王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩1分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩3分 都電荒川線/栄町駅 徒歩5分 都電荒川線/飛鳥山駅 徒歩7分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区堀船1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付29階建
築年月2016年1月
総戸数285戸
小学校区域北区立堀船小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積35.02m² ~ 86.00m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産京阪電鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの売却ガイド

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数285戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数285戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩1分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/栄町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立堀船小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスに関するよくある質問

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスはどのような物件ですか?

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩1分。築2016年、総戸数285戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京駅まで20分程度と便利。将来的に区役所が更に近い場所に建設予定。
一番近い南口にはエレベータやエスカレータがない
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店などはひととおり揃っており、区役所も近い。飛鳥山公園が真下にあり、他にも密かな名所がいろいろあって散策がたのしい。
駅周辺はごちゃごちゃしていて下町ぽい。人によっては気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理はかなりきちんとされている印象。フロントの方の感じもいい。
各階にゴミ捨て施設はないが、個人的には特に不便には思わない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
残念ながら、特にオススメというほどのものはない。普通。
間取りは今ひとつ。平凡な仕様。下がり天井が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分から10分ぐらいの間に複数のスーパーがあって便利。一番近いところは2AMまで営業。
おしゃれなカフェなどがほしい。。。かな?
暮らし・防災・子育て ★★★★
JR駅至近(徒歩15秒?)でもそれほどうるさくない。住民はほとんどの方々がきちんと挨拶されて気持ちいい。
子どもはすでに独立しているので、とくに思い浮かばないですが、小さいお子さんのいるファミリーには、地域の学校などはどうなんでしょうか。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
王子駅徒歩1分の利便性は感動的。これだけで他の些細なデメリットを全て吹き飛ばす威力がある。麻薬のようで他に住めなくなる副作用がある点は注意。
駅全体の古さは感じる。マンション徒歩20秒の南口は商業施設が乏しいが、落ち着いているとも取れる。買い物したい時は中央口、北口を使うこともできる。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩1分は住んでいて本当に便利です。この生活を覚えてしまうと、他のところには住めなくなってしまうのではと心配になるほどです。
南口エリアも再開発が計画されています。待ち遠しいです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京浜東北線とメトロ南北線、さくらトラムが利用できます。さらにバスも池袋や浅草方面も使えます。
強いて言えばJRは徒歩1分ですが、メトロが徒歩3-4分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飛鳥山公園という桜や紫陽花で有名な公園と川も近いため、やや虫が多い気がします。
場所によりますが、反対口には駅前にパチンコ屋やラブホがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジュさん、ダブルオートロック完備です。他の共用部含め、かなり充実してます。
特にありません。強いて言えば、ゴミ置き場が1階のみなこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
食器洗い乾燥機やディスポーザー、床暖房など分譲仕様の中でも良いです。
タワーマンションのため、やや針や柱の出っ張りが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にコンビニやチェーン店は網羅されてます。スーパーも複数あります。
小洒落たお店は駅前ではなく、点在してます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションとしての防災意識もしっかりしてます。共用部や公開スペースに防災品があります。
小さなこどもに限ると、遊ぶ場所が限られるかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線と都営荒川線に接続しており、駅前には都営バスや国際興業バスも接続しています。
王子駅中央口の高架が暗く、なんとなく他の出口に比べると怖い感じがする。
生活利便施設の充実
駅前にはスターバックスやマクドナルド、スーパーがあり便利。また銀行やメディカルビルもあるので地域住民も仕事で王子駅を使用している人も使い勝手がよい。
役所が駅前になく、坂を上がっていかないといけないので行政関係のことをするのには王子駅はつかいにくい。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、モスバーガー、トップスなどが駅前にあり便利。居酒屋も多くある印象。
ファミリーレストランは少し歩かないとないので(ガストやサイゼリア)もう少し駅近くにあるといいなと思っている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学童もきちんとあるので子育ては困らないと思う。
子どもが多いため、電動自転車にのったお母さん方の走行に不安を感じる。道路逆走など怖い。
治安
駅前に昔から交番があり、いつも警官がいるので安心。中央口と北口は夜でもお店が多い関係で明るい。
南口が、飛鳥山公園に面してるせいか夜になると怖い。花見の時期は酔っ払いも多いので夜はあまり利用したくない。
コストパフォーマンス
スーパーもドラッグストアもあり生活自体はかなりしやすいと思う。
赤羽に比べれば家賃は安いが少しずつ高騰している気がする。
交通利便性
京浜東北線、南北線、東京さくらトラム、バスと何処へでも行きやすい駅です。
乗り換えが多いのでラッシュ時は混むことです。
生活利便施設の充実
スーパーにドラッグストア、公園、飲食店、病院と多いです。
飲食店が多いので夜まで人が多いかもしれないです。
飲食店の充実
駅近に多く飲食店がジャンル問わずあるので困らないです。
席の間が狭いところが多いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園や図書館などゆったりした場所が多いことです。天気が良いと富士山も見えます。
坂が多く急な角度の場所が多いかもしれないです。
治安
警察署も近くにあり、夜まで人通りが多いのでそこまで悪くないと思います。
春になると夜桜を見にくる人たちが多いことです。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く交通の便は申し分ないと思います。
アパートなどは古い場所が多いかもしれないです。
交通利便性
JR、地下鉄に加えて都電が利用できる。電車マニアにも人気の場所。
あまり綺麗でない。おしゃれな雰囲気がない。
生活利便施設の充実
ちょっと有名な病院がある。少し足を伸ばせばジャパンミートも。
スーパーが全くない。唯一のスーパーも歩道橋を渡っていかなければいけない場所にありとても不便。
飲食店の充実
マック、ケンタ、ファミレス、カフェ、ベーカリー大戸屋など、一通ある。
だいたいの店内が狭い。あとわざわざ横断歩道を歩いていかなくては行けない場所にあったりと、近いが、遠い感覚。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園があり「アスカルゴ」というロープウェイみたいなものがあって子どもは喜ぶかと。桜も有名で、撮影場としても人気。王子神社も趣がありいい空気。
割と坂が多い。排気ガスがとてもとても気になる。
治安
駅前すぐに交番がある。駅前はどこも明かりは強めな箇所も多い。
夜は雰囲気的にあまりいいとは言えないが、以前よりは多少明るい雰囲気になったかと思う。
コストパフォーマンス
神田、秋葉原方面、駅の端に、フリーで停められる自転車置き場があり、いつ行っても満車となっておらず停められることが、子育て中の方には安心かと思われる。
とにかく雰囲気が暗め。なんとかならないかと思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。