チサンマンション真駒内曙町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス3分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内曙町3丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年7月
総戸数16戸
小学校区域札幌市立真駒内公園小学校
中学校区域札幌市立真駒内曙中学校
専有面積75.65m² ~ 115.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産
施工会社住友建設

チサンマンション真駒内曙町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション真駒内曙町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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チサンマンション真駒内曙町の売却ガイド

チサンマンション真駒内曙町は北海道札幌市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅です。

現在、URICOにはチサンマンション真駒内曙町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション真駒内曙町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 真駒内駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立真駒内公園小学校
  • 中学校区: 札幌市立真駒内曙中学校

チサンマンション真駒内曙町に関するよくある質問

チサンマンション真駒内曙町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション真駒内曙町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション真駒内曙町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンション真駒内曙町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション真駒内曙町はどのような物件ですか?

チサンマンション真駒内曙町は北海道札幌市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション真駒内曙町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
真駒内駅には地下鉄以外にバス停留所があり主要駅でもあるため交通に融通が効きます。また改札まではエスカレーターだけでなく、エレベーターも設備されてるので便利です。
タクシー乗り場が駅を挟んで信号の先にあるため、少し遠いといった感覚です。バス停留所があるためタクシー乗り場もくっつけたら良いと思いました。
生活利便施設の充実
駅には花屋などがありバスを降りた後とかに見かけます。見栄えがきれいなため良いと思いました。
コンビニはありますが少し少なく強いて言うならお店の数、バリエーションを増やしてほしいです。
飲食店の充実
お弁当が売られているお店があり良く駅にいる人も買っていてすごく便利だと思いました。
お弁当が売られているお店が1店しかなくどうしても種類に欠けてしまい、残念に思っています。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には真駒内中学校があり駅にはトイレでの多機能な面や自転車置き場などもありとても便利です。
強いて言うならば少し施設が古いというのがあります。
治安
駅近くに交番があり、またバス停留所では待合室もありあまり治安の悪さも感じないです。
強いて言うならば近くに交番があると言っても少し離れているためすぐ駆けつけれないため、近くにあったほうが良いと思った。
コストパフォーマンス
真駒内からあらゆる駅につながっているので利便性はあると思います。
駅周辺を見るとマンションが多く、一軒家が少ないイメージです。
交通利便性
東京都のような都会と違って路線が複雑ではなく、わかりやすいところ
都会と比べて電車が来る頻度が少ないところ
生活利便施設の充実
生活に必要なお店はそれなりに揃っているところ
もし、もっと大きいお店ができればもっと人口も増える
飲食店の充実
比較的、リーズナブルなお店が多いので通いやすい
あまり全国的に有名なお店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園はそこそこあるのと、学校などもそこそこある
公園の遊具がどんどんショボくなって楽しめなくなってる
治安
治安は比較的良い方だと思います。落書きとかも少ないですし
警察のパトロールが多かったり、バイクの音がうるさい
コストパフォーマンス
都会と比べたら比較的安い法だと思います。
一軒家が多く、マンションやアパートは少なめ
交通利便性
最終駅なので到着してから降りるまで急がないでゆっくり降りられる
真駒内アイスアリーナが近いので、イベントがある時は混む
生活利便施設の充実
駅から出て少し行くとケンタッキーがあるので、待ち合わせに使える
基本的に買い物する場所が少なくて、時間を潰せない
飲食店の充実
駅から出て少し歩くと居酒屋があっり、ケンタッキーがある。
駅の中や駅近には、あまり飲食店がないので、困る
暮らし・子育て環境の充実
周りが自然に囲まれていて大きな公園があるので、散歩などに良い
強いてあげれば、近くに保育園がもう少しあれば良かった
治安
暮らしていて治安の悪さを感じた事がない。
近くに交番があったら、もっと安心できる。
コストパフォーマンス
都心から離れているためか、家賃は安めのところが多い
利便性があまり良くないので、便利さを求めるならすまない方がいい。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。