狩口台東住宅4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年9月
総戸数8戸
小学校区域神戸市立西舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社兵庫県住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

狩口台東住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた狩口台5丁目4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。狩口台東住宅4号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝霧駅に近い狩口台5丁目4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、狩口台東住宅4号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数8戸という点が安心材料になりました。狩口台東住宅4号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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狩口台東住宅4号棟の売却ガイド

狩口台東住宅4号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには狩口台東住宅4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

狩口台東住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

狩口台東住宅4号棟に関するよくある質問

狩口台東住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狩口台東住宅4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狩口台東住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が狩口台東住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狩口台東住宅4号棟はどのような物件ですか?

狩口台東住宅4号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩9分。築1969年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狩口台東住宅4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】少し前に改装していて綺麗な駅です。 通勤時もそこまで混雑しません。 エレベーターもあってベビーカーや車椅子、身体の不自由な方も安心して利用可能です。 駅前にはコープがあるのでとても便利です。 大蔵海岸や明石海峡大橋が一望出来るので夜は明石海峡大橋のライトアップが見れて綺麗です
【朝霧駅に対する口コミ】海側へ行く時踏切の場所が分からずウロウロしたことがあるのでもぉ少し分かりやすくして欲しいです
2023年05月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場と薬局、コンビニがありありがたい
普通しか止まらず、快速が止まらないので不便
生活利便施設の充実
近くにスーパーと薬局がある病院もあるので困らない
食べ物屋さんが少ない、もう少し増えてくれると住みやすい
飲食店の充実
カフェやたいやきなどちょっと小腹が空いた時や、家族のお土産にいい
家族が行くお店が少ない、もう少しお店が増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
学校が通いやすい、公園も多く子どもたちが遊ぶところは多い
バスに乗らないといけないところもある、公園のトイレがなかったりする
治安
駅周辺はすごく綺麗、目の前が海で景色も綺麗
夜になると酔っ払いが多い、少し汚くなるかもしれない
コストパフォーマンス
家賃も安く住みやすい学校や公園も多く住みやすい
少し建物が古いかもしれない坂が多いかもしれない
交通利便性
海に直結していて、景色がよく、タクシー乗り場、バス乗り場も駅直結で便利です。明石、神戸へ近距離で移動でき便利です
普通電車しか留まらないので、遠方への移動には乗り換えが必要になります
生活利便施設の充実
海を見ながらできるバーベキュー施設やジム、天然温泉なども駅近にあります。医療施設やスーパーも徒歩圏内で充実しているのでとても便利です
個人的には本屋さんがないので本屋が徒歩圏内にあると嬉しいと思っています。坂の多い地域なので微妙にどこも坂になっていて鍛えられます。(疲れます)
飲食店の充実
ピザの美味しいお店があります。イチロー選手が昔通っていたという、うどん屋さんが有名で今も行列が出来る店です。
駅近には飲食店が少ないので、待ち合わせできるようなカフェがないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
住宅街、団地が多い地域なので、学校も病院もグラウンドもあります駅はコンパクトでエレベーター、多機能トイレあります
便利で若い方の入居もありますが、団地の老朽化がこれからの課題のようです
治安
駅前に夜の飲食店など少なく、マンションや住宅が多いので治安は良い方だと思います。駅前広場にはコンビニがありますが人が屯したりということも見たことないですし、見通しも良いので安全と思います
強いてあげれば、海が近いので台風の時などは少し怖いかも?
コストパフォーマンス
団地の空き部屋や、新しい住宅街、古い空き住宅など物件は多くありそうです。明石市、神戸市を跨いでいるので多少差があると思いますが住みやすい地域と思っています
最近新しい住宅地の開発のためや、高齢化により管理できないなどで緑が削られて残念に思います
交通利便性
兵庫県明石市東部にあるJR西日本の朝霧駅は、目の前に明石海峡と大蔵海岸が広がり、風光明媚な場所にあります。電車は普通しか止まりませんが、快速と新快速が止まる明石駅はすぐ隣なので不便ではないです。また駅の跨線橋を使い駅の南側へ降りられます。駅前にはバスのロータリーがあり、神姫バスや山陽バスの路線バスに乗ることができます。上り始発は4時51分、終電は23時43分、下り始発は5時39分、終電は1時8分です。
神戸大阪にも近く利便性はいいのですが、普通しかとまらないことです。
生活利便施設の充実
駅の北側は明舞団地があり、団地にはビエラ明舞、コムボックス明舞などの商業施設や駅前にはコープやローソン、ドラッグストアコスモスもあります。病院は内科や心療クリニックがありますが、大きな病院の明舞中央病院は場所は少し遠いです。公共施設はコミュニティセンター、福祉センターがあります。
団地の町なので、駅周辺には繁華街などは一切ないです。
飲食店の充実
ファミリーレストランのガスト、和食さと、ココイチカレーなどが国道沿いにあります。
ファミリーレストランや居酒屋などはありますが、駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、保育所、幼稚園など数はある程度確保されていますし、子育ては明石市の子育て政策もあるので比較的恵まれています。また大蔵谷や松ヶ丘にも、公園があり子供が遊べます。また明石市の子供の医療費は無料です。
坂道が多く、国道が駅南に走っているので、子供の交通事故などには気をつける必要があります。
治安
大きな犯罪はほとんど起こったことはなく、治安はいいです。また朝霧町交番も近くにあります。
小さな犯罪では、自転車の盗難などは時々発生しています。
コストパフォーマンス
明石海峡大橋がすぐ南に見え、抜群のロケーションであり団地の町なので。のんびり暮らしたい方に向いています。家賃相場も4.3万円と比較的安く、一人暮らしから家庭持ちまで住みやすいです。
駅前に飲食店がほとんどないので、その点は不便です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。