目白ガーデンヒルズB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区目白1丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年2月
総戸数95戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積58.90m² ~ 105.35m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社鹿島建設株木建設
管理会社住友不動産建物サービス

目白ガーデンヒルズB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、目白ガーデンヒルズB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

目白ガーデンヒルズB棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

目白ガーデンヒルズB棟の売却ガイド

目白ガーデンヒルズB棟は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数95戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目白ガーデンヒルズB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目白ガーデンヒルズB棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩5分
  • JR山手線/目白駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

目白ガーデンヒルズB棟に関するよくある質問

目白ガーデンヒルズB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目白ガーデンヒルズB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目白ガーデンヒルズB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が目白ガーデンヒルズB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目白ガーデンヒルズB棟はどのような物件ですか?

目白ガーデンヒルズB棟は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白駅徒歩5分。築2006年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目白ガーデンヒルズB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高田馬場駅、目白駅に近くとても便利です。ペット飼育可。コンシュルズの方々、清掃の方々とても暖かな印象です。エスカレーターに階段、 色々な場所のあるので便利です。特にコンシュルズの居心地がとてもいいのがお気に入りです。冬は大きなクリスマスツリーが飾られます。
通路側に住むと夜、歌声や少し酔っ払った人の声、喧嘩している声 小さなお子様の声が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都会の割に人は少なめで落ち着いている場所なので周囲の環境はとてもいいと言えます。
強いてあげるならばブザー点検の時の音がかなりうるさいです。ですがすぐに終わります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きな地震が来ても、吸収してくれるのでとても安心できます。定期的な訓練のブザー点検等しっかりしているので安心できます。
強いてあげるならばブザー点検の時の音がかなりうるさいです。ですがすぐに終わります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上の階の方の物音がうるさいと、管理人側がすぐに対処し、注意書きを貼ってくれるので大事の発展することはまずありません。困り事にはすぐに処置してくれるイメージがあります。
窓を閉めても声がでかい人が通ると深夜その人の歌声や嫌な声が聞こえることです。寝れば問題ないでしょうが
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近場には3つ以上のスーパーがあります。徒歩1分以内のコンビニやちょっとした公園等小さなお子さんが十分にかつ安心してくつろげる場所だと思いました(´-`).。oO(
保育園が近くにないことです。 ですが目白駅や高田馬場が近くにあるので向かう交通手段してはかなり便利です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地震の際は千歳橋中学校が避難所だと思います。学習院も近いので避難場所が近くかなり安心できます。 近くに小さな幼稚園があった気がします。冬は綺麗な銀杏が満開でかなりいいスポットだと感じております。秋はキンモクセイがいい香りを放っています。
保育園が近くにないことです。 ですが目白駅や高田馬場が近くにあるので向かう交通手段してはかなり便利です
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは目白駅。高田馬場も近いのでとても便利な立地です。都会な割に新宿、渋谷のように騒がしくなくとても落ち着いている場所です。近くにコンビニがあり24時間営業なのですぐ買いに行けます。マンション内の方々も心優しい方が多いと思います。
場所によってやはり光が当たらない場所がある。のみだと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目白駅に対する口コミ】高級住宅街ということもあり、落ち着いた環境です。 駅の横には交番があるので何かあってもすぐ対応できるのかなと感じました。 有名なケーキ屋さん、転々と和菓子屋さんもあり、夏にはかき氷も楽しめます。 駅を出てすぐ目の前に川が流れているので自然も楽しめます。
【目白駅に対する口コミ】駅から出て左に曲がると小さなお店が建ち並んでいるのですが、結構古い建物が多くあまり綺麗な印象を受けません。 スーパーがないので買い物は不便かなと思います。 メインの通り以外は暗い道が多いので夜道のひとり歩きは少し怖いのかなと感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
目白駅自体は山手線のみであるが、副都心線の雑司が谷駅と池袋駅高田馬場駅が徒歩圏内なので不自由はしない。
改札がホームの端っこなので、乗る車両によっては歩く距離が長く不満。
生活利便施設の充実
駅前にクイーンズ伊勢丹と小さい紀伊国屋、少し歩くと大丸ピーコック、オーケーがありスーパーは困らない。病院や歯科眼科も駅前にひととおり揃っている。いざとなれば池袋まで歩けば何でも揃う。
若者向けのアパレルショップや本屋は少ない。
飲食店の充実
志むら、エーグルドゥース等、インスタ映えが狙えるこじゃれたお店が揃っている。
駅前のスタバやドトール、サンマルクカフェは常に人が多くて空席がない
暮らし・子育て環境の充実
公立、私立ともに小中学校が充実している。
大きな公園は多くない。少し歩いたおとめ山公園くらい。
治安
品のある住民が多く、治安は良い。駅前に居酒屋も少ないので、某大学の学生は池袋か高田馬場で飲んでおり夜は静か。
少し路地を入ると住宅街のため街灯が少ないエリアがある
コストパフォーマンス
繁華街に挟まれているのに静かなエリアなのでバランスが取れて住みやすい。
昔からの地主が強く地価が高い。コストパフォマンスは良いとは言えない。
交通利便性
某大学のすぐ近くに立地しているのでとても綺麗です。
強いて挙げるとタクシー乗り場がなく、駅から少し離れたところで捕まえるしかないのが安全面的に残念です。
生活利便施設の充実
年々商業施設や飲食店が増えてきて、気軽に買い物や食事をすることができるようになりました。
アパレルや雑貨屋等、娯楽品?を購入できるところが極端に少ないです。
飲食店の充実
最低限のチェーン店があるので、おひとりから家族連れでも利用できます。
カフェや居酒屋は多いですが長時間滞在向きではないです。食事を楽しめるお店もありますが、比較的お高めなのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ小学校や大学など教育施設がいくつもあってとても良い環境だと思います。
交通量がある程度あるので、小さなお子さんには少し危ないかもしれません。
治安
駅周辺に限らず、夜も街灯で明るく、一人で歩いても安心なくらい治安がかなり良いです。
強いて挙げると駅前にたまっている若者がいるくらいです。
コストパフォーマンス
都心にすぐ出れる利便性、治安や環境などの安全面や住みやすさはかなり優れています。
家賃がそれなりにするので、高級層向けなのかなと思いました。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。