目白フラワーハイホームの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩2分 JR山手線/目白駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都豊島区高田2丁目17-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年6月
総戸数70戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積52.02m² ~ 99.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷部開発
施工会社長谷部建設
管理会社東急コミュニティー

目白フラワーハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目白フラワーハイホームを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、目白フラワーハイホームのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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目白フラワーハイホームの売却ガイド

目白フラワーハイホームは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目白フラワーハイホームの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目白フラワーハイホームを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩2分
  • JR山手線/目白駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

目白フラワーハイホームに関するよくある質問

目白フラワーハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目白フラワーハイホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目白フラワーハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が目白フラワーハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目白フラワーハイホームはどのような物件ですか?

目白フラワーハイホームは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩2分。築1980年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目白フラワーハイホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ副都心線の雑司ヶ谷駅が出来てから格段に利便性が良くなりました。 もちろんJR山手線目白駅や池袋駅も徒歩圏内なので都心へのアクセスは凄く良いと思います。
最寄り駅の充実度に関してはデメリットは無です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
池袋の街に歩いて行かれるので買い物もレジャーも気軽に楽しめます。 都会にあるマンションですがとても静かです。
都内では珍しく急な坂道の途中に建っています。 駅には坂を下らずに行けるのですが、一番近いスーパーマーケットが坂の下にある為、日々の買い物は意外と体力を使うかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが居るため安心です。 古いですが、清潔感はいつも保たれています。
駐車スペースが無いため、自家用車を持っている方はパーキングを探すことに苦労している様です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋によってはテラスがとても広いのでそこも魅力のひとつです。 お部屋の向きによっては展望も最高です。
築年数がたっているため経年劣化は見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンが徒歩1分のところにあり便利です。 その他、スーパーや酒屋さん100円ショップなども徒歩圏にあり、少し歩けば池袋に行かれるため凄く便利です。
強いて言えば、坂の下にあるお店に行く時はちょっと体力がいるかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さなクリニックは周りにいくつもあります。 鬼子母神が近いため夏のお祭りや手作り市なども楽しめます。
強いてあげれば、目の前の坂道でしょうか。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学習院大学の隣でとても閑静な住宅街です。治安もとても良く、周りの人も素敵な方が多いです。
デメリットはそこまで感じてませんが、大型のスーパーが坂の下にあるので少し買い物が大変です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】都電荒川線鬼子母神前駅への乗り換えができるため、大塚駅や王子駅へも容易に行くことができる。ATMや自動販売機が設置してあり便利。駅のトイレは比較的綺麗で利用したくなる。副都心線へのアクセスが容易な立地だが、閑静な住宅街。
【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】副都心線へ乗るのに地下深くに潜らねばならず、時間がかかり、長い距離を歩かなくてはいけない。
2020年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
雑司ヶ谷徒歩すぐで目白も徒歩圏内のため便利。近くに荒電が通っているがうるささはない。
飲食店が少ないので外食派は厳しいと感じた。
2022年10月 メリット
交通利便性
山手線が止まり、バス停もあるため、交通の便が良い
山手線しか通っていないため、電車の種類が少ない。
生活利便施設の充実
近くに、コンビニや、喫茶店があるためかなり便利
病院の数が少ないため、少し不便ではある。
飲食店の充実
喫茶店が多いため、ゆっくり休憩できるところがある。
レストランなどがないため、小さな飲食店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるため、不自由な人でも使える。
駅のトイレが狭く、汚いため、使いづらく入るのに抵抗がある。
治安
駅の近くに、交番があるため治安が悪くない。
夜は、人が多いため酔っ払いなども少ないがいる。
コストパフォーマンス
交通の便が良いため、移動がしやすく住みやすい。
家賃が高いため、普通の人は住みにくく、大変である

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。