白樺荘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里赤平町2丁目51-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年6月
総戸数47戸
専有面積24.82m² ~ 26.13m²
間取り1R ~ 2K
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域

白樺荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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白樺荘の売却ガイド

白樺荘は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は儀保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白樺荘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白樺荘を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 儀保駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

白樺荘に関するよくある質問

白樺荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白樺荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白樺荘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が白樺荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白樺荘はどのような物件ですか?

白樺荘は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。儀保駅徒歩3分。築1970年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白樺荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【儀保駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあって年寄りに優しい、ゆいレールの線路がわかるように周りが開けていてよい。家から近いので通いやすく、改札口に人がいるので安心感がある。どこにいけばいいかわかる看板がある。感染症対策が徹底されていて感染率が減ると思う。ある人から通いやすいと聞いた。
【儀保駅に対する口コミ】もっと駅内での案内を多く分かり易くしたらいい。更に、駅員がもっと声を出してくれたらいいと思う。また、レールの陰で少しだけ交差点が暗くなっているから事故がありそう。そして、階段が少しだけ急なので緩やかにしてほしい。強いて挙げれば少し邪魔な位置にある。
2024年06月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近いのですごく助かります。
いつも混んでてこの駅から乗るとなかなか座れないです
生活利便施設の充実
すぐそこに病院があるのでかなり安心感あります
スーパーがないのはかなりの不便さがあります
飲食店の充実
有名なラーメン屋があり常に混んでますがおすすめです
飲食店の少なさはかなり気になるなと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレがあるので子供がいる方には助かります
公園がないし保育園も近場にはないのはデメリットです
治安
飲み屋はないので基本的に平和な街だと思います
治安はとても良いが、夜の暗さは気になります。
コストパフォーマンス
平和な街なので、子供連れには安全に住める街です
車がないとかなりの不便さがある駅周りです。
交通利便性
儀保駅はゆいレールの他に路線バス8系統が停車します。
路線バスはダイヤの間隔が長いため、待ち時間が発生することがあります。
生活利便施設の充実
駅前には、胃腸科・肛門科・外科を診てるれる「きなクリニック」があります。
駅周辺には総合病院がなく、受診するにはゆいレールやバス、車が必要です。
飲食店の充実
駅近くには個人経営の飲食店が多くあり、お勧めは地元の方から愛されている「金城ベーカリー」です。
駅周辺には全国チェーンのお店が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には河合塾と東進ハイスクールがあります。
駅周辺に中学校がなく、徒歩で約20分程かかる為、通学が大変です。
治安
駅から少し南に行った所に、首里交番があります。
終電が過ぎると駅前からは人がいなくなります。
コストパフォーマンス
那覇市内ですが中心部から離れているので、住宅価格は安いです。
那覇中心部みたいな開発がない為、築年数の経った住宅が多いです。
交通利便性
すぐ側にタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利です
都市部までは少し遠くてデメリットだなと思います
生活利便施設の充実
1駅行けばすぐに病院もあるので便利だと思う
日常買い物出来るお店が周りになかったです。
飲食店の充実
人気のお店があり、いつも混んでるくらい有名です
飲食店の数の種類は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので子供連れでも便利です
学校ないし、公園は無いし不便だなと思います
治安
交番もあるし住んでて治安悪いなと思ったことは無かったです
車通り多いので夜うるさい時がたまにあります
コストパフォーマンス
好きなご飯屋さんが何ヶ所かあり住みやすかったです。
家賃の割りには住みにくさがあるなと感じました

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。