目白ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩7分 JR山手線/池袋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区目白2丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年2月
総戸数33戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積59.56m² ~ 83.15m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社住友建設ナカノフドー建設
管理会社野村不動産パートナーズ

目白ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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目白ヒルズの売却ガイド

目白ヒルズは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目白ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目白ヒルズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩7分
  • JR山手線/目白駅 徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

目白ヒルズに関するよくある質問

目白ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目白ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目白ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が目白ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目白ヒルズはどのような物件ですか?

目白ヒルズは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白駅徒歩7分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目白ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】電車の交通の便が良く移動がとても楽です。 新宿、渋谷、上野、秋葉原はもちろん地下鉄を使えば横浜なども乗り換えなしで1本で行けちゃいます。 乗る人も多いですが降りる人も多いので意外と座れます。 買い物もルミネや西武などの大型デパートからドン・キホーテなどのディスカウントショップに安いスーパーまでたくさんありますし、飲食店も豊富で住みやすいです。 家賃も山手線内では比較的安いです。
【池袋駅に対する口コミ】風俗店やホテル街などが多いためイメージがよくないです。西口近辺は客引きも多く人に声を掛けられる頻度がほかの駅より多くめんどうです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】通学で利用しています。通勤・通学で利用されている方が多く、複数の線が乗り入れているため乗り換えにはとても便利です。また、ルミネ・パルコなどのファッションビルや商業施設も揃っているのである程度の買い物は池袋だけで済みます。
【池袋駅に対する口コミ】夜の治安があまり良くないです。飲み屋が多く、学生も多いため遅い時間になるとあまり治安が良くないなと感じある場面があります。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どこに出るにも便利で使い勝手がいいと思います
ラッシュタイムの目白駅は混雑がかなり激しいです
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線ですからね。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
明治通りから奥に入った非常に静かな立地です。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感あります。
多少古さは感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になし。
少々年代を感じてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
池袋が近いですからね。
周辺コンビニはあるけど。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目白は学習院はじめ、何となく優等生な街のイメージがあります。
特になし。
2023年10月 メリット
交通利便性
jrのみならずさまざまな路線と繋がっているため便利
路線が多いため初めての人は不慣れかもしれない
生活利便施設の充実
駅の周りは栄えておりさまざまな施設があるため便利
有名な話だが東口に西武、西口に東武があるのがわかりづらい
飲食店の充実
居酒屋をはじめ、チェーン店、高級店まで並んでおり迷うことはない。
ロマンス通りなど治安が気になる点が多い。
暮らし・子育て環境の充実
人口の流入が激しいため、その分あらゆる施設があり、あまり困ることはないと思う
街全体に清潔感がなく、空気が悪い。人が多い割に駅のバリアフリーが強化されてない気がする。
治安
色々な人がいて、都会だなと思い知らされる。
空気が悪い。ゴミが多い。駅構内で暮らす人間あり。
コストパフォーマンス
家賃は高いがそれに見合った利便性があると思う。
通勤したり、利用する分には便利だが住みたいとは決して思わない

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。