白鳥ダイヤモンドマンション1号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥4丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1978年8月
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積40.63m² ~ 49.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社日産建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

白鳥ダイヤモンドマンション1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい白鳥ダイヤモンドマンション1号館を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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白鳥ダイヤモンドマンション1号館の売却ガイド

白鳥ダイヤモンドマンション1号館は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白鳥ダイヤモンドマンション1号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白鳥ダイヤモンドマンション1号館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩10分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

白鳥ダイヤモンドマンション1号館に関するよくある質問

白鳥ダイヤモンドマンション1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白鳥ダイヤモンドマンション1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白鳥ダイヤモンドマンション1号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白鳥ダイヤモンドマンション1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白鳥ダイヤモンドマンション1号館はどのような物件ですか?

白鳥ダイヤモンドマンション1号館は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩10分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白鳥ダイヤモンドマンション1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の電車の本数は多いですので、通勤通学にはとても便利です。
最寄駅であるお花茶屋駅は普通電車しか止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩圏内にいくつかの公園があります。
大通りのすぐ近くにあるマンションのため、車の騒音はやや気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベータがありますので、お体の不自由な方でも利用できます。
フロントサービスは特にないように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
温水洗浄便座やTVモニタ付インターホンは完全装備です。
日差しがやや強い部屋がありますので、その点が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にはスーパーやコンビニなどの商業施設はあります。
本屋や雑貨店については、やや少ない感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内にはいくつかの診療所があります。
幼稚園や小学校は近くにはないような気がします。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はお花茶屋商店街が広がっており、非常に栄えています。主要駅の青砥駅まで1駅です。上野駅まで20分、羽田・成田空港えのアクセスも抜群です。商店街が発達しているので、夜でも安心して帰宅することが出来ます。
【お花茶屋駅に対する口コミ】商店街が発達しすぎているので、月極め駐輪場が不足しています。
2024年09月 メリット
交通利便性
山手線である日暮里駅まで乗り換えなしでいける。
快速、始発とうは止まらず、また複数路線がない
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、ファストフード店などがある
老人の割合が多く、遊ぶとなった際に遊び場所がない
飲食店の充実
ファストフード店等があり、困らないのが良い
コアな飲食店はないので、山手線まで出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
高齢の方や、ファミリー層が多く、公園もあるのでよい。
隣が足立区であり、治安が悪いで有名なので懸念
治安
駅近くに交番などもあり、治安は良いと考える
最近外国人が増えてきているため、少々懸念がある
コストパフォーマンス
東京にしては、家賃は安価だと考えられると思う
強いてあげるなら、埼玉などに住んだ方が広く、綺麗で家賃も安い
交通利便性
駅自体は綺麗で整備されています。使いやすいと思います。
改札に行くまでと、ホームに行くまでに階段が多く上り下りがきついです。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあり、なんでも手に入ります。
線路で待つ時間がながくたいへんかもしれません。
飲食店の充実
有名なチェーン店は基本的にある気がします。
居酒屋などはあまりなく駅近くで飲むことは出来ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などの教育施設は多いとおもいます。
公園は多いですが遊具があるものが少ない気がします。
治安
治安はとてもよく生活しやすい環境だと思います。
強いてあげるなら駅近くに交番がないことだと思います。
コストパフォーマンス
家賃も都心に比べたらかなり安いと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。