白川台ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年7月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立東落合小学校
中学校区域神戸市立東落合中学校
専有面積62.83m² ~ 67.73m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

白川台ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。白川台ハイツ3号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜68m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。白川台ハイツ3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。白川台ハイツ3号棟は白川台3丁目38-53での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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白川台ハイツ3号棟の売却ガイド

白川台ハイツ3号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOには白川台ハイツ3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

白川台ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東落合小学校
  • 中学校区: 神戸市立東落合中学校

白川台ハイツ3号棟に関するよくある質問

白川台ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川台ハイツ3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川台ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が白川台ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川台ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

白川台ハイツ3号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川台ハイツ3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名谷駅に対する口コミ】駅と総合商業施設がほぼ直結していてる。雨が降っていても、傘なしで買い物に行くことができる。また、スーパー1、デパート、市場のような商店などがあり、あちこちで買い物ができる。市の中心街までは約20分ほどで、電車の本数も少なくはない。バスロータリーも駅を出てすぐのところにあり、近くにあるコンビニも利用できる。
【名谷駅に対する口コミ】駅につけられたエスカレーターが一本で、あまり広くもない。そのため、エスカレーター使用の場合は列ができる事もよくある。駅周辺の住宅地の中には、坂を登らなければ帰れない場所も多く、バス利用が必要となってしまう。高校が数校あるため、朝夕は学生で混雑する。周辺に緑も多いが、その分道が多少寂しい綿もある。数十年前に社会を騒がせた事件があったため街灯などは増えたが、場所によっては人通りがとても少ない道もある。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
三宮まで乗り換えなしで20分で行けるので、便利です。
各駅停車しかないため、電車に乗ってる時間が長く感じる
生活利便施設の充実
駅をすぐに前には商業施設の須磨パティオや、区役所の出張所が存在して便利です。
山の中にあるので、周辺の道は坂道だらけで歩くのは大変
飲食店の充実
牛丼などの安いチェーン店から百貨店の高級な飲食店までそろっている。
須磨パティオはできて30年。飲食店は古い店が多いです。もう少しで、リニューアルされて、フードコートが新しくできるので、それまで辛抱が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの公園の整備が始まるみたいなので期待したい。
山の中にあるにあるので、幼稚園、保育園などの新しい施設を作るのが大変そう。
治安
駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた町です。
お年寄りが多いためか、夜中の救急車の音が気になる
コストパフォーマンス
UR住宅などの団地が多くて、物件の空きが多そう。
年寄りが多いので、人口が減って、これから家賃相場が下がりそう
交通利便性
名谷駅から三宮駅まで18分、快速などはなく全線全駅に停まります。女性専用車両もあります。
現在、駅周りが改装中で、タクシー乗り場や、車のロータリーまでかなり迂回しなければなりません。
生活利便施設の充実
大丸、ダイエー(イオン)、ユニクロ、スタバなどあり、日用品の買い物に困ることはありません。
あまりファッション性の高い洋服店はない様に思います。
飲食店の充実
ミスド、ケンタッキーなどのファーストフードから、おしゃれめのカフェなどもありランチには困らないと思います。
夜にお酒が飲める、お店は少なくて、閉店時間も早い店が多い様です。
暮らし・子育て環境の充実
程よく都会、程よく自然や公園も多い。駅を中心に住宅街が広がっている。
住宅街が広がっており、バス路線も沢山あるが、路線によってはバスの本数が少なく、車がなくては不便なことが多い。
治安
地域ぐるみで子供の安全を見守っている自治会が多い。
夜は街灯が少なく暗いところが多いように思う。
コストパフォーマンス
最近、古い団地や家が建て替わって、子育て世帯が少し増えてきている。
駅から遠い家が多く、基本坂道なので、車か、電動自転車が必要だと思う。
交通利便性
タクシー乗り場があって、市営バスだけでなく山陽バスもあります。
電車が地下鉄しか通ってないので、乗り換えができません。
生活利便施設の充実
基本的になんでも駅で取り揃えることが出来ます。無印など大きな有名店舗や、アパレル店も多く見ているだけでも楽しめます
強いて上げれば、メンズ用の服屋があまりないことが気になります。
飲食店の充実
スターバックスや、uccがあるので、ちょっと一息つくのにいいです。
リーズナブルなカフェがあったらもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
広場があるので、誰でも気軽に喋ったり座ったりできるのでいいです。
芝生に直接座らないと行けないので、ベンチがもう少しあったら嬉しいです。
治安
ゴミもあまり落ちてないので、気持ちよく使うことが出来ます。
鳩など鳥の糞などがよく落ちてるので、それが無ければもっといいと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよく、様々な種類のお店があるので、便利です。
子供向けの施設があまりないので、よく走り回っている子供とぶつかりそうになります。
交通利便性
時々、名谷発の電車があり助かる。今開発されていてとても綺麗になっている。バスもタクシーも充実している。
強いてあげるならば、JRなどに乗り換えるためには新長田三宮まで行かないと乗れないこと。
生活利便施設の充実
規模は小さいが、ユニクロ、大丸、無印良品など、人気店がある。かなり重宝している。
これから、スリーコインズやカルディ、アカチャンホンポなどが出来ればさらに嬉しい
飲食店の充実
スタバ、モス、ミスド、ケンタッキートミーズのポテトなど、普段利用したいと思うお店が多数入っている。
有名ファミレスが入ったらもっといい。例えばガストなど。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くに複数ある。小学校や中学校も複数ある。
駅のトイレがより綺麗になると嬉しい、、掃除をもう少し念入りにしてほしい
治安
治安は良いほう。板宿などと比べると変な人は少ない。夜遅くまでやっている居酒屋などが少ないため?か、酔っ払いなども少ない。駅近くに交番がある。
街灯や監視カメラなど増やしてもらえるとありがたい。
コストパフォーマンス
意外と固定資産税が高い。工場だから仕方ないが。車を持っていたり、JRなど頻繁に使わないという人は、落ち着いて暮らせる良いところ。
アパートなどは少なく、ファミリー向けの場所だと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。