真美ケ丘中央一番街団地9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩34分
所在地(住所)奈良県香芝市真美ケ丘7丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年11月
土地権利所有権

真美ケ丘中央一番街団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。真美ケ丘中央一番街団地9号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 真美ケ丘7丁目12-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。真美ケ丘中央一番街団地9号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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真美ケ丘中央一番街団地9号棟の売却ガイド

真美ケ丘中央一番街団地9号棟は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには真美ケ丘中央一番街団地9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真美ケ丘中央一番街団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩22分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩22分
  • JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 香芝市立下田小学校
  • 香芝市立五位堂小学校
  • 香芝市立三和小学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

真美ケ丘中央一番街団地9号棟に関するよくある質問

真美ケ丘中央一番街団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真美ケ丘中央一番街団地9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真美ケ丘中央一番街団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が真美ケ丘中央一番街団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真美ケ丘中央一番街団地9号棟はどのような物件ですか?

真美ケ丘中央一番街団地9号棟は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩22分。築1996年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真美ケ丘中央一番街団地9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快速急行が停まるので大阪の鶴橋駅まで30分かからず難波までは40分ほどで着きます。
住みやすく利便性が良い街にある駅なので最近人が増えてきて朝早くでも乗客が多いので座れない時が多々ある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや飲食店コンビニもも多い割に静かな街なので安全面も防犯面も優れていると思います。
狭い道でも一方通行がほとんどなく車での移動は慣れるまでは難しいかもしれません。あと深い溝が多くグレーチングが設置されていないところもあるので車や人がはまってしまう事例があります。
飲食店の充実
居酒屋からお好み焼き屋お手軽なうどん屋やラーメン屋から大体の店は揃っていると思います。
他の地域と比べると少ないので混雑しやすく待たされる事も良くあります。
暮らし・子育て環境の充実
防犯面安全面も良いと思うし学校や保育所の数も多いです。
ほとんどデメリットは無いですが深い大きい溝が多いので怪我が心配です。
治安
海も山も遠いので事件や災害ははほとんど無く住みやすいと思います。
これからもこの安全を続けていけるような政策を立ててほしい
コストパフォーマンス
大阪と比べると全体的に物価は安いと思うので比較的コストはかかりにくいのかなと思います。
海が遠い分魚関係が少し高く種類も少ないです。
交通利便性
急行はもちろん通勤快速も止まるので大阪への通勤に便利
終点まで中間地点くらいの位置なので座れることは稀
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店スーパーが近くにあり生活には困らない。
車での移動は渋滞がたまにあるのでやや不便。
飲食店の充実
マクドナルド、ビッグボーイ、居酒屋など結構充実してる
閉店時間が早いので終電で帰った時は諦めた方がいい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、静かな街なので、子育てには良い環境
子育て環境においては特に気になる点はない。
治安
非常に良いと思われる。特に懸念点などはない。
駅前は、やや飲み会帰りの人がうるさいことがある。
コストパフォーマンス
家賃など高い気もするがそれだけの価値あり
娯楽施設などがないので遊び場が少ないくらい。
交通利便性
大阪まで乗り換えがなく一本で行けるのが良い。
駅までの通路がスロープになっている。階段も真横に欲しい
生活利便施設の充実
徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、マクドナルドなどがある。
周りにはジムだらけで、週末遊べる商業施設がない。
飲食店の充実
居酒屋が多いが少し行くとファミレスなどもあるので良い。
駅の中にコンビニしか入ってないのでもっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、道路も広いので子育てには向いている。
夜にバイクをふかす音がうるさい時がある。
治安
学校も多いのであまり変な人はいない。治安は良い方。
ファミリーが多いため、子供が好きじゃない人は遭遇しやすいので不向き。
コストパフォーマンス
大阪にも出やすく住みやすさを考えれば妥当。奈良の中では少し高いかもしれない。
あまりないがもう少し土地の値段が低くても良いと思う。

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。