オリンポス狛江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都狛江市岩戸南1丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年6月
総戸数30戸
小学校区域狛江第三小学校
中学校区域狛江第二中学校
専有面積58.02m² ~ 63.48m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商インターライフ
施工会社大豊建設
管理会社日本ハウズイング

オリンポス狛江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オリンポス狛江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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オリンポス狛江の売却ガイド

オリンポス狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオリンポス狛江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンポス狛江を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第三小学校
  • 中学校区: 狛江第二中学校

オリンポス狛江に関するよくある質問

オリンポス狛江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンポス狛江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンポス狛江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオリンポス狛江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンポス狛江はどのような物件ですか?

オリンポス狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩8分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンポス狛江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】北口を出てすぐ小田急OXという商業施設があり、スーパーマーケット・しまむら・ドトールコーヒーなど、生活に必要なものが一通り揃います。また駅直結で小田急マルシェという施設があり、マクドナルド・ミネドラッグ・書店があります。 狛江駅には準急・各駅停車が停車します。準急は主に平日の昼と土休日に運行されており、全列車が東京メトロ千代田線に直通します。準急は狛江駅からであればほぼ確実に着席することが可能です。ラッシュ時に準急の運転はありませんが、千代田線直通の各駅停車と新宿駅が運転されており、運が良ければ2つ先の成城学園前から着席可能です。ほとんどの各駅停車が成城学園前か経堂で急行・通勤急行・通勤準急と乗り換えられるため、新宿までは25分から30分ほど、表参道は約20分、大手町は約35分ほどでアクセス可能です。近年のダイヤ改正により混雑が分散されており、来た電車に乗れないということは無くなりました。 また、狛江駅は小田急バスの拠点のような場所となっており京王線調布駅・つつじヶ丘駅・国領駅、中央線武蔵境駅、東急電鉄二子玉川駅、渋谷駅に直接行くことが出来ます。また慈恵医大第三病院、関東中央病院、成育医療研究センターにも行くことが出来ます。 狛江駅周辺では和泉多摩川方面に行くには緩やかな下り坂がありますがその他はほとんど平地です。狛江市は2車線道路が張り巡らされており、細い道でも電灯が設置されております。実際、一人で帰宅される女性はたくさん見られます。
【狛江駅に対する口コミ】周辺にファミリーレストランが少ないです。徒歩5分のところにジョナサンがありますが、駅周辺となると居酒屋・牛丼屋・ラーメン店といった飲食店が多いです。また、小田急OXは少し価格帯が高いため、安く食品を買いたい場合は少し離れたオーケーストア(駅から自転車で約15分)などに行く必要があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
成城学園前駅に近いのですぐ急行に乗り換えることができます。電車の本数は1つの番線につき約5分おき電車が来ます。タクシー乗り場とバスの停留所もいくつかあります。
もし、電車のホームにゲートがあったら人身事故をもっと防げるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
近くにOdakyu OXや服屋、お惣菜屋さんなどが入っている大きい建物があるのでとても便利です。
強いてあげれば子供たちが遊ぶ広場の近くに喫煙所があることです。
飲食店の充実
ドトールやベーカリー、居酒屋などがあります。
もしカフェもう少し駅前にあったら便利かもです。午後になってくるとカフェの席が空いてなくて座れなかったりするので。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多い方だと思います。毎朝、子供達が通学しているのをよく見かけます。ユニディの前には広い公園があって土日で涼しい気温の時は家族連れや子供たちがたくさんいます。
強いてあげれば、駅に併設してあるトイレが汚いことです。オムツ替えシートや車椅子の人には対応していません。
治安
夜は退勤した人達などが多いせいなのか酔っ払いや不審者は全然見かけません。駅周辺はとても綺麗でゴミはほとんど落ちていなくて空気も澄んでいます。
強いてあげれば、本当にときどき不審者が出ることです。
コストパフォーマンス
物価は一部のところは少しだけ高めですがとても安いところもあります。将来充実した生活を送れると思うと全然安い方だと思います。
もし、土地の値段がもっと安かったらもっと住みやすくなると思います。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。