王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩2分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩3分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区堀船1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2014年11月
総戸数55戸
小学校区域北区立堀船小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積55.46m² ~ 78.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産京阪電鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の売却ガイド

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数55戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立堀船小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟に関するよくある質問

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟はどのような物件ですか?

王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩2分。築2014年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】東京駅まで20分で休日の昼は快速になり数駅を飛ばすので5分ほど早く着きます。線路より荒川寄りは浸水エリアなので家賃が安い。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】改札が3箇所有りますがエスカレーターは1箇所、エレベーターは2箇所です。南口は階段しかないため使いづらい方もいると思います。氾濫ハザードマップではJRの線路を境に浸水エリアが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】100均が駅前にあり便利です。サンスクエアにはバッティングセンターやボーリング場もあり遊ぶこともできます。駅近に交番があります。 北口の方は駅も綺麗でいいと思います。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】南口はファミリーマート以外にお店がない。歩きタバコをしている人や、禁煙エリアでタバコを吸ってる人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】飲食店、ファストフード店も種類が充実してるので食べ物はこまりません。 リトルマーメイドがあるのが嬉しいです。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅近のスーパーが東武ストアしかない、少し行けばサミットやオーケーストアがあるが少しアクセスが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】飛鳥山公園が近くにあるので子供を遊ばせるのにちょうどよい。楽器の練習などもできるので便利。中央図書館には公園も隣接していて使い勝手がよい。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】坂道が多いので小さい子供がいると電動自転車が必須になると思います。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近くて便利、周りにいろいろあるし便利そう
主要路線ではない、もうちょっと都心に行く線が来てると良いかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園近い、飛鳥山、桜の季節は混み過ぎて良くない。
線路近い、都電は結構うるさい。夜明るいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理しっかりしてる、土日も出勤してるし、便利そう
見た目重視、不要な施設結構ある感じ、ラウンジとか
お部屋の仕様・設備 ★★★
必要十分な設備があると思う。エアコンも全室完備、2重窓も完備。
洗濯物外に干せない。線路脇だから、窓開けっぱなしもうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
いろいろスーパー、飲食店あるので、足りそう。
おしゃれではない、必要十分だが、楽しめる施設が十分あるとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前ひろい、コンビニも近い、防災設備もタワー等には完備済み。
裏の道は狭い、一通もあり、緊急時の対応は十分出来るのかちょっと不安。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JRの京浜東北線だけでなく地下鉄南北線も通っており中心部へのアクセスが良好です。京浜東北線は快速もあり、最速で上野まで10分かからず出ることができます。駅前にはマクドナルドやモスバーガーなどファーストフード店がある他、大戸屋などの定食屋もあるので一人でも気軽に食事をとることができます。区役所も駅近くにあるため何かと便利です。また駅前には東武ストアというスーパーもあるため日常生活には困りません。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅ビルがないため、日常生活以外での買い物は他の駅に出る必要があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線に加えて、都電と南北線も通っているのでかなり色々なところに行くことが出来る。乗り換えで利用することも多い。
特にないけど、もし京浜東北線が遅延したらすこし大変かも。
生活利便施設の充実
駅前は栄えてます。生活しやすいと思います。
JRは駅ナカにお店がないし、周りにも商業施設がある訳でもない。
飲食店の充実
充実してます。駅前にいろいろなお店がある。
ファミレスなどは基本的に5分くらい歩く。
暮らし・子育て環境の充実
高校なども多く、京浜東北線と南北線と都電がと負っているのでかなり色々な駅に1本で行けるから選択肢が広がりやすそう。
公園もそこそこあるイメージがあるけど、立地は良くないかもしれない。
治安
駅前も治安が良いと思う。喫煙者も見かけない。
駅から離れると街中はかなり暗くなる。電柱が少ない。
コストパフォーマンス
家賃も安いから、渋谷新宿方面に行かない人はすごくいいと思う。
やっぱり駅近にマンションが少ないのか、どこも駅からそこそこ離れている印象がある。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。