田園調布テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/田園調布駅 徒歩9分 東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区田園調布5丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年12月
総戸数10戸
小学校区域大田区立田園調布小学校
中学校区域大田区立田園調布中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーキネット

田園調布テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 田園調布テラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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田園調布テラスの売却ガイド

田園調布テラスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は田園調布駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには田園調布テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園調布テラスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田園調布駅まで徒歩9分
  • 東急目黒線/田園調布駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立田園調布小学校
  • 中学校区: 大田区立田園調布中学校

田園調布テラスに関するよくある質問

田園調布テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園調布テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園調布テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が田園調布テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園調布テラスはどのような物件ですか?

田園調布テラスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田園調布駅徒歩9分。築2013年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園調布テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田園調布駅に対する口コミ】品がある駅周辺が落ち着きます。 商店街などでがやがやしすぎることもなく、また駅周辺に何もなく困ることもなく、程よくスタバや本屋、パン屋、カフェ、雑貨屋などが揃っていて、季節ごとのライトアップやクリスマスのイルミネーションなどが楽しめます。また、ちょっとしたプレゼントや手土産なども駅前のお店で見つけられます。急行でとまるので、電車の利用も便利です。
【田園調布駅に対する口コミ】全体的に物価が高いこと。児童館や公園など子供が遊べるスペースは少ないこと。
2022年10月 メリット
交通利便性
かなり交通の利便性は高い。目黒線にも繋がっている。
駅自体は特別新しくはないので、綺麗さなどは普通程度
生活利便施設の充実
駅に紐づいた商業施設に、スーパーや本屋などがある。
駅近くに商店街はあるが、店数は多くないと思う。
飲食店の充実
目利きの銀次など、居酒屋が最近出来始めてきた。
そもそもの飲食店数は少ないし、チェーン店なども少ない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街が広がっており、治安も良い。
子供を遊ばせるような施設は公園くらいしかない。
治安
かつて高級住宅街と言われるだけあり、治安はかなり良く閑静である。
強いてあげるなら、駅から離れると暗い道も少しある。
コストパフォーマンス
安心さはあるので、安心さを買うという意味では良いかもしれない。
特に施設などがない割に、値段は高いと思う
交通利便性
都心まで1本で行けるので便利です。電車の本数も問題ありません!
とくにこれといって浮かびませんが、もう少し遅延がなくなればいいかなと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、パン屋さん、カフェ、病院があり不便はないと思います。
駅前のスーパーが高いのと、薬局も小さいのが残念なところではあります。
飲食店の充実
ケンタッキー、ケーキ屋さん、パン屋さん、カフェ、ハチミツ屋があります。
チェーン店が少ない印象です。ハンバーガー屋さんができたら嬉しいかな
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は不便ないと思います。
子育ての環境では特にデメリットは感じられません。
治安
住んでる人がおおらかな方が多い印象なので、治安が良いと思います。
夜は本当静かな街です。静かすぎてはじめは怖かったです。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすいと思います。ファミリーには良いかな。
やっぱり家賃は高いです。駅から離れたら少しは安くなるけど、坂が多いので駅まで行くのが大変かもです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。