼの住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真駒内あけぼの住宅を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 真駒内駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立真駒内公園小学校
  • 中学校区: 札幌市立真駒内曙中学校

真駒内あけぼの住宅に関するよくある質問

真駒内あけぼの住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真駒内あけぼの住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真駒内あけぼの住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が真駒内あけぼの住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真駒内あけぼの住宅はどのような物件ですか?

真駒内あけぼの住宅は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真駒内あけぼの住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅であること。出口を出てすぐにじょうてつバスやタクシー乗り場があること。
デメリットは特に感じないが、強いて挙げれば駐車場からの距離が遠いこと。
生活利便施設の充実
真駒内駅構内にセブンイレブンが入っていること。
コンビニ以外に、色々な買い物が楽しめる商業施設がなく、病院等もない。
飲食店の充実
真駒内駅構内にセブンイレブンが入っているので、お弁当などは買える。
飲食店が全くないので、カフェや焼き鳥屋さん、居酒屋などがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープあり。駅周辺は自然豊かで広い公園が多い。
冬は雪が降るので、室内の遊び場などがあるといいなと思う。
治安
歓楽街ではなく、居酒屋等もないので治安はいい。
駅前に交番がない。駐車場まで少し距離があり、あまり人気もないので夜に一人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
自然豊かで利便性もそこそこあるので、のんびり過ごすには良いと思う。
周辺施設の充実や交通利便性に対して、家賃は高いと感じる。
交通利便性
始発、終着駅である。中央区まで一本でいける
街中からだと終点のため、少し時間がかかる
生活利便施設の充実
区役所が近いので、手続きなどしたい方には良い場所。
薬局やスーパーは少し離れている。衣料品など買う場所が近くにない
飲食店の充実
小さいですが、駅構内にお弁当を販売しているお店がある。
近場に飲食店はなく、少し歩けばありますが、夜遅くまでは営業していない
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良い。夜も騒音など無く静かで住みやすい
中学、高校と進学するにつれ、学校が周りにないのでどうしても歩き以外で通学しなくてはならない
治安
交番が駅から歩いて10分ほどの距離にある
夜はほとんど人通りが少なく、女性の独り歩きは少し不安
コストパフォーマンス
南区の外れにあるため家賃相場は安い方かと。
利便性は終着駅なのでやはり悪い。快速など通れば改善されます
交通利便性
地下鉄なので、快速などはありませんが、この駅からはバスもたくさんあるし、タクシーも待機しているので、ここから移動する手段がたくさんあるので便利です。終電も遅いし、始発も早いので使いやすいとおもいます。
この駅の近くではありませんが、熊出没情報が時々流れます。流石に駅には出てこないと思いますが、山あいなので、少し心配になります。
生活利便施設の充実
割と近くにスーパーがあります。大きめの公園もあります。ファーストフード店もあります。どちらも歩いて行ける距離です。雑貨屋さんや本屋はありますが、あまり充実した感じでは無いので他の店に行くことをオススメします。
LIVEがよく開催されているアリーナがあるのですが、この駅で降りて行くことになります。歩いて20分ほどなのですが、もう少し近ければ嬉しかったです。
飲食店の充実
歩いて行ける範囲での、飲食店はファーストフード店(ハンバーガー、チキン)のみだと思います。ゆったり話しながら食事出来るお店は周辺には無いので、他へ移動した方がいいとおもいます。移動手段は充実しているので。
特に飲食店は無いので、この駅で食べるところを探すのは厳しいとおもいます。ファーストフード店1択です。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて20分ほどかかりますが、結構大きな公園があります。広めなので、散歩などするにはちょうど良いと思います。多機能トイレなど、便利そうなものは周辺にはありません。広いですが、新しい感じの駅ではありません。
歩いて20分程の公園には子供連れのお母さんをよく見かけますが、駅周辺はお子さんと遊ぶところはありません。
治安
改札は2つありますが、どちらから出ても治安が悪いという事は無いと思います。夜遅くなってくると、見かけるのは仕事帰りや学生さんばかりで、変な人は見た事ありません。見るからに酔った感じの人もいないので安心です。
この駅から出ているバスがいくつもあるのですが、始発なのに、混んで座れない暗い並ぶバスもあります。そういう路線は本数もう少し増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
地下鉄自体が本数もすごく多いし、始発は早いし、終電は遅いのでとても使い勝手が良いと思います。出発前に時刻表とかわざわざ見なくても、5分起きくらいにくるので心配ありません。終電だけ知っていれば良いと思います。
ここから出ているバスはじょうてつバスなので、割高なイメージです。中央バスの方が安いです。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。