目白ときわマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区目白3丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年1月
総戸数16戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積29.79m² ~ 65.30m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サマリア社
施工会社不二工務店
管理会社サニーライフ

目白ときわマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 目白ときわマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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目白ときわマンションの売却ガイド

目白ときわマンションは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目白ときわマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目白ときわマンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩3分
  • JR山手線/目白駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

目白ときわマンションに関するよくある質問

目白ときわマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目白ときわマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目白ときわマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が目白ときわマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目白ときわマンションはどのような物件ですか?

目白ときわマンションは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白駅徒歩3分。築1971年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目白ときわマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目白駅に対する口コミ】池袋の隣駅なため、不便ではない。 山手線なので、すぐに電車が来る。 一応高級住宅街なので、住むと周りからステータスがあるように見られる。 山手線や池袋での乗り換えで都内の主要な駅へのアクセスに基本的には困らない。
【目白駅に対する口コミ】山手線しか通っていない。 大学生が駅前に多く、混雑する時間帯がある。都内でも物価、土地代、家賃相場が高く、同じ金額で都内のほかの場所で生活するより生活水準は低くなる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【目白駅に対する口コミ】駅前にトラッドという商業施設がある。 洗練されたおしゃれな町並みのため、ごちゃごちゃした町が嫌いな方にはおすすめ。 駅周辺も綺麗で、治安は非常にいい。 住人の民度は高く、品のいい人が多い印象。 駅前に交番あり。
【目白駅に対する口コミ】若者が遊ぶような場所はない印象。 周辺の土地代が高いため、店などの商品の物価も高いことが多い。近辺の大学生がたまにたむろしていることがあるが、気にするほどではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【目白駅に対する口コミ】おいしいお店が駅の近くにいくつかある。 有名なパティシエがいるケーキ屋(エーグルドゥース)がある。
【目白駅に対する口コミ】値段が高い店が多い。 駅近くの店は学生などで混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【目白駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校、大学など駅の近くにすべて存在する。 エレベータ、多機能トイレが駅にある。 大きな運動公園が徒歩圏内にある。
【目白駅に対する口コミ】あまりないが、強いて言えば住宅街が駅から少し離れているため、バスや徒歩の必要性がある。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目白駅に対する口コミ】山手線の駅であるため、通勤通学などの移動における便利性が高いです。駅周辺の環境はとても静かであり、快適に生活しやすいです。病院やスーパーマーケット等のインフラ施設は万全に整備しており、不便なことはありません。
【目白駅に対する口コミ】家賃相場が高めであり、貧乏人には住みにくいです。
2022年09月 メリット
交通利便性
JR山手線の目白駅は都心にあり池袋駅の隣駅になります。山手線なため、どこへいくにもアクセス良好です。
他の路線との連絡がないため、他路線を利用する際は池袋駅や高田馬場駅・新宿駅など他の駅を経由して乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやスーパー、商店街もあり、下町感があります。商店街では夏祭りもあり、賑わっていました。隣駅の池袋には商業施設がいくつもあり買い物環境はとても良いです。
駅から離れると、スーパーがないところもあり、自炊するには少し不便でした。
飲食店の充実
駅周辺におしゃれな飲食店があります。イタリアンや、フレンチレストランの他、カフェ、鰻屋やそば処など種類が豊富です。池袋が近いので、南池袋にある沢山の飲食店へも近く外食には困りませんでした。
駅から離れると、住宅街になり飲食店はかなり減ってきます。散歩がてら歩いて駅前や南池袋へ外食に行くのはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
学校環境はとても充実していて、保育園や幼稚園、公私立小中高等学校や大学、専門学校もあります。とくに有名なのが学習院大学で、駅前の大きな敷地を占めています。通りも綺麗に整備されていて、静かで住みやすい街並みです。
大きな公園もですが公園自体あまり見かけませんでした。
治安
近くに目白警察署もありますし、駅前は街灯も多くて明るく安心です。
駅から離れて住宅街に入ると、街灯も少し減って人通りや車の通りも少なくなり怖い印象です。
コストパフォーマンス
山手線圏内のため、家賃は高めですが、交通の便がよく忙しいサラリーマンの方や帰りが遅くなるような方には終電もさほど気にせずにいられると思うのでおすすめです。
高収入世帯でないと生活は厳しくなると思うので、高収入でない家庭にはおすすめできません。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。