白鳥壱番館ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩12分 JR常磐線/亀有駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥4丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年3月
総戸数57戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積42.48m² ~ 57.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸善建設
施工会社佐藤工業
管理会社ファシリティ パートナーズ

白鳥壱番館ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、白鳥壱番館ダイヤモンドマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、白鳥壱番館ダイヤモンドマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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白鳥壱番館ダイヤモンドマンションの売却ガイド

白鳥壱番館ダイヤモンドマンションは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには白鳥壱番館ダイヤモンドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白鳥壱番館ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩12分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩12分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

白鳥壱番館ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

白鳥壱番館ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白鳥壱番館ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白鳥壱番館ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白鳥壱番館ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白鳥壱番館ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

白鳥壱番館ダイヤモンドマンションは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩12分。築1978年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白鳥壱番館ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀有駅に対する口コミ】便利な点は以下のとおりです。 ○駅北口に主要な商業施設が集中しています。 ・リリオ(イトーヨーカドー、ノジマ、ニトリ、区民センタ ー) ・アリオ(ショッピングモール、飲食店、MOVIX(映画) ・そのほか商店街が5か所あります ○デパートがある北千住までは約10分、東京駅まで約40分、 また千葉県の柏駅まで約20分と都心、千葉方面のアクセスは 比較的な良いと感じます。 ○アプローチについて 起伏はあまりなく、ほぼ平坦な道が多いです。また、歩道も 比較的整備されている印象があります。
【亀有駅に対する口コミ】反対に不便な点は以下のとおりです。 ○鉄道路線は1線のみ ・鉄道でのアクセスはJR常磐線各駅停車のみのため、電車の 遅延や運行停止になった際、代替交通機関はバスのみと なります。また、東京方面からの帰宅の際は綾瀬駅で終点 扱いになることが多く、非常に不便であると感じます。 ○住宅街が続くため、路地等はやや不安が。 ・車のとおりが多い道や商店街あるところは比較的安心して 帰宅できますが。住宅街のため路地や細い道が多く、夜は やや怖さも感じます。 ○亀有駅北口に比べ、南口は目立った商業施設がなく、賑わい は北口に集中している。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
埼玉千葉に近いのですぐに他の県に行けてとても便利です
いろいろややこしいです。なぜなら帰る時に乗り換えないといけないからです
生活利便施設の充実
下にはお店がありなんなら近くにイトーヨーカドーがあって便利です
狭いのでとても人がいる時移動しにくいです
飲食店の充実
天丼の店やうどんの店があります。とてもよく使っています
和食ばっかで洋食をもうちょっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
交通の面がいいので幼稚園や小学校に通いやすいです
亀有の駅のホームにドアがついてないので危なそうです
治安
治安は良くないと言われていますが悪くないと思います
ポイ捨てなどがとても多いと思いますもっと減るといいです
コストパフォーマンス
安い店がたくさんあってコスパがとてもいいです
利便性がいいのでわるいところはないです。
交通利便性
千葉の柏方面と東京の中心部(新御茶ノ水・大手町・二重橋前)まで1本で行けるので便利。羽田空港までのバスが始発で出ている。タクシー乗り場は北口と南口それぞれあり便利
東京メトロ千代田線と繋がっており、初乗り運賃が重複で発生するので電車賃が高い。距離では近い総武線方面(小岩・新小岩)へ繋がっていないので不便。通勤時間帯の混雑は近くの北千住駅を中心に激しい。
生活利便施設の充実
駅近くに、リリオとアリオというイトーヨーカドーがあり、生活品の購入や家族での余暇を過ごす場所に困らない。リリオに複数の病院(クリニック)が入っており、土日でも診療してくれるところもあるので便利。駅近くに、ゆうろーどという亀有銀座商店街があり、昔ながらの下町の雰囲気を醸し出している。
主要道路が環状7号線と国道6号線で、時間帯によってはとてつもない渋滞が発生する。特に土日のアリオ付近は混雑する。リリオとアリオが駅近くにあるので、その他のお店が出店の旨味が無い(繁盛させるのが難しい)地域。
飲食店の充実
TVでも取り上げられ芸能人もよく来店するという、嵯峨野というお好み焼きもんじゃ店が有名&美味しい♪(ゆうろーど)
アリオがある影響でファミレス等はあまり無い。個人経営の喫茶店(カフェ・軽食)系のお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに亀有公園がある(結構広め)少し歩けば更に大きな中川公園もあり、休日等は家族で過ごせる場所。保育園や幼稚園数は非常に多く、ここ数年で待機児童が一気に減り現在は待機児童無し。
駐車場のある公園が少ない為、路駐して子供遊ばせている事が非常に多い。駐車場を作ってもらえるともっと良い。
治安
駅の北口と南口の両方に交番があり駅近くは安心して過ごせる。夜遅くなると人通りが少なく、酔っ払いが多いという事も無い。昔と比べると非常に安全な街になった。
強いて挙げるなら、環状7号線で暴走するバイクや車が危ないので、そこの取り締まりを強化すれば更に良くなる。
コストパフォーマンス
中川を越えると一気に土地の値段や家賃も下がるので、駅まで少し歩いても良いという人には住みやすい。
物価や家賃、土地の値段などは下町としては高い方だと思う。年々上がっている。
交通利便性
東京都内どこに行くのも同じ時間くらいで行くことができる。
どこ行くのも同じ時間だが、40分ほどはかかるので、遠いと感じる人もいるかも。
生活利便施設の充実
24時間空いているスーパー、夜遅くまで空いてるスーパーや、コンビニが多く、生活しやすい。
必要なものはかなり揃っているので不便はないが、強いて言うなら、古いお店が多いので、心配になる時がある。
飲食店の充実
テレビに出演してるお店も多く、美味しい地元ながらの専門のお店も多い。
飲み屋さんでも早く閉まるところが多いので、夜遅くまではお店にいることはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場も多く、学校の通学路も多いので、自然にあふれている。すぐ近くに保育所などもあり、とてもいいと思う。
特に私は悪いと思わないが、夜でも、外で喋っている人も多い。
治安
治安が悪いと感じられやすいが、駅前に交番もあるし、遅くまで空いているお店が多く、夜まで街灯がついているので、危険は見通しやすいと感じる。
夜型まで空いているお店もすごいあるので、夜中でも外で喋っている人はいる。
コストパフォーマンス
東京都内で1番家賃の安いところだと言われている。
土地がかなり古くなっているので、建物の古いものが多い。
交通利便性
JR常磐線ですが、東京メトロ千代田線にもつながっており、よい。
亀有駅じたいはJRなので、乗っていると違う路線になっていてわからなくなる場合がある。
生活利便施設の充実
アリオ亀有が近くにあり、映画もオッケー。バス路線も多い。ディズニーまでバス一本でいけます。病院もありますし、ちょっと歩くと大学の学生寮もあるので、住みやすい街になっている。大きいダイソーも、電気屋さんもある。こち亀のところなので、こち亀が好きな人にはもってこい。
強いてあげるなら、アリオ以外には特に行くところがない。
飲食店の充実
チェーン店など豊富。有名なつけ麺屋さんなどがある。
おしゃれなお店はあまりない気がする。24時間のところも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
よく子供たちが遊んでいる公園が多い。学校もあり、見守りたいの方もいらっしゃる
子供が遊びに行けそうなところは限られている。
治安
街灯は多いと思う。交番が駅の近くにある。
酔っ払いが多かったり、よくパトカーの音がする。駅で駅員さんに注意を受ける人も多くみる
コストパフォーマンス
東京23区内では安いだと思う。近くに安いスーパーもあり、よい。
家賃の値段だけあって、ボロめなアパートがおおい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。