グリーントピア21香芝アネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/香芝駅 徒歩3分 近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県香芝市下田西1丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年11月
総戸数78戸
小学校区域香芝市立下田小学校
中学校区域香芝市立香芝中学校
専有面積74.47m² ~ 118.84m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グリーン地所
施工会社東レ建設株木建設
管理会社グローバルコミュニティ

グリーントピア21香芝アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グリーントピア21香芝アネックスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~5LDKで74〜119m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 香芝駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。グリーントピア21香芝アネックスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーントピア21香芝アネックスを候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県香芝市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県香芝市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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グリーントピア21香芝アネックスの売却ガイド

グリーントピア21香芝アネックスは奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は香芝駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーントピア21香芝アネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーントピア21香芝アネックスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 香芝駅まで徒歩3分
  • JR和歌山線/香芝駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 香芝市立下田小学校
  • 中学校区: 香芝市立香芝中学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

グリーントピア21香芝アネックスに関するよくある質問

グリーントピア21香芝アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーントピア21香芝アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーントピア21香芝アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーントピア21香芝アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーントピア21香芝アネックスはどのような物件ですか?

グリーントピア21香芝アネックスは奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香芝駅徒歩3分。築2003年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーントピア21香芝アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香芝駅に対する口コミ】近くに近鉄があり乗り換えに便利。田舎ではあるが改札が最新で駅員さんも居る。家賃は立地に見合っていると感じる。物価も他と変わらない。
【香芝駅に対する口コミ】基本的に30分に一本しか来ない、ピークの時間に2両編成の方が多く常に満員。駅周辺は少し田舎なのでちょっと出ないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【香芝駅に対する口コミ】少し歩けば病院、飲食店、スーパーやコンビニ等がある。住宅街なので比較的治安は良い。飲み屋も周りに少ないので酔っ払いがあまりいない。
【香芝駅に対する口コミ】あまりないが、強いていうなら駅が入り組んだところにある。街灯が多くないので夜になると人通りも少なく少し不安になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【香芝駅に対する口コミ】チェーン店がまわりには多いので手軽に寄ることができる。
【香芝駅に対する口コミ】話題のおしゃれなカフェなどは周辺にはないイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【香芝駅に対する口コミ】住宅街なので子供も沢山おり車通りも多くないので事故の心配がない。
【香芝駅に対する口コミ】人通りが少ない時間は小さい子供は怖いかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄下田駅に対する口コミ】大阪近鉄線のローカル駅ながらかなり恵まれた環境の駅となっています。駅は綺麗で施設も充実しているので困ることはなく駅周辺も大変きれいに作られており立派なロータリーやお店、交番などありますしJRの駅も近くにあるので乗り換えにも便利です。
【近鉄下田駅に対する口コミ】とても便利な駅なのですが近隣にコンビニがあったらもっとよかったです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄下田駅に対する口コミ】最寄りの施設としまして、大神神社が非常に由緒正しき神社でおススメです。大神神社参拝後御朱印を頂きに行ったのですが、結構な割合で混んでいたと思います。無料駐車場もありますが、時期的にすぐに埋まってしまうことがありますので注意が必要です。
【近鉄下田駅に対する口コミ】神社の施設が比較的目立つ形となりますので、商業施設が欲しい所です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【近鉄下田駅に対する口コミ】駅前に小さなロータリーがあり、家族が迎えに来る際に自家用車で待機できるスペースがあります。有料駐輪場も数か所にあるので、自転車の利用も可能。タクシーも待機しているので利用できます。また、市営の無料シャトルバスもあります。
【近鉄下田駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。駅のトイレも汚いです。周辺に食事やショッピングできる場所がありません。市営のバスはあるのですが、本数が極端に少ないです。有料バスは走っていません。最寄り駅とはいえ、徒歩だと45分、自転車だと20分かかります。駅の切符売り場が二か所しかなく、通勤時不便です。駅の改札口へ一度階段で下り、ホームへも階段を上ります。エスカレーターやエレベーターもないので高齢の方や車いす、ベビーカー利用者などはとても不便です。
2023年03月 メリット
交通利便性
基本的な普通、準急がとまるため、とても便利です。また、市の中心部にあるため、利便性も良いです。
特急が止まらないため、特急に乗るために大和高田駅まで行かなければ行けないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
周りには、コーナン、ジャンボスクエア、郵便局、公園、塾などがあり、とても便利です。
敷いてあげれば、周りが賑やかではありません。
飲食店の充実
少し遠いが、ジャンボスクエア香芝に行くと、ロッテリアなどがある。
周りに飲食店がほんの少ししかないため、不便。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると、三和小学校、三和保育園通、みつわ幼稚園がある。
周りにあまり病院なとがないため、不便だ。
治安
周りが静かなため、治安は他の駅と比べるとよい。
駅の中はあまり清潔ではないが、あまり気にならない程度である。
コストパフォーマンス
家の土地代が安いため、とても便利である。
家がたくさんあるため、土地が年々減って言っている。

グリーントピア21香芝アネックスの中古販売価格の推移

平均㎡単価68.39万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.38 68.83 88.27 2009-02-22 2LDK 82.75㎡ 59.84万円/㎡2009-03-01 2LDK 82.75㎡ 63.12万円/㎡2009-03-16 3LDK 78.53㎡ 67.27万円/㎡2009-03-31 2LDK 79.25㎡ 66.66万円/㎡2009-10-06 3LDK 78.53㎡ 62.3万円/㎡2009-11-05 2LDK 79.25㎡ 55.48万円/㎡2010-01-17 2LDK 79.25㎡ 61.74万円/㎡2010-05-20 2LDK 82.75㎡ 57.93万円/㎡2011-04-21 3LDK 78.53㎡ 62.72万円/㎡2012-10-08 4LDK 88.14㎡ 78.01万円/㎡2013-03-06 4LDK 88.14㎡ 74.26万円/㎡2013-08-05 2LDK 82.75㎡ 55.13万円/㎡2014-03-12 3LDK 77.72㎡ 67.2万円/㎡2014-04-23 2SLDK 77.2㎡ 67.66万円/㎡2014-06-07 2LDK 82.75㎡ 63.52万円/㎡2014-09-05 2SLDK 82.75㎡ 67.11万円/㎡2014-11-08 2LDK 77.2㎡ 63.8万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.72㎡ 62.95万円/㎡2014-12-16 2SLDK 77.2㎡ 63.8万円/㎡2015-03-12 3LDK 77.72㎡ 60.82万円/㎡2015-10-29 3LDK 78.53㎡ 62.3万円/㎡2016-10-03 3LDK 78.53㎡ 62.3万円/㎡2016-12-13 3LDK 78.53㎡ 65.25万円/㎡2017-05-02 3LDK 79.25㎡ 65.91万円/㎡2017-11-03 3LDK 79.25㎡ 65.91万円/㎡2017-11-20 3LDK 77.72㎡ 63.38万円/㎡2018-08-07 3LDK 78.53㎡ 52.62万円/㎡2018-11-07 3LDK 78.53㎡ 77.88万円/㎡2018-12-12 3LDK 79.25㎡ 65.91万円/㎡2021-02-02 3LDK 77.72㎡ 58.7万円/㎡2021-04-04 82.75㎡ 71.11万円/㎡2021-07-03 2SLDK 74.47㎡ 70.14万円/㎡2021-11-09 3LDK 77.13㎡ 67.72万円/㎡2021-11-27 2SLDK 77.2㎡ 67.66万円/㎡2022-01-04 2LDK 74.47㎡ 70.14万円/㎡2022-01-19 3LDK 77.72㎡ 71.03万円/㎡2022-01-28 2LDK 82.75㎡ 75.1万円/㎡2022-04-10 2SLDK 79.25㎡ 70.08万円/㎡2022-10-11 2SLDK 79.25㎡ 70.08万円/㎡2023-01-17 3LDK 82.75㎡ 78.7万円/㎡2023-03-06 2SLDK 79.25㎡ 82.59万円/㎡2023-04-06 3LDK 78.53㎡ 74.93万円/㎡2023-09-24 2SLDK 79.25㎡ 74.25万円/㎡2023-12-25 2SLDK 79.25㎡ 74.25万円/㎡2024-04-02 2SLDK 82.75㎡ 73.91万円/㎡2024-06-26 2SLDK 79.25㎡ 74.25万円/㎡2024-07-20 3LDK 77.72㎡ 80.77万円/㎡2024-09-14 3LDK 78.53㎡ 77.88万円/㎡2024-10-18 3LDK 77.72㎡ 85.03万円/㎡2025-03-15 3LDK 78.53㎡ 77.88万円/㎡2025-07-26 2SLDK 79.25㎡ 70.91万円/㎡2025-10-10 3LDK 78.53㎡ 77.88万円/㎡2025-11-02 2SLDK 79.25㎡ 66.74万円/㎡ 2009-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-02 10階 2SLDK 79.25㎡ 66.74万円/㎡
2025-10-10 10階 3LDK 78.53㎡ 77.88万円/㎡
2025-07-26 10階 2SLDK 79.25㎡ 70.91万円/㎡
2025-03-15 10階 3LDK 78.53㎡ 77.88万円/㎡
2024-10-18 4階 3LDK 77.72㎡ 85.03万円/㎡
2024-09-14 10階 3LDK 78.53㎡ 77.88万円/㎡
2024-07-20 4階 3LDK 77.72㎡ 80.77万円/㎡
2024-06-26 10階 2SLDK 79.25㎡ 74.25万円/㎡
2024-04-02 6階 2SLDK 82.75㎡ 73.91万円/㎡
2023-12-25 10階 2SLDK 79.25㎡ 74.25万円/㎡
2023-09-24 10階 2SLDK 79.25㎡ 74.25万円/㎡
2023-04-06 7階 3LDK 78.53㎡ 74.93万円/㎡
2023-03-06 9階 2SLDK 79.25㎡ 82.59万円/㎡
2023-01-17 8階 3LDK 82.75㎡ 78.7万円/㎡
2022-10-11 10階 2SLDK 79.25㎡ 70.08万円/㎡
2022-04-10 10階 2SLDK 79.25㎡ 70.08万円/㎡
2022-01-28 6階 2LDK 82.75㎡ 75.1万円/㎡
2022-01-19 7階 3LDK 77.72㎡ 71.03万円/㎡
2022-01-04 8階 2LDK 74.47㎡ 70.14万円/㎡
2021-11-27 8階 2SLDK 77.2㎡ 67.66万円/㎡

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。