白鳥ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥4丁目1-24、25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1978年8月
総戸数97戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積42.78m² ~ 56.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日産建設
施工会社日産建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

白鳥ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、白鳥ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、白鳥ダイヤモンドマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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白鳥ダイヤモンドマンションの売却ガイド

白鳥ダイヤモンドマンションは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数97戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白鳥ダイヤモンドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白鳥ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩10分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

白鳥ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

白鳥ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白鳥ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白鳥ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が白鳥ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白鳥ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

白鳥ダイヤモンドマンションは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩10分。築1978年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白鳥ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はお花茶屋商店街があり、非常に活気に満ち溢れています。 電車はそれほど混雑していません。主要駅である青砥駅まで1駅です。都心までアクセスが便利です。 駅周辺は平坦でアプローチしやすいと思います。
▼【お花茶屋駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので、本数が少ないです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲自転車の駐輪場がたくさんありまして、有人管理もちゃんとしてます。ドンキから近いです
▼ベランダのとこはちょっと小さめで、建築が古いです
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲青砥やとなりの駅。日暮里・上野までいっぽん。15内で行ける。千葉も一本で行ける
▼快速は止まらない。路線は1本。京成本線の乗車客の質は良くない
生活利便施設の充実
▲買い物は商店街で事足りる。ライフが大型?スーパーで事足りる
▼駅前の本屋がなくなった。駅前の大きな公園にポケモンGOやっている人多い。夜は怖い
飲食店の充実
▲駅前に焼き肉安々がある。サイゼリアもある。チェーン店は大体ある。
▼古い家が密接している。火事になったこともあり、今後の課題。
暮らし・子育て環境の充実
▲大中小の公園がある。子供を公園に遊ばせるのには困らない
▼レジャー施設はほぼない。火葬場ある。そういう土地
治安
▲駅近くに交番がある。犯罪発生率が低い。パトロールも定期的に行われていて、防犯意識が高いエリアです。
▼住宅街エリアは夜道が暗くなるので、女性は駅近の住まいがよい。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。他の地域と比べても同じ家賃で広いところに住める。
▼古い家が密接している。火事になったこともある。
交通利便性
▲日暮里まで15分と近いので山手線へのアクセスが良い。
▼各駅停車しか停まらない。電車の本数がやや少ない。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐのところにプロムナードお花茶屋とう商店街があります。生活に必要なものはここで揃います。
▼駅の近くにはおしゃれな洋服や雑貨が買えるところがないです。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店が多いです。オリジン弁当を良く利用していました
▼おしゃれなレストランやカフェはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街の近くに共栄学園があります。公園も多いです。駅に多目的トイレあり。
▼商店街はごちゃごちゃとした印象です。車椅子やベビーカーは通りにくいかも。
治安
▲昔からながらののんびりした街です。治安は良いと思います。
▼強いて挙げるとお花茶屋公園でお酒を飲んでいる人達がいます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場が安い街ですが、近くにアリオ亀有というショッピングモールがあり便利です。
▼強いて挙げれば家賃相場が安いが京成線しか使えない。
交通利便性
▲近くにバスもあるしとても使いやすくとてもいい
▼交通系チャージする場所が分かりづらい中途半端な場所に置いてありとても分かりづらい
生活利便施設の充実
▲コンビニが中にありとてもいい。雨の日でもなんでもそこ寄れば解決
▼もう少し中の色合いを良くすれば見栄えがいいと思う
飲食店の充実
▲近くに大手チェーン店がズラっと並んでおり大体駅に行けばなんでもあるのでとても楽
▼大事な病院や銀行が飲食より奥にあるのでもう少し近くにあったら良かった。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校が何個かあり幼稚園保育園もよく見かける
▼多目的トイレや外のトイレが全然ないのでもう少しトイレを増やして欲しい。
治安
▲道を譲ってくれたり公園で遊んでる子供達も賑やかでとてもいい
▼飲食店の店員の態度は悪いしとても話しやすい雰囲気の人の集まりではない
コストパフォーマンス
▲家賃が安くの割には周りも充実していていい。
▼道がごちゃごちゃしていて迷子になりやすいのでそこんところしっかりして欲しい
交通利便性
▲駅から商店街までの距離がすぐで、街の人達も優しい
▼各駅停車しか止まらないので、少し不便、駅のトイレが汚い
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートが駅の中にあるので便利です
▼混雑する時はエスカレーター待ちが結構あるかもしれない
飲食店の充実
▲ファストフード店などが沢山あるのでとても充実している
▼強いてあげれば、もっと色々な種類のお店を出て欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も近くにあるし、病院もあったり、そこはとても便利だと思う
▼強いてあげれば、小学校が少し遠いので大変かもしれない
治安
▲事件などはぼぼ聞いたことがないのでとても安全
▼デメリットが思いつかないので、特にはないです
コストパフォーマンス
▲葛飾区なので結構家賃は安いと思うから1人暮しの人にオススメ
▼デメリットが思いつかないので、特にはないです

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。