百合が原パークサイドステーション愛八番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/百合が原駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市北区百合が原6丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年2月
総戸数44戸
小学校区域札幌市立百合が原小学校
中学校区域札幌市立上篠路中学校
専有面積71.77m² ~ 85.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三愛地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

百合が原パークサイドステーション愛八番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 百合が原パークサイドステーション愛八番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、百合が原パークサイドステーション愛八番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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百合が原パークサイドステーション愛八番館の売却ガイド

百合が原パークサイドステーション愛八番館は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数44戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は百合が原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには百合が原パークサイドステーション愛八番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

百合が原パークサイドステーション愛八番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合が原駅まで徒歩8分
  • JR札沼線(学園都市線)/百合が原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立百合が原小学校
  • 中学校区: 札幌市立上篠路中学校

百合が原パークサイドステーション愛八番館に関するよくある質問

百合が原パークサイドステーション愛八番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。百合が原パークサイドステーション愛八番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

百合が原パークサイドステーション愛八番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が百合が原パークサイドステーション愛八番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

百合が原パークサイドステーション愛八番館はどのような物件ですか?

百合が原パークサイドステーション愛八番館は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合が原駅徒歩8分。築1997年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。百合が原パークサイドステーション愛八番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百合が原駅に対する口コミ】無人駅なので妙に気が楽です。 改札機もキャッシュレスですが無人駅なので切符降車時は投げ入れ方式です。 10分も歩かないで大きな百合が原公園がありますし、駅前にも公園あるので出発まで時間が余ってるのなら公園で子供遊ばせたり便利です。 近くに2021年オープンした美味しいアイスクリーム食べれるフルタさんもありますよ。
【百合が原駅に対する口コミ】近くにコンビニがなくて不便です。 逆の駅口に行きたい時は改札機無視しても通れますが、あまり気持ちの良いものではないです。わざわざ踏切まだ行くのも面倒です。 改札の運行モニターも外光ですぐそばにいても見にくくて何も考えないで在れば良い程度の物。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【百合が原駅に対する口コミ】札沼線は20分おきに市の主要駅の札幌駅まで普通列車が出ているので、中心地から離れている事の不便さはあまり感じない。小さい無人駅ですが駅舎の中は狭いながらもきれいで椅子もあるので座って待つことができます。歩いて百合が原公園まで行けるので花好きには嬉しい。
【百合が原駅に対する口コミ】駅周辺は静かな住宅地で商業施設は近くには無い。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR百合が原駅まで10分かかりません。駅までの道も住宅街のため安全です。
地下鉄の駅からは遠いので、地下鉄より本数は少ないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
ほとんど運休がない。冬もあまり止まる事なく
本数が時間帯によりすくない。駅が無人なところ
生活利便施設の充実
えきちかなところバスも近くにあるタクシーも捕まりやすい
待つ時の雨対策の屋根や仕切りがもう少しあれば良い
飲食店の充実
美味しい店が度々ある有名なお店が最寄りにある
結構離れた場所へ行かないと諸々の店がない
暮らし・子育て環境の充実
トータル的に平均値以上に病院、学校、コンビニ、薬局スーパーがある
汽笛が気になる踏切が遠い為向こう岸に行く場所が限れる
治安
公園が近く賑やか広い公園がたくさん周辺にある
暗くなると1人で歩くのは少し不安女の子は特に気をつけるべき
コストパフォーマンス
家賃相場はそこまで高くない新めもそこまで高くない
古いアパートや施設が多い高齢者が多い治安良くない
交通利便性
札幌駅まで20分程度でいけるのは、メリットと言える。
学園都市線は雪の影響を受けやすく、冬は注意が必要
生活利便施設の充実
ゆりかもめ地区センターが近い。市立図書館の本が借りられる。
駅前には何もない。車がないとやや不便なエリア。
飲食店の充実
駅周辺には一軒も飲食店はなく、夜も静か。
駅周辺には何もないため、外食には車が不可欠。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の公園は子供に人気。百合が原公園はかなり遊べる
小学校は近いけれど、中学校がやや離れている。
治安
駅は無人駅だがある程度キレイにされている。特に治安が悪いと感じない
住宅街かやや暗いので、もう少し街灯が多ければよいかも
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安く、コスパは良いエリアと言える。
雪が多いエリアなので、冬は雪かきの覚悟は必要
交通利便性
住宅街にあります。複数路線か利用できるわけではありません。高架ではないから踏切があります。
高架ではなく踏切のため列車が通過するときは停車して待つ必要があります。
生活利便施設の充実
商店街はなく、コンビニはありません。住宅街にすむ住人が乗降するだけの静かな駅です。
飲食店、コンビニ、病院は駅から徒歩圏内にはありません。
飲食店の充実
最近、キッチンカーの焼き鳥屋さんができました。駅から徒歩10分くらいです。
店はなく住宅街です。自動販売機しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くでも静かです。幼稚園が近くにあります。
踏切はベビーカーや車いすのかたは車輪かはまりますから、注意が必要です。トイレはありません。無人駅です
治安
すぐ近くに交番があります。店もないから、交番の場所を確認しておくと良いと思います
夜間は人通りは少なく、暗いです。交番の場所を確認しておくとよいとおもいます。
コストパフォーマンス
ファミリー層が多く落ち着いた街です。車が必要な生活です。買い物、通院に車は不可欠で、駐車場も必要なので、それなりに家賃はかかります。
とにかく買い物には車と駐車スペースこ必要です。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。