真美ケ丘中央一番街団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩31分
所在地(住所)奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12-8〜15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年11月
総戸数160戸
専有面積85.93m² ~ 98.18m²

真美ケ丘中央一番街団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、86〜98m2という条件が希望に合いました。真美ケ丘中央一番街団地は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。真美ケ丘中央一番街団地は真美ケ丘7丁目12-8〜15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。真美ケ丘中央一番街団地なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県香芝市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県香芝市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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真美ケ丘中央一番街団地の売却ガイド

真美ケ丘中央一番街団地は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数160戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには真美ケ丘中央一番街団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真美ケ丘中央一番街団地を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩20分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分
  • JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 香芝市立下田小学校
  • 香芝市立五位堂小学校
  • 香芝市立三和小学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

真美ケ丘中央一番街団地に関するよくある質問

真美ケ丘中央一番街団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真美ケ丘中央一番街団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真美ケ丘中央一番街団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が真美ケ丘中央一番街団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真美ケ丘中央一番街団地はどのような物件ですか?

真美ケ丘中央一番街団地は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩20分。築1996年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真美ケ丘中央一番街団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【JR五位堂駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、駅から自転車で約10分の場所にあるオークワ香芝南店で、人気チェーン店ならでは豊富な品揃え、手頃な価格設定が魅力で店内はいつも賑わっています。オークワ香芝南店のほど近くにあるスーパーヤオヒコ良福寺店も、品質が良く低価格でさまざまな食材が入手できるので、魅力です。
▼【JR五位堂駅に対する口コミ】駅から約1kmほどの場所に近鉄大阪線の五位堂駅があるが、狭い道を10分以上歩かなければならず、少々便利の悪さを感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【JR五位堂駅に対する口コミ】早朝や夜は無人駅ですが、のどかで、とてもいい駅です。ここから、和歌山まで全駅停車のローカル電車に乗れます。トイレや付いていて新しい電車です。楽しみながら行けます。約2時間かかりますが、景色を楽しめます。
▼【JR五位堂駅に対する口コミ】トイレや公園はありますが、近くにコンビニなどはありません。ですが、ローカル電車を楽しみたい方はここから、和歌山まで全駅にとまり、2時間です。電車にトイレも付いているので時間はかかりますが楽しみです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】香芝市では最大の乗降者数の駅であるため、通勤通学の時間帯は非常に混雑するが、特急、急行、快速急行、準急などが1時間に3本程度は停車するため、難波や環状線へのアクセスが良い。 また、バスやタクシーなど駅からの交通手段も充実している。
▼【五位堂駅に対する口コミ】乗降者数が多く、通勤通学の時間帯は非常に混雑する。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋がとても多くてベランダもありおせんたくもしやすいです。家事に最適です
▼日差しが少しだけ悪くて場所によっては乾きにくい場合があるかも知れません
2023年11月 メリット
交通利便性
▲コンビニもあるし、月替わりで出店される店もあるので最高です。
▼とくにないが、強いてあげれば店がもう一店舗増えてくれたらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲塾がとてもたくさんあり、バス停もあって移動しやすい。
▼残念ながら近くに病院、診療所、商店街がない。
飲食店の充実
▲近くにマクドがあり、2階まであるので利用しやすい。
▼裏を返せば、ファストフード店はそのマクドしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターが設置されているので、足腰が弱い人でも安心。
▼入口が2箇所あるが片方はエレベーターがあるがもう片方は長い登り坂しかない。
治安
▲とても清潔に保たれているので、安心できる。駅前には交番もある。
▼夜も深まると悪い人たちの溜まり場になっていたことが一度あった。
コストパフォーマンス
▲土地も物価もそれ相応の値段で高すぎない。
▼土地も物価もそれ相応の値段で安すぎることもない。
交通利便性
▲五位堂駅は急行がとまるので凄く助かっています。
▼急行が止まることもあり、混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニがあるのでちょっとした買い物は済ませれます。
▼近くに本屋や病院はないので困ることがあります。
飲食店の充実
▲駅を出て徒歩一分以内にマクドナルドがあり、いいと思います。
▼敷いてあげればラーメン屋さんがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出て徒歩一分以内に幼稚園がありいいと思います。
▼強いてあげれば公園などがあまりないです。
治安
▲駅の隣に交番があるので、安心できますよ。
▼学生の最寄り駅なので少しうるさいときがあります。
コストパフォーマンス
▲近くに不動産屋があるので相談しやすいと思います。
▼駅周辺の家は少し値段が高めになっています。
交通利便性
▲急行が止まり、大阪まで35分ぐらいで行けるので便利
▼大阪からの通勤者が多く、朝夜共に座れない
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやコンビニなどもあり、利便性が高い。
▼近くに病院がなく、またあっても住宅街なので大きい病院は車が必要
飲食店の充実
▲近隣に飲食店が数店舗ありカフェなどお茶するところもあり便利です
▼国道線沿いのお店が人気で土日はかなり混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も大きく、緑のある大きな公園も北口にあるので小さい子どもさんも育てやすい
▼大学生も大きいので、どうしても若い人の街の印象がある
治安
▲住宅街がすぐなので人通りが多いので安心する。
▼大きい公園はあまり街灯が少なく、かなりの面積なので公園近くは夜騒ぐ人もいる。
コストパフォーマンス
▲マンションも大きく広さなど比較して選べると思う。
▼大阪通勤の人に人気のエリアなので人気の物件はなかなか空きがない

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。