田端マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区東田端1丁目12-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1970年12月
総戸数47戸
小学校区域滝野川第四小学校
中学校区域田端中学校
専有面積23.82m² ~ 50.42m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社佐藤工業
施工会社佐藤工業
管理会社自主管理

田端マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、田端マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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田端マンションの売却ガイド

田端マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田端マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田端マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第四小学校
  • 中学校区: 田端中学校

田端マンションに関するよくある質問

田端マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田端マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田端マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が田端マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田端マンションはどのような物件ですか?

田端マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩5分。築1970年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田端マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【田端駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線と両方通っており本数も多いのでとても便利です山手線沿いでいちばん安い家賃です。交通のアクセスは便利で住みやすいです
▼【田端駅に対する口コミ】朝の通勤・通学ラッシュ時の混み具合が辛いですどちらかというと単身者や2人世帯向きのお部屋が多数です。ファミリー向けだと価格がぐんと上がります
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【田端駅に対する口コミ】駅前にアトレがあるのでスタバや本屋があり助かります 病院の数も多いです東京都北区の中でもいちばん治安がいいと思います 夜女性1人で歩いていても道が明るいので安全です
▼【田端駅に対する口コミ】100円ショップや子供の物を買うような日用品雑貨のお店が全くなくとても不便です強いていうならば駅の南口(あまり栄えていない方)は街灯が少なく暗い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【田端駅に対する口コミ】駅前にはファミレスや牛丼やマックなどチェーン店がたくさんあります。 少し歩くと町中華や焼肉屋など穴場のお店があります
▼【田端駅に対する口コミ】駅前は店数が少ないので仕事の時のランチ場所は決まった場所になってしまいます
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【田端駅に対する口コミ】保育園・幼稚園は人口に合った数があります。中学から私立受験する子が多いようです
▼【田端駅に対する口コミ】道が狭く子供とのんびり歩きづらいです。また公園などの遊ぶ場所が少ないです
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【田端駅に対する口コミ】駅にはアトレヴィという小さいアトレが入っており、成城石井、スターバックス、その他飲食店がいくつかある。駅を出てすぐのアスカタワーには、大戸屋やコメダ珈琲などの飲食店も入っている。山手線沿線の中では、年齢層が高く治安が良い。電車は山手線、京浜東北線が通っているのでかなり便利。
▼【田端駅に対する口コミ】山手線沿線にしては、飲食店(チェーン店)が少ない。駅の近くに大きなコンビニがない。山手線と京浜東北線が通っているのでかなり便利であるが、二つの路線は並行して走っているので、どちらかが遅延したときはもう片方も遅延することが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲山手線と京浜東北線が通っているので乗りかえがしやすいです。
▼強いて言うならば朝と夕方がまあまあ混んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅にもある程度雑貨屋やファミレスなどがあります。
▼スーパーや薬局などが駅から少し離れています。
飲食店の充実
▲駅前にマックやガストスタバなどのチェーン店がいくつかあります。
▼駅の南口の近くに飲食店が1つもなくて不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがありベビーカーが使える。近くに保育園もあります。
▼近くに子供が遊べる施設が少なく公園もあまりないです。
治安
▲事件などが全然起こらなくて、とても治安がよいと言えます。
▼強いて言うならば、南口にも駅員さんを手配してほしいです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に買い物環境が整っているので日常生活に困らないです。
▼坂が多いので自転車がないと結構きついです。
交通利便性
▲京浜東北線と山手線の両方、快速も停車。同方向の場合、接続を待ってくれることもあるので便利。
▼南側の改札口は無人でトイレもなく、寂しい雰囲気です。山手線の駅とは思えません。
生活利便施設の充実
▲小さいながらも駅ビルがあり、パンの購入やお惣菜の購入程度ならば十分。
▼駅前は道路のみ。坂の途中に駅があるのでどちらに行っても坂道か階段になり、商業施設もすくない。
飲食店の充実
▲駅ビルの中に集中している。濡れずに利用可能。おしゃれな雰囲気がある。
▼上に記載のように、坂の途中に駅があるので、地理的な状況で周囲に飲食店は極めて少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは乗降客より乗り換え客の方が目立つ駅なので十分に足りていて混雑していることはほとんどない。道路から直接改札なので、あとはホームまで降りるだけなので電車に乗車するまでの時間が少なくてすむ。
▼大きなスーパーが駅から歩いて10分近くかかるので、生活の買い物はやや不便。
治安
▲南口は無人だけど坂の途中で見晴らしよく、静かでおちついた住宅街ということもあって夜でも不安な感じはしない。北口は普通に人通りが多く、不安な感じはしない。
▼近くに大きな病院があるせいか救急車がよく通り、ちょっと不安な気分になることはあるかと思う。
コストパフォーマンス
▲新宿駅までならぎりぎり10kmで170円と比較的安く行けてお得。
▼神田駅までなら170円だが次の東京駅になると値段が上がる。都心に行くにはちょっとお得感がない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。