狩口台住宅30号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数40戸
専有面積55.68m² ~ 57.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社長谷工コミュニティ

狩口台住宅30号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜57m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。狩口台住宅30号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1969年6月築という条件が希望に合いました。狩口台住宅30号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 狩口台4丁目30-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。狩口台住宅30号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい狩口台住宅30号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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狩口台住宅30号棟の売却ガイド

狩口台住宅30号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには狩口台住宅30号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

狩口台住宅30号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩22分

狩口台住宅30号棟に関するよくある質問

狩口台住宅30号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狩口台住宅30号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狩口台住宅30号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が狩口台住宅30号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狩口台住宅30号棟はどのような物件ですか?

狩口台住宅30号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩9分。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狩口台住宅30号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲バス停が駅のすぐ近くタクシー乗り場がすぐにあること自転車置き場が多く設けられていること一本道で帰ることができること
▼快速、新快速は止まらないことショッピングモールは15分歩いた所
生活利便施設の充実
▲コープが近くにあることコンビニが2つあることショッピングモールがあり、大型店舗が入っている
▼敢えて言うならば、ATMが限られている所が挙げられる明石の駅前に行かないとならない
飲食店の充実
▲喫茶店が複数あり、コメダ珈琲店も近くにあるイートインの場所も複数あるエスニックのレストランがこの頃増えた
▼強いて言うならば、ファーストフード店がもう少し近いといい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、病院、市の施設が揃っている所広い公園が近くに複数ある所小学校が近くにある所
▼強いて言うならば、カラスがこの頃増え、ゴミの日に困ることが増えたこと
治安
▲夜はかなり静かで物音はほとんどしないトラブルを長年聞いたことはほとんど無い交番が近くにあること
▼空き家がこの頃増え、無人の所があり、そこだけ不安であること
コストパフォーマンス
▲地価がそんなに高い訳ではなく、バランスが取れている海岸に近く、見晴らしの良い所も多い
▼敢えて難を言うならば、坂道が多く、移動は車が便利
交通利便性
▲駅前にタクシー乗り場、バス乗り場があり神戸方面のバスも出ており便利です。
▼普通電車しか止まらないのか不便だと思います。
生活利便施設の充実
▲駅内にセブン、近くにローソン、コープやドラッグコスモスもあり買い物に便利です。
▼カフェやファストフード店、本屋がないので時間潰しが出来ないです。
飲食店の充実
▲夜行くような飲み屋さんは比較的あると思います。
▼ケーキ屋さん、パン屋さん、カフェなどがないのが困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲大蔵海岸が近いので子どもを遊ばせるのにはいいと思います。
▼強いて言えば、屋内遊戯施設があるといいと思います。
治安
▲コンビニが2軒あるので比較的明るいと思います。
▼夜になると人通りは少し少ないような気がします。
コストパフォーマンス
▲海の近くで、神戸にも近いので環境的にはとてもいいと思います。
▼電車が普通しか止まらないのが不便だと思います。
交通利便性
▲バス道でほぼ一本道で通勤できる明石駅は新快速も止まるため、時間が短縮できる
▼快速は止まらないため、どうしても時間がかかる
生活利便施設の充実
▲コンビニが2件あり、すぐに入ることができる量販店が近くにあり、とても便利である
▼強いて挙げれば、ショッピングモールへはバスで行かないと遠い
飲食店の充実
▲コメダ珈琲店があり、とても人気であるタイ料理屋も開店し、色々選ぶことができる喫茶店も駅近くにあり、待ち合わせにも便利
▼ミスタードーナッツが閉店してしまったこと毎回利用していました
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も駅から近くにある郵便局も駅から近い病院も住宅地の中に複数ある大きな公園があり、設備が整っている
▼強いて挙げれば、駅から多少歩くこと坂道の為、少し歩きます
治安
▲事件は交通事故以外、ほとんど聞かないです夜はかなり静かで、新聞配達の音で目が覚めるぐらいです
▼大蔵海岸へ行く人で夏は混雑すること、時々、騒ぎがあるのでそこだけ心配です
コストパフォーマンス
▲マンションで空きがあるとすぐに決まることが多い
▼空き家がこの頃増えてきており、住人層が変わることがたまにある

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。