琴似芙蓉ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩3分 JR函館本線/琴似駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市西区八軒八条東1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数70戸
小学校区域琴似中央小学校
中学校区域八軒東中学校
専有面積49.68m² ~ 76.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社芙蓉総合開発
施工会社大成建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

琴似芙蓉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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琴似芙蓉ハイツの売却ガイド

琴似芙蓉ハイツは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数70戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八軒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには琴似芙蓉ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

琴似芙蓉ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八軒駅まで徒歩3分
  • JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩3分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 琴似中央小学校
  • 中学校区: 八軒東中学校

琴似芙蓉ハイツに関するよくある質問

琴似芙蓉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。琴似芙蓉ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

琴似芙蓉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が琴似芙蓉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

琴似芙蓉ハイツはどのような物件ですか?

琴似芙蓉ハイツは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八軒駅徒歩3分。築1976年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。琴似芙蓉ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
敷地内の裏口から出入りすると,JR八軒駅まで徒歩3分です.JRは,朝の始発が新千歳空港まで直通なので,必ず座れます. 他,JR琴似駅まで徒歩10分,バスも1時間に2本ですがあります.
JRの本数が少ないこと.朝の通勤時間以外は,1時間に3本しか札幌行きがありません.
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かです.コンビニが道を挟んで向かいにあり便利です.クリーニング店も隣にあり便利です.他,スーパーや郵便局も徒歩5分以内にあります.
豚丼のお店はありますが,それ以外に外食する場所が殆どありません.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターなしのハイツですので,外観はおしゃれとは言えません.ですが,外壁塗装実施,給水管取り換え等を行っており,管理人の清掃もありますので,全体的に清潔です.監視カメラもついています.エレベーターがないので修繕積立金が安いです.
外観はおしゃれなマンションではありません.
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全ての部屋が南西側にリビングがあります.冬でも暖かいです.断熱性も十分で,2LDKを1台のストーブで賄えます.
バランス釜なのが残念です.リフォームして変えることができます.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが道を挟んで向かいにあり便利です.クリーニング店も隣にあり便利です.他,スーパーや郵便局も徒歩5分以内にあります.
飲食できる場所は近く殆どありません.カフェがあれば良いのになと思うときはあります.
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校,公園が徒歩5分以内にあり小さい子供の住環境は良いです.琴似の病院あれば,タクシーワンメーターで行くことができます.
病院は徒歩圏内にありません.桑園か琴似まで行く必要があり,お年寄りには不便かもしれません.
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
バス停は建物横。JR八軒駅は徒歩約5分と交通の便はかなり良いです。
栄町通りに面しているので、朝の車通勤は出ずらい。来客用駐車場が少ないので、来客が来ても駐車スペースがない事が多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八軒駅に対する口コミ】八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があります。日によってお店が異なり、焼き鳥やチキンなど様々な年代の人が好きなものがあります。また、駅のトイレがとても綺麗なのが印象的です。
【八軒駅に対する口コミ】八軒駅には、改札を出る際にきっぷを入れる箇所がなく、駅員さんが持っている箱の中にきっぷを入れます。改札機の中に切符を入れる箇所があれば、もっとスムーズに行くのかと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八軒駅に対する口コミ】近くに小学校がある、平坦で閑静な住宅街でマンションやアパートが多いです。200m以内にコンビニやスーパーがあるので、日常食べる野菜や鮮魚・肉類の買い物に苦労することはありません。価格も特売を利用すればそれなりにお安く求めることが出来ます。
【八軒駅に対する口コミ】飲食店や衣料などの専門店が少ないので寂しいです。それらを求める人は札幌方面に出かける人が多いです。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。