田原町グリーンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都台東区雷門1丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年6月
総戸数28戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積38.61m² ~ 42.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本トレーディングサマリヤ興産
施工会社鴻池組
管理会社自主管理

田原町グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 田原町グリーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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田原町グリーンハイツの売却ガイド

田原町グリーンハイツは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田原町グリーンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田原町グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

田原町グリーンハイツに関するよくある質問

田原町グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田原町グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田原町グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が田原町グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田原町グリーンハイツはどのような物件ですか?

田原町グリーンハイツは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩1分。築1982年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田原町グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田原町駅に対する口コミ】都営バスが駅の入口のすぐ近くに止まる。 駅がキレイ(トイレも含め)駅、バスが通っているので生活しやすいと思う。
【田原町駅に対する口コミ】エレベーターの位置がわかりにくい。 出口が橋まで行かないとない ホームに入ってから反対側のホームにいく階段が少しきゅうな気がする家賃は東京価格だから、一人暮らしにはやはり高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田原町駅に対する口コミ】郵便局やコンビニがすぐ近くにあるのは良い。ホームレスや酔っ払い…などはいないと思うので治安はいいと思う。
【田原町駅に対する口コミ】大きいショッピングセンターまでは少し遠い。もう少しまわりに屋根のある範囲を広くして欲しい。浅草の隣ということもあり、休日は人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【田原町駅に対する口コミ】ファミリーレストランや居酒屋などがある。有名な食パン屋さんがある。
【田原町駅に対する口コミ】駅からは少しどれも歩く。駅の周辺にはここ行こう!となるお店はない気がします…
暮らし・防災・子育て ★★★
【田原町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにバスがあるので他の場所への行き来はしやすい
【田原町駅に対する口コミ】ご家族のいるところには近くにスーパーや公園があまりなかったと思うので少し不便かなと感じる。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ銀座線田原町駅まで徒歩1分と利便性抜群です。
駅からかなり近いため目の前の人通りは多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
田原公園がすぐ近くにあるのでよく訪れています。
国際通りが走っているので交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション入り口はアーケードのなかにあるので深夜でも安心です。
窓を開けると行き交う人々の声が大きく響いてくることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
和室も十分な広さもあり、キッチンも広いです。
築34年なのでそれなりに古さを感じますし、ユニットバスが苦手な人にはおすすめできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所の台湾食堂が美味しいです。どこの飲食店も観光地価格なので少々割高に感じます。
コンビニは多いですがスーパーは遠いので買い物には少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が田原小学校なので子どもたちは大喜びです。
救急指定病院など小さいクリニックだけでなく大きな病院もあるのですが救急車のサイレンがよく鳴り響いています。
2026年01月 メリット
交通利便性
銀座線は他の私鉄からの乗り入れをしていないため、始発から終点までの単独路線です。そのため、他の路線に比べると遅延や運休などが少ないです。浅草発の渋谷方面であれば、だいたい座ることができます。また渋谷発の浅草行きに乗れば、座って田原町駅まで行くことができます。沿線には上野、神田前、日本橋、銀座、新橋、青山周辺、表参道と東京の主要お出かけスポットがあり、どこに行くにもとても便利です。
最近は外国人観光客が増えて、大きな荷物を持った集団が増え、田原町から渋谷方面に乗ると、座れないことが増えてきました。また外国人観光客には乗車マナーも良くない人がいたりして、車内のゴミ、座席の占領などが目につきます。休日などは8割ほどが外国人観光客で、日本人はかなりアウェーです。
生活利便施設の充実
駅周辺は多少の飲食店、ファミレス、コンビニ、少し歩けば大きなスーパーもあります。浅草、稲荷町、上野までは徒歩圏内です。
駅前のアパホテル、他、宿泊施設を利用している外国人観光客の乗降が多いです。エレベーターはいつも満員になります。
飲食店の充実
周辺には多少の飲食店がありますが、隣駅の浅草まで足を伸ばせば多くの飲食店があります。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園など、少し歩きますが充実しています。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
治安
浅草上野に比べると居酒屋、バーなどが少なく、夜は早めに閉店する飲食店が多いため、夜間はかなり静かです。治安もまあまあ。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
コストパフォーマンス
家賃はここ何年かでだいぶ上がっています。古い物件であればまだまだ安いものも見つかります。
もともと浅草、上野へ徒歩で行くことができ、観光地に挟まれてはいるけれど、静かな暮らしやすい街でしたが、最近は外国人観光客用の宿泊施設が増え、それに伴い家賃相場も上がってきているように感じます。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。