プレジデント五位堂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県香芝市瓦口2120
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数22戸
小学校区域香芝市立真美ヶ丘東小学校
中学校区域香芝市立香芝東中学校
専有面積85.14m² ~ 85.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社将和不動産
施工会社栗本建設工業
管理会社大和ライフネクスト

プレジデント五位堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、五位堂駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。近鉄大阪線が使えるプレジデント五位堂なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 85〜86m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレジデント五位堂なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、香芝市の中でもこの立地は使いやすそうでした。プレジデント五位堂は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県香芝市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレジデント五位堂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県香芝市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プレジデント五位堂の売却ガイド

プレジデント五位堂は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジデント五位堂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント五位堂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 香芝市立真美ヶ丘東小学校
  • 中学校区: 香芝市立香芝東中学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

プレジデント五位堂に関するよくある質問

プレジデント五位堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント五位堂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント五位堂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレジデント五位堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント五位堂はどのような物件ですか?

プレジデント五位堂は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩3分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント五位堂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】大阪行き奈良行き2本だが、4本の線路があり、スムーズな電車出入りである。徒歩5分以内に、コンビニ・ファーストフード・スーパー・美容室・居酒屋・スポーツジム・歯医者・接骨院があるので本当に便利!地元でも高級住宅街で有名!駅前にマンションも増えている。
▼【五位堂駅に対する口コミ】デメリットが浮かばないですが、強いてあげるならホーム、地上に行ききする階段を広くして欲しい郵便局・ネイルサロンが欲しい。コインパーキングあるがもっとあると便利だ!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】駅やバスにつながる橋に、スポーツジム・整骨院があるので通勤時にも、通えるし、帰宅時にも行けるので健康志向の方は、喜ぶこと間違いなし!!!線路4本通っていて、壁が無いので見通しがよく、電車が止まってる!と東西南北どの方向からでも見えるので!余裕を持って行動できるます。見通しが良いのでひったくり、痴漢などの犯罪も無さそう。
▼【五位堂駅に対する口コミ】本当にデメリットがないですが。郵便局が近くにあると郵送物手配が楽ちんになる!切手が欲しい!とか、フリマサイトの出品に便利かな。もし、可能であればエレベーターをスケルトンにして貰えると。外からも見えるので安心して乗れるかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】ゆうちょATMがあり、コンビニ・パン屋さんもあるので通勤前のお昼の買い物。夜ご飯の買い物が出来る。
▼【五位堂駅に対する口コミ】フードショップのお店があり助かるが、強いて挙げるなら和食のお店があってもよいかな。(おにぎり・やきとりなど。)スイーツや洋食ばかりある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】徒歩3分に自動車教習所。徒歩5分に保育所あり。エレベーターも北側・南側両方にあり家族連れも良く見かけるが利用しやすそう。
▼【五位堂駅に対する口コミ】トイレの数が少ないのと、トイレ通路が狭いので、ベビーカーや車椅子の方が不便そうに見えるので、通路広くしてトイレ数を増やすと、利用客のストレス・混雑緩和できそうですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】駅の近くには閑静な住宅街も並んでおり、スーパーやマクドナルド、フィットネスクラブ、居酒屋等があります。徒歩10分以内に賃貸も多くあり、大阪へのアクセスも2-30分ほどと住んでいて不便にあまり感じません。
▼【五位堂駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅員さんが常に居ないところです。定期券の払い戻し等どうしたら良いか分からないことがあります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】・駅周辺に眼科や皮膚科など、病院が一通り揃っている。 ・特急以外は停車するので通勤しやすい。 ・徒歩5分ほどで閑静な住宅街に辿り着くのでベッドタウンに良い。 ・線路を越えなければならないが車で5分もすればスーパー等に着く。
▼【五位堂駅に対する口コミ】・降りる人が多いので雨の日や夜の帰宅ラッシュ時はロータリーに車がとても多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる・大阪までのアクセス利便・電車の本数
▼特急が止まらない・混雑している・車を止める場所が少ない
生活利便施設の充実
▲コンビニ、マクドナルド、スーパーが周りにある
▼送り迎えの車が止めづらい、人も多いので事故が起きそう、踏切がなかなか開かない
飲食店の充実
▲マクドナルド、居酒屋が数点ある、ケーキ屋さんもある
▼マクドナルドと居酒屋以外は結構歩かなければならない、
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗、エレベーターエスカレーターがある
▼小学校、幼稚園、保育園はひとつずつしかない、そこまでの道も狭い、
治安
▲駅前に交番がある、北口は電気も多いし広い
▼南口は車を止める場所が少ない、塾があるからか送り迎えの際に危険
コストパフォーマンス
▲周りにマンションや賃貸が多い、新築も多い
▼駅前に行くほど家賃が高くなっていく、駅前のスーパーは少し高め
交通利便性
▲急行と快速急行が止まるので便利です。鶴橋まで30分以内で着きます。
▼急行と快速急行を利用した場合は座れないことが多い。特に通勤ラッシュ時や土日など
生活利便施設の充実
▲県内でみるとスーパーも飲食店もそれなりにある方
▼スーパーやコンビニ以外特に通ったりする店はそこまでない
飲食店の充実
▲県内で考えると飲食店はそこそこあると思う
▼個人店など居酒屋の単価は高い店イメージ。大阪とさほど変わらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲クリニックは多いしトイレも綺麗でいいと思う。それなりになんでもある。
▼家族や高齢世帯には暮らしやすいが独身なら住むメリットは低くなる気がする
治安
▲夜も基本的に静かで治安の不安を感じたことはない
▼たまにスケボーをしている集団がいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲家族や高齢世帯が住むなら良いところだと思うが駅前は高いと思う
▼独身が住むのは向いていないと思う。職場の近くに住むべき。

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。