田園調布マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/田園調布駅 徒歩7分 東急多摩川線/多摩川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区田園調布2丁目23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1967年9月
総戸数50戸
小学校区域田園調布小学校
中学校区域田園調布中学校
専有面積24.50m² ~ 91.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社兼松江商
施工会社藤田建設
管理会社日本ハウズイング

田園調布マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 田園調布マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 田園調布マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、田園調布マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、田園調布マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

田園調布マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

田園調布マンションの売却ガイド

田園調布マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数50戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は田園調布駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには田園調布マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園調布マンションを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田園調布駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩7分
  • 東急多摩川線/多摩川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 田園調布小学校
  • 中学校区: 田園調布中学校

田園調布マンションに関するよくある質問

田園調布マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園調布マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園調布マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が田園調布マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園調布マンションはどのような物件ですか?

田園調布マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田園調布駅徒歩7分。築1967年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園調布マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
まず急行が停車すること、これは相当大きいです。また、目黒線と東横線が乗り入れすることで都心部へのアクセスがかなり良好です。
相互乗り入れがかなり広がってきたので、朝のピーク時の満員電車はかなり厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく閑静な住宅街、これにつきるとおもいます。
閑静な住宅街といいながらも、本当に何もないという点も特筆すべき点になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はやや昔な作りです。良くも悪くも日本経済の象徴的な昔なタイプです。
セキュリティーが甘々で誰でもエントランスに入って来てしまい、家の目の前まで来れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
当時のままの状態で住われてる人は大変かも知れませんがリノベーションタイプであれば住む価値あると思います。
共用配管がかなり古くなってきているものがあります。ですのでやはり年数に応じての雨漏りはあるように感じます。リノベーション必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにまいばすけっとができたことで少し買い物難民から救われました。
駅前に高級スーパーがあり、コンビニもセブンイレブンとファミリーマートがあります。最低限揃ってはいますが少し物足りない印象も感じられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てする環境としては非常に良いと思います。病院もそこそこ多いし学校もあります。ファミリー向けです。
マンション内のコミニュケーションがやや希薄に感じるので、より地域コミニュケーションを高めるなら組合が率先してイベント毎を開催すると良いと思う。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
田園調布といえばこのマンションというくらいの存在感があります。部屋に大きな柱が壁沿いにあり、当時建設していた頃の重厚感があります。しっかりと守られている安心感があります。隣や上からの音などは聞こえませんので家族でも安心して暮らせるのではないかと思います。
道路沿いに建設されています。窓がかなり古いのでバスが通ると窓が振動します。人によって感じ方は違うかもしれませんがそこが気になりました。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小さなスーパーも出来たり美味しいお菓子屋さんやパン屋さん、病院にコンビニにクリーニング屋と半径200m以内になんでも揃ってるところは家庭持ちとしては嬉しいです。また兎に角静かなので落ち着いて暮らすことができています。
特段思い当たるところはないです。新宿や渋谷のような大型ディスカウントショップや家電量販店などはありませんが、隣が自由が丘で(歩いても行ける)なんでも揃うので不便さを感じません。
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で街路もゴミなどがなく綺麗。駅からの道には飲食店やちょっとしたお店もいくつかあり、大きな公園(せせらぎ公園)も徒歩圏内。
良くも悪くも人通りや交通が多くはないので賑やかな雰囲気が好きな人には向いていないかも。
2024年06月 メリット
交通利便性
東急東横線、東急目黒線が通り急行も止まるので交通の便が良い。ホームにはホームドア設置。改札口は地上1か所のみで、広すぎないので乗り換えも分かりやすい。渋谷まで東横線、目黒まで目黒線で直結なので、JR線への接続も安易。駅前には小さいがタクシー乗り場も存在する。
バスの停留所が駅改札からすぐに見えないのでわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅自体は東急スクエアガーデン(改札外)に直結しておりスーパープレッセ、くまざわ書店、マツキヨなども入っているので便利。駅から徒歩1分以内の近場に救急も扱う田園調布中央病院があり、少し歩くと耳鼻科や産婦人科等のクリニックもある。周辺環境は高級住宅街で治安も良い。
街の雰囲気が落ち着いているためか、若者に人気、流行りのショップはない。
飲食店の充実
改札内にはフラマンドールというイートイン付きのベーカリーがあり、改札向かいにはスタバ、ベーカリーがある。駅前のペリカンは食事のできる一軒家カフェでいつも混んでいる。商店街があり、居酒屋やケーキ屋さんなどもある。
主要駅よりは駅前にわかりやすい飲食店が少なく、ペリカンのような安価なおしゃれカフェがもっとあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中、外にそれぞれエレベーターがある。私立の幼稚園、公私保育園、病院も多いので暮らしやすい。
大規模な商業施設はないので、おむつ替えなどは場所を選ぶ。
治安
周辺環境は高級住宅街で年齢層も高く、治安はかなり良い。
治安について悪いところはないが、強いて言えば夜の人通りが少ない。
コストパフォーマンス
利便性もよく、繁華街はないが落ち着いていて暮らしやすい。物価は高め。
高級住宅街のため、エリア一体の土地や家賃は高い。
交通利便性
東横線、目黒線、東急多摩川線と複数路線が利用でき、横浜方面や渋谷など都心方面へ行くにも便利な駅です。電車の本数も多く急行が15分おきに来るので使いやすい駅です。
当駅の立地は多摩川と住宅街と大きな公園に囲まれている場所にあるため、終電近くに乗車するとタクシーがつかまりづらかったり、帰宅時に暗い場所を通ることになります。
生活利便施設の充実
駅前に新しく大きな公共施設ができ、そちらでカフェご飯やパンが購入できるためお昼はにぎわっています。
駅前に小さなコンビニがあるだけで近辺には買い物施設や商店街等がありません。帰りに食料品を購入できないところが不便です。
飲食店の充実
駅前にカフェスペースがあったり、少し歩くとおしゃれな隠れ家的なBBQレストランやベーカリーがポツポツとあります。
夜遅くまで空いている飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にせせらぎ公園というたくさんの緑に囲まれた大きな公園があります。週末には家族連れが多く自然を存分に楽しめます。
駅が急な下り坂の下にあるため、足が悪い方やお年寄りの方等は行きづらいかもしれません。
治安
駅近くには交番があるため比較的治安は良いのではと思います。
駅周辺には住宅街があり綺麗なところですが、夜になると歓楽街やお店が少ないので人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
静かな場所に住みたい方には住みやすいと感じます。
住みやすいですが家賃相場が高めかと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。