白川台セントラルマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年10月
総戸数29戸
専有面積59.62m² ~ 68.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社日本ネットワーク

白川台セントラルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。白川台セントラルマンションは白川台3丁目64-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、名谷駅周辺の需要を重視しています。白川台セントラルマンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜69m2という条件が希望に合いました。白川台セントラルマンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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白川台セントラルマンションの売却ガイド

白川台セントラルマンションは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOには白川台セントラルマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

白川台セントラルマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス8分

白川台セントラルマンションに関するよくある質問

白川台セントラルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川台セントラルマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川台セントラルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が白川台セントラルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川台セントラルマンションはどのような物件ですか?

白川台セントラルマンションは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川台セントラルマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲もより駅の名谷駅周辺には ダイエー 大丸 マルハチ コジマ須磨パティオなど買い物には困りません
▼とにかく神戸市営地下鉄 名谷駅から遠すぎます 市バスを使っても15分くらいかかります 坂道ばかりでキツイ
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲自然が豊かで休日には犬と一緒に散歩が楽しめました
▼あまり外灯が多くないので夜はちょっとこわいかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人 警備の人は見かけなかったが清掃係の人がいつも綺麗にしてくれてた
▼近所にカラオケ スナック等が多かったので夜がうるさかった
お部屋の仕様・設備 ★★
▲日当たりがすごく良好で快適でした ベランダがまあまあ広かったので洗濯ものを干しやすかった
▼マンションの仕様が古いタイプなので全然オシャレな感じが無かった
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲名谷駅まで行くのがキツければ近所にコープさんがあります
▼衣料品を買いにいったりDVDを借りにいったりするのに駅まで行かなくてはいけないのが面倒
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子供がいないのでよくわかりませんが自然がおおいので子育てにはいいのでは
▼歯医者さんはたくさんあるのに何故か他の病院が見当たらない
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名谷駅に対する口コミ】この駅は、降りてすぐに様々な商業施設・飲食店が、集まっています。例えば、グルメシティー(旧ダイエー)・大手百貨店大丸・ユニクロなどがあり、年代層も老若男女幅広く集まっています。そして、環境も豊かで過ごしやすい街だと思います。また、電車・バスのアクセスについては、地下鉄で約20分で都心の三宮に着くことも可能です。バスは、沢山の路線が多くあり便利です。
▼【名谷駅に対する口コミ】様々な商業施設や飲食店などは駅周辺にありますが、娯楽施設(遊び場)が少なく、地下鉄で三宮まで出かけないといけないことです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲三宮から名谷駅までは約20分程。住宅地のため利用人数は地下鉄の駅の中でも多い方。
▼名谷駅は比較的利用者も多く大きな駅ですが、神戸市営地下鉄はすべて各駅停車のため特急なども作ってほしいと思う。
生活利便施設の充実
▲駅前には大丸や商業施設があり、買い物に困ることはない。
▼スターバックスはあるが、それ以外にカフェはないのでいつもいっぱい。
飲食店の充実
▲大丸の中には中華や洋食のレストランがあり、商業施設にはファーストフードのお店もあって飲食店は充実している。トミーズというポテト屋さんが絶品。
▼色んなジャンルのお店があって充実はしているが、お店の入れ替わりがあまりないので、新しいお店ができてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に大きな公園がいくつかあり、図書館もある。
▼商業施設の中にも子供が遊べるスペースがあればいいと思う。
治安
▲治安は良い。駅周辺もきれいで夜もある程度人が歩いている。
▼駅周辺は明るくて夜歩いていても怖くないが、すこし住宅地に入ると人があまり歩いていない。
コストパフォーマンス
▲比較的家賃は安く、利便性がいいので若い家族の方にはとても良い場所だと思う。
▼市営住宅などが多く、新しいマンションなどは少ない。
交通利便性
▲2023~2024年にかけて駅ビルができ再開発される
▼現在は再開発に向けての工事中や閉鎖箇所がある
生活利便施設の充実
▲駅前商業施設,大丸須磨店,イオン名谷店,須磨図書館,クリニックビルがある
▼駅前商業施設が,再開発のため,一部閉店になっている。
飲食店の充実
▲朝7時から営業している,神戸老舗のベーカリーがあり,学生通勤世代に有難い。
▼飲食店はやや少なめだが,種類は様々あり,ファミリーに優しい価格。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園数か所,広い公園もあり,若い夫婦には有難い。
▼駅から住宅街に行くには,階段をクリアしなければならないためエレベーターは数か所に設置されている。
治安
▲駅前交差点に交番があり,飲食店も22時には閉まるので,歓楽街という雰囲気はない。
▼駅から住宅街に歩く道には,街灯が少なめだが,治安はいい。
コストパフォーマンス
▲大阪,三宮通勤圏で,環境地価のバランスが取れている。
▼駅ビル完成後は,地価が上がると予想されている。
交通利便性
▲三宮駅まで乗り換えなしで20分ほどで着くのでとても便利です。
▼平日の通勤時間は混み合う事が多く座れない事が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに沢山のお店があるのでとても便利です。
▼強いて挙げれば駅から近いのでどこも病院が混み合います。
飲食店の充実
▲沢山の種類の飲食店があるのでとても便利です。、
▼強いて挙げればマクドナルドがあるとなお良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊べる広場が駅の近くにあるのでありがたいです。
▼強いて挙げればもう少し保育園の数を増やしてほしいです。
治安
▲駅や駅周辺は清掃員さんがいるので綺麗です。
▼ごくまれに金曜日の夜遅くなどは酔っ払いがいることもあります。
コストパフォーマンス
▲駅にでれば何でも揃っているので便利です。
▼人気の街なので駅周辺はの土地の値段は高いです。

白川台セントラルマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価25.2万円/㎡
データ件数29件
価格トレンド↓ 下落傾向
7.98 26.66 45.34 2013-09-29 3LDK 68.85㎡ 23.53万円/㎡2013-11-28 3LDK 68.85㎡ 36.97万円/㎡2014-02-23 3LDK 68.85㎡ 32.17万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.85㎡ 32.17万円/㎡2014-10-26 3LDK 68.85㎡ 23.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.85㎡ 23.05万円/㎡2015-11-16 3LDK 61.6㎡ 25.76万円/㎡2016-10-10 3LDK 61.6㎡ 25.76万円/㎡2018-05-01 3LDK 61.06㎡ 36.82万円/㎡2018-05-09 3LDK 61.6㎡ 17.17万円/㎡2018-05-20 3LDK 64.6㎡ 23.54万円/㎡2018-11-23 3LDK 64.6㎡ 19.96万円/㎡2019-04-07 3LDK 61.06㎡ 31.4万円/㎡2019-06-21 3LDK 61.06㎡ 36.82万円/㎡2019-07-07 3LDK 61.06㎡ 42.23万円/㎡2020-08-31 3LDK 62.88㎡ 28.39万円/㎡2020-09-20 3LDK 62.88㎡ 26.18万円/㎡2020-09-28 3LDK 62.88㎡ 24.71万円/㎡2020-10-17 3LDK 62.88㎡ 20.92万円/㎡2020-11-09 3LDK 62.88㎡ 20.92万円/㎡2020-12-16 3LDK 62.88㎡ 20.5万円/㎡2020-12-16 3LDK 64.9㎡ 19.87万円/㎡2020-12-25 3LDK 62.88㎡ 18.93万円/㎡2022-10-23 3LDK 59.62㎡ 11.09万円/㎡2023-03-10 3LDK 61.6㎡ 16.1万円/㎡2023-08-04 3LDK 62.88㎡ 25.24万円/㎡2023-09-11 3LDK 62.88㎡ 22.61万円/㎡2023-11-23 3LDK 61.6㎡ 24.15万円/㎡2024-02-03 3LDK 61.6㎡ 20.93万円/㎡ 2013-09 2024-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-03 6階 3LDK 61.6㎡ 20.93万円/㎡
2023-11-23 6階 3LDK 61.6㎡ 24.15万円/㎡
2023-09-11 4階 3LDK 62.88㎡ 22.61万円/㎡
2023-08-04 4階 3LDK 62.88㎡ 25.24万円/㎡
2023-03-10 5階 3LDK 61.6㎡ 16.1万円/㎡
2022-10-23 6階 3LDK 59.62㎡ 11.09万円/㎡
2020-12-25 4階 3LDK 62.88㎡ 18.93万円/㎡
2020-12-16 4階 3LDK 62.88㎡ 20.5万円/㎡
2020-12-16 4階 3LDK 64.9㎡ 19.87万円/㎡
2020-11-09 4階 3LDK 62.88㎡ 20.92万円/㎡
2020-10-17 4階 3LDK 62.88㎡ 20.92万円/㎡
2020-09-28 4階 3LDK 62.88㎡ 24.71万円/㎡
2020-09-20 4階 3LDK 62.88㎡ 26.18万円/㎡
2020-08-31 4階 3LDK 62.88㎡ 28.39万円/㎡
2019-07-07 2階 3LDK 61.06㎡ 42.23万円/㎡
2019-06-21 2階 3LDK 61.06㎡ 36.82万円/㎡
2019-04-07 2階 3LDK 61.06㎡ 31.4万円/㎡
2018-11-23 3階 3LDK 64.6㎡ 19.96万円/㎡
2018-05-20 3階 3LDK 64.6㎡ 23.54万円/㎡
2018-05-09 4階 3LDK 61.6㎡ 17.17万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。