田端新町ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩5分 京成本線/新三河島駅 徒歩6分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩9分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区田端新町1丁目27-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年8月
総戸数33戸
小学校区域北区立滝野川第四小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積65.30m² ~ 69.49m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社相互施設
施工会社相互施設
管理会社東急コミュニティー

田端新町ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、田端新町ロイヤルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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田端新町ロイヤルマンションの売却ガイド

田端新町ロイヤルマンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田端新町ロイヤルマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田端新町ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第四小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

田端新町ロイヤルマンションに関するよくある質問

田端新町ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田端新町ロイヤルマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田端新町ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が田端新町ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田端新町ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

田端新町ロイヤルマンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩5分。築1981年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田端新町ロイヤルマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線の駅だが、下町感がある。 お店も居酒屋や定食屋が中心だかおにぎり屋やサンドイッチ屋なども充実している。 JRと東京メトロの乗り換えができて便利
【西日暮里駅に対する口コミ】少し離れると夜の街の風景が見られる。時々パトカーを見かけるのでその辺りは治安があまり良くないのかもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
山手線が通っているのは強いし、京浜東北線もあります。
西日暮里の方が更に乗り換えは便利かと思います。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますが、薬局やスーパーあり。飲食店もあり、比較的閑静な住宅地もあります。
住宅地から駅までは10分弱歩かないといけません。
飲食店の充実
駅内にもいくつかお店はあります。スタバがあるのは嬉しい点です。
大きな駅ではないので、それほどバリエーションがないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多く、登校生徒もよく見かけます。地域の方が交通整理していたりと、かなり地元感がありますね。
高校や大学はありません。中学も少し離れるかと思います。
治安
山手線の中では比較的田舎なので、治安問題はほぼありません。
困ることはあまりありませんが、警察署などもなく、交番が一つあるだけでした。
コストパフォーマンス
比較的庶民が多いからか、庶民的なお店が多いのが特徴です。
ブランド品などをお買い求めはできません。駅内もそれほど開けていないので、無駄遣い等はお安く納められると思います。
交通利便性
山手線と京浜東北線の2本が利用できます。京浜東北線は快速も停車する駅なので不便に感じることはありません。
反対側のホームへ行くエスカレーターが1カ所しかありません。そのため混雑してしまう点が気になります。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設(アトレヴィ田端)があり、22時まで営業する成城石井が入っています。遅い時間でも食料品などを購入でき助かりました。
駅周年に大きなスーパーはありません。また、書店があればもっとよくなるのにと思います。
飲食店の充実
カフェやファミレスなど入りやすくリーズナブルなお店があります。
駅周辺に飲食店はありますが、他の駅と比べるとそこまで充実しているわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
どちらかというと小さめですが、公園はいくつかあります。
エスカレーターや多機能トイレがあるのは北口のみで、南口にはないので不便に感じます。
治安
いわゆる歓楽街はなく比較的静かです。酔っ払いはそこまで多い印象はないです。治安が悪いと感じたことはありません。
駅から少し歩くと夜間暗い道があります。暗い時間にひとりで歩くには少し心配です。
コストパフォーマンス
山手線の止まる駅の中では家賃相場が低めな点はメリットだと思います。
駅周辺の飲食店が他の駅と比べると少なめなので、グルメな方は物足りなく感じるかもしれません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。