2021年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅まで若干の坂がありますが、徒歩1分なので超駅近です。都心部へのアクセスも比較的よいです。また、電車で溝の口まで1分、二子玉川まで5分、たまプラーザまで10分、渋谷まで20分くらいなので、買い物環境も良いと思います。
駅周辺の店がかなり少ないです。外食をするには溝の口や二子玉川などに出なければ出ないので不便です。 急行は止まりません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅周辺は閑静な住宅街で、治安も良いです。駅の南の住宅街エリアは国道246沿いではないので騒音は気にならないと思います。夜は若干暗いですが、安心して外に出られます。 けやき公園や第一公園など子供を遊ばせてあげられる公園もあります。
先程も書きましたが、飲食店が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は白と緑が基調となっていて、緑豊かな街並みにあっています。エントランスは天井が高く、コンシェルジュさんもいます。 セキュリティーは普通のオートロックです。エレベーターは総戸数308戸にたいして6個です。 駐車場は200台、駐輪場は500台ほどあり、結構余っています。 パーティールームやキッズルームもあります。エントランスの外にタリーズがあります。
やはり築16年なので、少し古さが目立ちます。エレベーターが若干暗いのも機になります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
5階建て（一部6階建て）ですが、高台にあるので、眺望も日当たりも良いです。南東向きの部屋が多いです。 梁柱は気になりません。バルコニー側はアウトフレームです。天井高は普通です。 専有面積も最近の新築マンションよりは広く、80m2以上の部屋も多いです。
築16年なので床に傷があったり、水回りの調子がちょっと悪いです。大規模修繕後ですが、そろそろリフォームしたほうが良いのかもしれません。 一般的な田の字形の間取りが中心なので面白みにはかけます。
買い物・飲食店充実度
★★
東急ストアが徒歩2分の場所にあり、食材などの買い物はここでできます。物価は普通です。コージーコーナーというケーキ屋さんもあります。 コンビニもローソンやセブンイレブンが徒歩1分の場所にあります。最近できた松屋も近いです。
商店街はないです。駅周辺にいくつかお店があるだけです。駅周辺で生活を完結させたい人には向かないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校が徒歩10分のところにあります。中学受験率も高く、レベルは高いです。中学校は徒歩15分程度の場所にあります。 けやき公園（徒歩5分）や第一公園（徒歩10分）など子供を遊ばせてあげられる公園もあります。桜が綺麗です。 虎の門病院分院が徒歩15分の場所にあります。
学校までの道のりに坂がかなり多いです。小さい子供はしんどいかもしれません。