白川台ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38-6、53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年4月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立東落合小学校
中学校区域神戸市立東落合中学校
専有面積62.83m² ~ 81.41m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社川重不動産
施工会社大林組
管理会社自主管理

白川台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、名谷駅周辺の需要を重視しています。白川台ハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63〜81m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市須磨区の中でもこの立地は使いやすそうでした。白川台ハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい白川台ハイツを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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白川台ハイツの売却ガイド

白川台ハイツは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOには白川台ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

白川台ハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東落合小学校
  • 中学校区: 神戸市立東落合中学校

白川台ハイツに関するよくある質問

白川台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川台ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白川台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川台ハイツはどのような物件ですか?

白川台ハイツは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川台ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名谷駅に対する口コミ】三ノ宮などに大体30分以内で出られるのであまり不便には感じない。他の路線への乗り換えがスムーズにいけば大阪などにも一時間ほどで行けるのもうれしい。周辺には大丸などのデパートもあるのでいちいち神戸まで出る必要も少ない。市バスや神姫バスの本数も充実しているのでそこそこ過ごしやすい。
【名谷駅に対する口コミ】街灯などが少ない道もちらほらあり、夜道は視界が悪く感じる。それなりに駅の利用者も多いので朝のラッシュ時以外でも混雑している場合がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が降りてすぐにあったり、洋服店や飲食店があり利用しやすい
今工事していて歩く道が狭いところやトイレが汚いところ
生活利便施設の充実
買い物がしやすいショピングモールがあったりして一日中おれます
座る場所や休憩したいのに椅子がなかったりとすごく困っています
飲食店の充実
飲食店はいっぱいあってとても充実しています
強いて言うなら新しい飲食店ができて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
最近は子供が多くなり公園が多くあったりして充実しています
車椅子の方が入れるようなトイレが少ないと感じます
治安
今工事しているのでこれから綺麗になるのでたのしみです。駅前に交番があるので安心して暮らせます
よる歩いた時街頭いるところに街頭画なかったりと不便です
コストパフォーマンス
図書館できたりと年々上がっていますが交番あったりと暮らしやすいです
土地が上がりすぎて買えなくなって来ている
交通利便性
三宮まで20分で到着し利便性に優れています。駅の改札口を出たところで毎日のようにお店が出ています。
特に感じることはありませんが、しいて言えばベンチが増えると嬉しいなと思います。親子連れやお年寄りなどの利用者客も多いので。
生活利便施設の充実
近隣に病院、区役所、デパート、雑貨店、飲食店、図書館など、生活に必要なものから生活を彩るものまで多彩に集まっておりとても便利です。
特にありませんが、しいて言えばコンビニが深夜にはしまってしまう。
飲食店の充実
チェーン店が多いですが、数が多くリーズナブルなお店ばかりなので助かります。小さい子供連れでも行きやすいようなお店が多いです。
隠れ家的なおしゃれなカフェなどは近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園や認定こども園が数多くあります。駅の広場は夏になると噴水が上がり、水着で遊んでいる子どもたちがたくさんいます。自然も多く子どもを育てていくのにはとてもいい環境だと思います。駅前の広場は段差がなく、駅にはエレベーターもついており、車いすや体の不自由な人も快適に過ごせると思います。
しいて言えば学生が多いので、ごみのポイ捨てがひどいです。
治安
ベッドタウンなので繁華街からは離れており治安は比較的いいほうだと思います。
駅の広場で飲酒をしている人や、たむろしている若者が多いので安全面で不安なこともある。
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいので、家賃に比べてコストパフォーマンスがいい。物価も生活に取り入れやすい価格帯のものが多い。
利便性がよく治安もいいが今後の物価上昇が気になる。

白川台ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価25.87万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↓ 下落傾向
7.73 24.46 41.18 2013-06-10 4DK 62.86㎡ 24.72万円/㎡2014-05-19 3LDK 67.73㎡ 21.96万円/㎡2014-09-05 4DK 62.83㎡ 19.99万円/㎡2014-12-03 3LDK 62.83㎡ 33.67万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.83㎡ 33.67万円/㎡2015-04-02 4DK 62.83㎡ 18.42万円/㎡2015-07-02 3LDK 81.41㎡ 29.24万円/㎡2015-11-02 4DK 62.83㎡ 18.42万円/㎡2015-11-27 4DK 62.83㎡ 34.2万円/㎡2015-12-14 4DK 62.83㎡ 30.52万円/㎡2016-04-26 3LDK 62.86㎡ 34.18万円/㎡2016-05-26 4DK 62.83㎡ 10.52万円/㎡2016-05-26 4DK 62.83㎡ 34.2万円/㎡2016-09-13 4DK 62.83㎡ 25.26万円/㎡2017-04-20 4DK 62.86㎡ 12.1万円/㎡2017-11-02 2LDK 62.86㎡ 25.77万円/㎡2017-11-20 2LDK 62.86㎡ 34.18万円/㎡2018-07-10 3LDK 62.93㎡ 23.64万円/㎡2018-07-10 3LDK 62.83㎡ 23.68万円/㎡2019-01-22 3LDK 75.26㎡ 21.96万円/㎡2019-07-05 4DK 62.83㎡ 23.68万円/㎡2020-01-06 4DK 62.83㎡ 20.78万円/㎡2020-03-24 3LDK 81.41㎡ 31.67万円/㎡2020-09-25 3LDK 81.41㎡ 31.67万円/㎡2021-12-09 4DK 62.86㎡ 26.29万円/㎡2022-04-03 4DK 62.86㎡ 21.04万円/㎡2022-05-14 3LDK 62.83㎡ 27.62万円/㎡2022-06-23 3LDK 62.83㎡ 27.62万円/㎡2022-09-11 3LDK 62.86㎡ 38.39万円/㎡2022-10-09 3LDK 62.86㎡ 35.76万円/㎡2024-03-18 4DK 62.83㎡ 16.84万円/㎡2025-08-02 4DK 81.41㎡ 16.24万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-02 4階 4DK 81.41㎡ 16.24万円/㎡
2024-03-18 3階 4DK 62.83㎡ 16.84万円/㎡
2022-10-09 1階 3LDK 62.86㎡ 35.76万円/㎡
2022-09-11 1階 3LDK 62.86㎡ 38.39万円/㎡
2022-06-23 4階 3LDK 62.83㎡ 27.62万円/㎡
2022-05-14 4階 3LDK 62.83㎡ 27.62万円/㎡
2022-04-03 1階 4DK 62.86㎡ 21.04万円/㎡
2021-12-09 1階 4DK 62.86㎡ 26.29万円/㎡
2020-09-25 1階 3LDK 81.41㎡ 31.67万円/㎡
2020-03-24 1階 3LDK 81.41㎡ 31.67万円/㎡
2020-01-06 2階 4DK 62.83㎡ 20.78万円/㎡
2019-07-05 2階 4DK 62.83㎡ 23.68万円/㎡
2019-01-22 3階 3LDK 75.26㎡ 21.96万円/㎡
2018-07-10 1階 3LDK 62.93㎡ 23.64万円/㎡
2018-07-10 1階 3LDK 62.83㎡ 23.68万円/㎡
2017-11-20 2階 2LDK 62.86㎡ 34.18万円/㎡
2017-11-02 4階 2LDK 62.86㎡ 25.77万円/㎡
2017-04-20 4階 4DK 62.86㎡ 12.1万円/㎡
2016-09-13 1階 4DK 62.83㎡ 25.26万円/㎡
2016-05-26 4階 4DK 62.83㎡ 10.52万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。