狛江第5コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/柴崎駅 徒歩17分 小田急小田原線/狛江駅 徒歩18分 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩21分 京王線/国領駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都狛江市和泉本町4丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1973年7月
総戸数59戸
小学校区域狛江市立緑野小学校
中学校区域狛江市立第一中学校
専有面積40.50m² ~ 60.21m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理

狛江第5コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、狛江第5コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 狛江第5コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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狛江第5コーポラスの売却ガイド

狛江第5コーポラスは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は柴崎駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには狛江第5コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狛江第5コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴崎駅まで徒歩17分
  • 京王線/柴崎駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立緑野小学校
  • 中学校区: 狛江市立第一中学校

狛江第5コーポラスに関するよくある質問

狛江第5コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狛江第5コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江第5コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が狛江第5コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狛江第5コーポラスはどのような物件ですか?

狛江第5コーポラスは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴崎駅徒歩17分。築1973年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狛江第5コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狛江駅に対する口コミ】狛江駅は、東京都内でも、多摩川を挟み、神奈川県川崎市に近く、下り線の登戸駅でJR南武線との乗り換えが簡単で、新宿方面も20分程度でアクセスすることができます。 駅周辺はロータリーの周りに、小田急マルシェなどもあり、不便さを感じることはありません。
【狛江駅に対する口コミ】元々、密集した地域にある駅なので、大きな百貨店やスーパーがないのが、デメリットです。
2023年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、小田急、中央線と結ぶバスの乗り場がある。
各駅停車である。ホームが地下なので少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実、飲食店も多数ある、図書館、本屋さん、漫画喫茶などのカルチャーも揃っている。
強いて言えば、ロータリーが大きくて、駅前の移動に時間がかかる。
飲食店の充実
ドンブラボーをはじめとする、美味しいお店が多くある。パティスリーモディストも重宝する。
お粥のお店、和食屋さん、お寿司屋さんなどさっぱりした飲食も増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園、図書館が多い。野球ができる公園もある。
強いてあげれば、甲州街道を自転車で通りづらい。
治安
警察署も近くて安心。巡回もよくしてくださっている。
駅前の交通量が多い。赤信号無視の車が通ることが多い。
コストパフォーマンス
10年前は最高でした。今は少し上がりすぎた印象がありますが、得をした気分です。
利便性は高いのですが、強いて言えば各駅停車が残念。
交通利便性
綺麗な構内でエレベーター、エスカレーターも充実してます。
各停しか停まらないので、一本逃すと辛いです。
生活利便施設の充実
生活に必要なのは全てそろいます。激安スーパーや高級スーパーのバランスも良く、コンビニも充実してます。
駅近くに本屋さんがあれば良いなと思います。
飲食店の充実
チェーン店も少しありますが、個人店が多い商店街で有名店は特に無いと思います。それぞれが低価格で美味しいです。
駅周辺はファミリー向けの飲食店が少ない気がします。オシャレなカフェもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は道幅も広く車の通りは穏やかです。2〜3分歩くと公園や緑があり、長閑な街を感じます。
駅周辺はクリニックやスーパー&日用品のお店が多く、夜の賑やかさはありません。なので、シンプルに暗い印象です。
治安
夜遅くまでやっているお店が無いので治安は良いと思います。
交番が駅前にありますが、お巡りさんが居ない事が多い気がします。
コストパフォーマンス
静かな街なのでシンプルに生活するには良いと思います。
各停しか停まらないので、乗り換えが面倒くさい。駅のトイレが暗くて狭い。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。