エスリード五位堂レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩16分
所在地(住所)奈良県香芝市瓦口
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年1月
総戸数25戸
小学校区域香芝市立真美ヶ丘東小学校
中学校区域香芝市立香芝東中学校
専有面積67.20m² ~ 77.44m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エスリード
施工会社ナカノフドー建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード五位堂レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 67〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード五位堂レジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~3LDKで67〜77m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 五位堂駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。エスリード五位堂レジデンスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県香芝市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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エスリード五位堂レジデンスの売却ガイド

エスリード五位堂レジデンスは奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード五位堂レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード五位堂レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩4分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分
  • JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 香芝市立真美ヶ丘東小学校
  • 中学校区: 香芝市立香芝東中学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

エスリード五位堂レジデンスに関するよくある質問

エスリード五位堂レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード五位堂レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード五位堂レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード五位堂レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード五位堂レジデンスはどのような物件ですか?

エスリード五位堂レジデンスは奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩4分。築2021年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード五位堂レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五位堂駅に対する口コミ】急行も止まるので大阪へのアクセスもかなり便利で30〜40分あれば行くことが出来ます。 駅周辺にはマクドやコンビニがあり交番もあるので安心です 近くにフィットネスジムもあるので会社帰りに立ち寄れるのも良いと思います。 ロータリーがあり送迎の為に車を停車する事も出来ます
【五位堂駅に対する口コミ】大きな駅で利用者が多いのに駅周辺はあまり栄えていない事が残念です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】急行、快速が停まる 大阪まで30分かからない 駅にファミリーマートがある 車庫があり、定期的に鉄道祭りがやっているので子供や電車好きにはたまらないと思う 駅近くに個人の店がたくさんあり、新しいお店を発掘するのが楽しい
【五位堂駅に対する口コミ】特急は停まらない 大阪行きは八木、高田からの人が既にたくさん乗っているので座れないし、ピーク時にはぎゅうぎゅう詰めになる
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる・大阪までのアクセス利便・電車の本数
特急が止まらない・混雑している・車を止める場所が少ない
生活利便施設の充実
コンビニ、マクドナルド、スーパーが周りにある
送り迎えの車が止めづらい、人も多いので事故が起きそう、踏切がなかなか開かない
飲食店の充実
マクドナルド、居酒屋が数点ある、ケーキ屋さんもある
マクドナルドと居酒屋以外は結構歩かなければならない、
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗、エレベーターエスカレーターがある
小学校、幼稚園、保育園はひとつずつしかない、そこまでの道も狭い、
治安
駅前に交番がある、北口は電気も多いし広い
南口は車を止める場所が少ない、塾があるからか送り迎えの際に危険
コストパフォーマンス
周りにマンションや賃貸が多い、新築も多い
駅前に行くほど家賃が高くなっていく、駅前のスーパーは少し高め

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。