狩口台東住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年9月
総戸数56戸
小学校区域神戸市立西舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積72.59m² ~ 72.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社兵庫県住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

狩口台東住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた狩口台5丁目4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。狩口台東住宅は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。狩口台東住宅は狩口台5丁目4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。狩口台東住宅は狩口台5丁目4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、狩口台東住宅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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狩口台東住宅の売却ガイド

狩口台東住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数56戸、4階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには狩口台東住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

狩口台東住宅を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

狩口台東住宅に関するよくある質問

狩口台東住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狩口台東住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狩口台東住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が狩口台東住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狩口台東住宅はどのような物件ですか?

狩口台東住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩9分。築1969年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狩口台東住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】 JR山陽本線の明石駅から東方向(大阪方面)に一つ目の駅。関西の海水浴場で知名度の高いJR須磨駅から塩屋駅、垂水駅、舞子駅、そしてこの朝霧駅間は海岸線沿いに国道2号線とJR山陽本線が並行して走り、その間で唯一、朝霧駅のホームからは明石海峡大橋や淡路島を一望することができる好立地の駅です。駅から北方向に向かってなだらかに上る片側2車線のイチョウ並木の道路が5キロ程延び、その道路沿いには団地が建ち並ぶことから朝夕の通勤時間帯には多少混み合いますが、それ以外の時間帯は潮風に吹かれながら静かに綺麗な景色を楽しめる駅です。駅南側には綺麗に整備された海岸公園があり、改札を出て3分で行くこともできます。駅前にはcoopやコンビニやドラッグストア、個人経営の喫茶店等が静かに営業しています。
【朝霧駅に対する口コミ】 普通電車しか止まりません。ですが通勤時間帯以外でも15分に一本くらいの割合で列車が運行されてますので不便ではありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速がとまり、2線使える駅。かなり整備されてお店も豊富。
神戸より西にはなるので朝早い時間帯に新快速はない。通勤電車は激混み。
生活利便施設の充実
子育て支援が充実しており、街自体に勢いがある。
新しい所と古いところの差が激しい。開発されたところにいけば過ごしやすいかもしれない。
飲食店の充実
駅前はかなり充実している。子育て世帯向けの店舗が多い。
駅から少し離れるとほぼ飲食店はなく閉店時間も早い。
暮らし・子育て環境の充実
前市長の肝入りで子育て対策は充実している。出生率も高くて育てやすい環境。
子育て世帯以外、単身世帯には特にメリットはない。神戸より家賃が若干安いと言われていたが、ファミリー向け物件が多く、単身には厳しい街。
治安
駅前など人通りが多いところはトイレも綺麗で治安はよい
駅を少し離れると住宅地で、店が閉まるのも早いので暗い。
コストパフォーマンス
子育て世帯にとっては住みやすくコストパフォーマンスは良いと思われる。
単身世帯にとっては全く住むメリットがない。
交通利便性
バスの本数や電車の本数に不満はありません
特に目立ったデメリットはあまり思いつきません
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるので利用してる方も多く見られます
そんなに多くの店がないので開けてる感はないです
飲食店の充実
ちょっと離れてるとこにスーパーがあるぐらい
そんなに多くの店はありませんので期待しないでください
暮らし・子育て環境の充実
みんな近所づきあいもよく快適に暮らせます
たまに騒音がしてうるさいです。その他は特に
治安
多くの交番があるので安心できます。街灯も多いです
特に目立った、治安の悪さ等はありません。
コストパフォーマンス
特にそこらの建物とそんなにかわりません。
物価もそれなりの値段です。駅前は高いです

狩口台東住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.23万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↓ 下落傾向
20.26 43.49 66.71 2013-06-10 4DK 72.6㎡ 35.52万円/㎡2013-06-10 4LDK 72.6㎡ 54.64万円/㎡2013-06-10 4DK 72.6㎡ 44.62万円/㎡2013-06-10 4LDK 72.6㎡ 62.84万円/㎡2013-06-10 4DK 72.6㎡ 34.61万円/㎡2013-06-25 4DK 72.6㎡ 30.05万円/㎡2013-06-26 4DK 72.6㎡ 42.8万円/㎡2013-08-01 4DK 72.6㎡ 35.52万円/㎡2013-08-06 4DK 72.6㎡ 40.98万円/㎡2013-11-09 4DK 72.6㎡ 39.16万円/㎡2014-02-26 4DK 72.6㎡ 30.05万円/㎡2014-03-03 4DK 72.6㎡ 37.34万円/㎡2015-03-16 4DK 72.6㎡ 30.05万円/㎡2016-11-07 4DK 72.6㎡ 44.62万円/㎡2017-04-14 4DK 72.6㎡ 42.35万円/㎡2017-12-03 4DK 72.6㎡ 35.52万円/㎡2018-03-10 4DK 72.6㎡ 31.42万円/㎡2018-06-26 4DK 72.6㎡ 31.42万円/㎡2018-10-01 4DK 72.6㎡ 40.07万円/㎡2020-10-04 3LDK 72.6㎡ 44.62万円/㎡2021-03-28 3LDK 72.6㎡ 40.07万円/㎡2021-09-29 3LDK 72.6㎡ 40.07万円/㎡2022-02-22 4DK 72.6㎡ 40.07万円/㎡2022-04-24 4LDK 72.6㎡ 40.07万円/㎡2022-05-09 4DK 72.6㎡ 35.52万円/㎡2022-07-09 4LDK 72.6㎡ 30.96万円/㎡2022-08-22 4LDK 72.6㎡ 26.41万円/㎡2022-08-28 4DK 72.6㎡ 24.13万円/㎡2023-03-01 4DK 72.6㎡ 24.13万円/㎡2024-10-25 4DK 72.6㎡ 27.32万円/㎡ 2013-06 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-25 1階 4DK 72.6㎡ 27.32万円/㎡
2023-03-01 1階 4DK 72.6㎡ 24.13万円/㎡
2022-08-28 1階 4DK 72.6㎡ 24.13万円/㎡
2022-08-22 3階 4LDK 72.6㎡ 26.41万円/㎡
2022-07-09 3階 4LDK 72.6㎡ 30.96万円/㎡
2022-05-09 3階 4DK 72.6㎡ 35.52万円/㎡
2022-04-24 3階 4LDK 72.6㎡ 40.07万円/㎡
2022-02-22 3階 4DK 72.6㎡ 40.07万円/㎡
2021-09-29 2階 3LDK 72.6㎡ 40.07万円/㎡
2021-03-28 2階 3LDK 72.6㎡ 40.07万円/㎡
2020-10-04 2階 3LDK 72.6㎡ 44.62万円/㎡
2018-10-01 1階 4DK 72.6㎡ 40.07万円/㎡
2018-06-26 1階 4DK 72.6㎡ 31.42万円/㎡
2018-03-10 1階 4DK 72.6㎡ 31.42万円/㎡
2017-12-03 1階 4DK 72.6㎡ 35.52万円/㎡
2017-04-14 1階 4DK 72.6㎡ 42.35万円/㎡
2016-11-07 1階 4DK 72.6㎡ 44.62万円/㎡
2015-03-16 4階 4DK 72.6㎡ 30.05万円/㎡
2014-03-03 3階 4DK 72.6㎡ 37.34万円/㎡
2014-02-26 4階 4DK 72.6㎡ 30.05万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。