エタニティアペーセグローリー香芝4番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩2分 JR和歌山線/香芝駅 徒歩6分
所在地(住所)奈良県香芝市下田西4丁目152-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年7月
総戸数64戸
小学校区域香芝市立下田小学校
中学校区域香芝市立香芝中学校
専有面積78.37m² ~ 92.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社栄光ホーム
施工会社村本建設
管理会社グローバルコミュニティ

エタニティアペーセグローリー香芝4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、78〜92m2という条件が希望に合いました。エタニティアペーセグローリー香芝4番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数64戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エタニティアペーセグローリー香芝4番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、近鉄下田駅周辺の需要を重視しています。エタニティアペーセグローリー香芝4番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県香芝市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エタニティアペーセグローリー香芝4番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県香芝市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エタニティアペーセグローリー香芝4番館の売却ガイド

エタニティアペーセグローリー香芝4番館は奈良県香芝市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は近鉄下田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエタニティアペーセグローリー香芝4番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エタニティアペーセグローリー香芝4番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 近鉄下田駅まで徒歩2分
  • 近鉄大阪線/近鉄下田駅 徒歩2分
  • JR和歌山線/香芝駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 香芝市立下田小学校
  • 中学校区: 香芝市立香芝中学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

エタニティアペーセグローリー香芝4番館に関するよくある質問

エタニティアペーセグローリー香芝4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エタニティアペーセグローリー香芝4番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エタニティアペーセグローリー香芝4番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエタニティアペーセグローリー香芝4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エタニティアペーセグローリー香芝4番館はどのような物件ですか?

エタニティアペーセグローリー香芝4番館は奈良県香芝市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄下田駅徒歩2分。築2004年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エタニティアペーセグローリー香芝4番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香芝駅に対する口コミ】最近かなり古かった跨線橋が新しくなりました。車も持てるファミリー向けの一軒家がひたすら並びます。家賃のコスパも悪くない
【香芝駅に対する口コミ】駅舎は古いままで、近そうな近鉄下田までは慣れてても改札間5分くらいかかると思った方がいいです。京都にめっちゃ行きずらい 東西移動は名阪国道、西名阪道、中和幹線でかなり楽
立地・治安・周辺環境 ★★★
【香芝駅に対する口コミ】近鉄下田の方が近いですが、ジャンボスクエアとサンディとヤオヒコがあるので、若い人が住む分にはいいです酔っ払いもほぼいません。清潔でいい。街灯も十分あると思います。
【香芝駅に対する口コミ】大きい病院に行くには車かバスが必須です。強いてあげれば駅舎が古いくらいです。改札は1箇所だけです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【香芝駅に対する口コミ】珍しいチェーン店、サガミ(そばが名物)があります。ちょっと離れますが弁当屋も一応あります。
【香芝駅に対する口コミ】レストランがないわけではないですが、志都美の方が大手チェーンが多くて自分は好きです。近くのパン屋は小さいのですぐ売り切れます。ないと思った方がいいかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【香芝駅に対する口コミ】駅西側に小中それぞれあり 香芝高校へは上り坂がきついから電動アシスト自転車必須です。
【香芝駅に対する口コミ】去年みどりの窓口がなくなりました。志都美ならやってます。
2023年06月 メリット
交通利便性
近鉄とJRの距離が近くてすごく助かっています。
徒歩一分近くで病院や老人ホームがあり、アクセスはよさそうです。
生活利便施設の充実
近くに居酒屋や麻雀があり、活気がいいです。
徒歩一分近くで病院や老人ホームがあり、アクセスはよさそうです。
飲食店の充実
駅の近くに大きなお寿司屋さんがあります。
飲食店がすごく少なく、住宅が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が徒歩一分であるのでとてもいいと思います
駅のトイレにはオムツ替えコーナーなどはなく、汚いトイレです。
治安
駅の周辺は綺麗な印象で、夜も明るいです。
駅の近くには交番もなく少し危ないような気がします。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションがあり、すごく住みやすいと思います。
もしかすると家賃は少し高いようなきがします。
交通利便性
近くに近鉄があり乗り換えに便利。田舎ではあるが改札が最新で駅員さんも居る。
基本的に30分に一本しか来ない、ピークの時間に2両編成の方が多く常に満員。
生活利便施設の充実
少し歩けば病院、飲食店、スーパーやコンビニ等がある。
あまりないが、強いていうなら駅が入り組んだところにある。
飲食店の充実
チェーン店がまわりには多いので手軽に寄ることができる。
話題のおしゃれなカフェなどは周辺にはないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので子供も沢山おり車通りも多くないので事故の心配がない。
人通りが少ない時間は小さい子供は怖いかもしれない。
治安
住宅街なので比較的治安は良い。飲み屋も周りに少ないので酔っ払いがあまりいない。
街灯が多くないので夜になると人通りも少なく少し不安になる。
コストパフォーマンス
家賃は立地に見合っていると感じる。物価も他と変わらない。
駅周辺は少し田舎なのでちょっと出ないといけない。
交通利便性
近鉄線の準急のみが止まる駅です。小さな駅ではありますが、改札からホームに行けるエレベーターを完備していること、トイレがリニューアルされておりきれいなことが利点です。JRの駅も徒歩県内にあります。
準急しか止まらないこと。通勤などで利用する場合は、デメリットになるでしょう。
生活利便施設の充実
駅周辺に、ホームセンターや昔ながらの小さめのショッピングモール、少し歩けば大きめのスーパーがあります。100均やドラッグストら、激安スーパーなどもあって、意外に利便性が高いです。
お店自体はそろっているのですが、やや華やかさに欠けるかもしれません。
飲食店の充実
中華料理やうどんやさん、和菓子店などがあります。
飲食店がある程度はあるものの種類が少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
市役所と図書館、公共の体育館が駅の近くにそろっています。
強いてあげれば公共施設の建てものが古く、トイレが古いことが気になります。(洋式自体が少ない)
治安
悪くないと思います。人よりも車の往来が多いエリアです。
夜になるとややひっそりとした雰囲気になります。
コストパフォーマンス
あまり出たない地味な駅ではありますが、利用してみると想像以上に利便性がいいと感じます。
強いてあげれば、全体的に地味な印象があること。

エタニティアペーセグローリー香芝4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.82万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
64.45 75.19 85.93 2009-06-11 3LDK 78.37㎡ 75.08万円/㎡2009-09-16 3LDK 79.98㎡ 69.44万円/㎡2010-07-03 4LDK 89.81㎡ 68.1万円/㎡2011-01-22 3LDK 78.85㎡ 66.24万円/㎡2011-07-29 4LDK 92.33㎡ 84.14万円/㎡2013-12-22 4LDK 92.33㎡ 66.24万円/㎡2014-07-08 4LDK 89.81㎡ 76.56万円/㎡2014-07-16 3LDK 78.37㎡ 68.76万円/㎡ 2009-06 2014-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-07-16 6階 3LDK 78.37㎡ 68.76万円/㎡
2014-07-08 10階 4LDK 89.81㎡ 76.56万円/㎡
2013-12-22 2階 4LDK 92.33㎡ 66.24万円/㎡
2011-07-29 10階 4LDK 92.33㎡ 84.14万円/㎡
2011-01-22 4階 3LDK 78.85㎡ 66.24万円/㎡
2010-07-03 3階 4LDK 89.81㎡ 68.1万円/㎡
2009-09-16 2階 3LDK 79.98㎡ 69.44万円/㎡
2009-06-11 6階 3LDK 78.37㎡ 75.08万円/㎡

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。