田端パインマンション高台通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田端駅 徒歩5分 JR山手線/駒込駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区田端5丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年2月
総戸数23戸
小学校区域滝野川第一小学校
中学校区域田端中学校
専有面積40.37m² ~ 84.63m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井松島産業
施工会社大成建設
管理会社東洋興産

田端パインマンション高台通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 田端パインマンション高台通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、田端パインマンション高台通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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田端パインマンション高台通りの売却ガイド

田端パインマンション高台通りは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田端パインマンション高台通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田端パインマンション高台通りを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩5分
  • JR山手線/田端駅 徒歩5分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第一小学校
  • 中学校区: 田端中学校

田端パインマンション高台通りに関するよくある質問

田端パインマンション高台通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田端パインマンション高台通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田端パインマンション高台通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が田端パインマンション高台通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田端パインマンション高台通りはどのような物件ですか?

田端パインマンション高台通りは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩5分。築1996年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田端パインマンション高台通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山手線の田端駅から徒歩7分ぐらいにあるため、東京都内はもとより、埼玉方面へののアクセスは抜群によいです。また東京方面は山手線と京浜東北線が併走しているため、ほとんど待たずに乗れます。
駅周辺はあまりお店などが無いため、買い物は不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路沿いではなく住宅街なので騒音などはほとんどなく、また交番も近くになるので治安は非常にいいです。あまり開発されていないようで昔ながらの商店?などもあり情緒ある町並みといった感じです。
山の手線の駅なのに開発が進んでおらず、普段の買い物はいいですが、大きな買い物とかは、東京や池袋に行く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
概観、共用部分は取り立ててありませんが、常にきれいになっているので住んでて気持ちよかったです。
東京都心の物件ということで全体的に狭い感じがしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の広さはやや狭い感じがしましたが、周辺に高層なビルなどが無いため日当たりや景色はよかったです。そのほかの設備は一般的でした。
部屋がやや狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーなどが無いですが、コンビニは近くあったためちょっとした買い物は困らないです。また少しいったところに田端銀座という商店街があり、週末の買い物は困らなかったです。
もう少し駅前が栄えていたらよいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
閑静な住宅街で近所にちょっとした公園があるため、小さい子供を散歩によく連れて行っていきます。また近所に古いですが内科や小児科があるため、子供が風邪のときはよく連れて行きました。
区役所がだいぶ北に遠いので、申請が必要なときには苦労しましたが、自転車があれば大丈夫です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】乗り換えやすく便利な所と都心方面と埼玉方面のアクセスに便利な所が良いと思います。家賃は高くないので住みやすいのは嬉しいです。
【田端駅に対する口コミ】ホームが少し狭いため、山手線と京浜東北線の利用客がホームに溢れる時間が多いので移動が大変な事が多々あります。買い物できるお店が少ないため、少し遠くまで行かなくては行けないので大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【田端駅に対する口コミ】飲食店もあるので、少し時間を潰せる場所があるのが嬉しいです。人通りが多いですが、賑わいすぎることもなく過ごしやすいです。
【田端駅に対する口コミ】お店のジャンルが偏っていて、利用するお店が限られてしまうため、もう少しお店のジャンルが豊富になると嬉しいです。ゴミが道端に捨てられている事が多いので、あまり気持ちよくはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】ファストフード店が近くにあるので、ちょこっと寄れるお店が助かります。
【田端駅に対する口コミ】喫茶店が近くにあまりないので、ゆっくり時間を過ごせるお店があると助かります。
暮らし・防災・子育て
【田端駅に対する口コミ】メリットな所があまり見つかりませんでした。
【田端駅に対する口コミ】子供が安全に遊べる場所が少ないように思います。災害時に避難できる安全な場所も増えると安心です
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】駅ビル(アトレビ)があります。アトレの小さいバージョンのようなものです。 山手線なのでどこへ移動するにもとても便利です。 山手線の他の駅と比べて駅周辺は人が少なめで落ち着いた住みやすい街です。 坂は少ないです。 途切れることなく人通りはあるので夜道も怖くありません。 歩道はきちんとあります。
【田端駅に対する口コミ】通勤時の電車は混み合います。 道によっては夜道が暗い場所もあります。 線路の近くに住宅があったり、大きな道路が走っていたりするので気になる人は煩く感じるかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
山手線と、東京メトロ南北線の2線、利用できます。タクシー乗り場のあるロータリーもあります。
駒込駅は文京区と豊島区と北区の境にあるので、少しずつ雰囲気が違うかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビルはないのですが、商店街がいくつもあります。
お待たせを購入するのが、ちょっと考えてしまうかもです。
飲食店の充実
隣駅の巣鴨の方が充実していますが、居酒屋、イタリアン、カラオケなどそれなりにあります。
強いて言えば、少ないのですが、それは静かな街としては良いことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もありますし、六義園などもあり、四季を感じられます。
ソメイヨシノ発祥地なので、桜の時期は大混雑します。
治安
お店が少ない分、治安も良いです。商店街は夜も明るいです。
駅の交番には、常にお巡りさんがいます。他には見当たりませんが。
コストパフォーマンス
八百屋さんがあります。スーパーあきだいなどと同じくらいの価格帯です。
八百屋さんは安価なためか、いつも混んでいます。
交通利便性
山手線が通っているため、主要都市に出やすい。また、山手線は本数が多いため、朝の通勤時もそこまで満員にあうことはない。
山手線が通っているため、不便はないが、強いて挙げるならば、もう少し路線が多いといろんなところに行きやすいかも。
生活利便施設の充実
駅付近はファストフード店やカフェも多く、外食の際の選択肢も充実している。また、個人経営の居酒屋も多く、味良し雰囲気良しのお店でアットホームな感じがして良い。
大型商業施設がないため、家具や家電を見に行きたい時は池袋や新宿まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅付近はファストフード店やカフェも多く、外食の際の選択肢も充実している。また、個人経営の居酒屋も多く、味良し雰囲気良しのお店でアットホームな感じがして良い。
早くに閉まるお店が多い印象。大体は9時くらいで閉店してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が沢山ある。働くご両親にとって生活がしやすい印象。また、駅に多目的トイレもある。
駒込は豊島区・北区・文京区と3区の境目に位置するため、保育園選びが大変そうな印象。豊島区は子どもの人口の割に待機児童率が高い。
治安
犯罪件数が少なく、非常に治安の良い地域だと感じる。
治安に関するデメリットはあまり感じないが、強いて挙げるなら、大きい通り以外は夜街灯が少なく暗いため、少し怖いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
駒込駅周辺は山手線沿いでは比較的家賃相場が安いエリアである。
場所によっては周辺に墓地が多い所もある。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。