クリオ喜多見フォレストハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都狛江市岩戸南1丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年9月
総戸数41戸
小学校区域狛江第三小学校
中学校区域狛江第二中学校
専有面積39.22m² ~ 110.73m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社土屋組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ喜多見フォレストハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ喜多見フォレストハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ喜多見フォレストハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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クリオ喜多見フォレストハウスの売却ガイド

クリオ喜多見フォレストハウスは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ喜多見フォレストハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ喜多見フォレストハウスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第三小学校
  • 中学校区: 狛江第二中学校

クリオ喜多見フォレストハウスに関するよくある質問

クリオ喜多見フォレストハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ喜多見フォレストハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ喜多見フォレストハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ喜多見フォレストハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ喜多見フォレストハウスはどのような物件ですか?

クリオ喜多見フォレストハウスは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩7分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ喜多見フォレストハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅は高架であるため、広々している。改札を出てすぐに、マクドナルドとミスタードーナツが並んでいて、とても便利。駅前に広場があり、おお祭り等が開催される。駅を出てすぐにサミットがあり、買い物にとても便利。
【喜多見駅に対する口コミ】改札を入ってからホームに着くまでに階段をのぼる必要があり、浅田舞急いでいるときはやや時間がかかる。駅前の商店街はチェーン店等は少なく、少しさびしい印象。タクシー乗り場が一応あるが、常に待機しているわけではないので、かなり待たなくてはいけない。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅前のスーパーが夜中1時まで営業しているので、とても便利です。喜多見駅の隣は成城学園前駅で急行列車が止まるので、新宿駅まで20分程でアクセスできます。駅周辺は歩道があるので安心して歩くことができます。
【喜多見駅に対する口コミ】朝の新宿方面は電車がかなり混みます。小田急線はどこも同じだと思いますが。
2024年04月 メリット
交通利便性
隣の成城学園前で急行や千代田線直通の電車と接続するので、便利。
各停しか停まらない。準急も止まって欲しかったな。
生活利便施設の充実
スーパーが駅前に4軒あるのが本当か便利!欲しいものや用途にやって使い分けています。
全体的に病院が少ない気がします。特に耳鼻科が少ないです。
飲食店の充実
個人経営のこだわりの飲食店が多いです。enjoyさんは雰囲気もよく素敵なお店です。
飲食店は少ないかもしれません。夜遅くになると飲み屋が数軒やってる程度でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園とも充実してるも思います。教育も熱心と聞いています。
オムツ替えがしやすい施設が駅前にないです。また、子連れで行ける飲食店ま少ないです。
治安
とても静かな街で、治安は大変いいです。酔っ払いも全く見かけません。
強いていうなら街灯が少し暗いかな、と思います。
コストパフォーマンス
都心からのアクセスもよく、世田谷区にしては家賃も安い方で、コスパいいと思います。
土地を買おうと思ったらやっぱり高いです。
交通利便性
駅は世田谷区だが周辺はほぼ狛江市。都心に近いので、狛江住所が嫌でなければ駅近で安くて交通の便がいい賃貸が多い。特に最近はよく新築の賃貸マンションやアパートが毎年建っている。
各駅しかとまらないのと、居酒屋は非常に少ない。また、娯楽施設は全くない。
生活利便施設の充実
静かで複数のスーパーが駅近にある。クリニックビルなども多いが評判が悪い医師も一定数いて自分で調べていく必要がある。
特にないが、ファストフード店なども少ないのと、デリバリー地域が世田谷と狛江で分かれてしまい自炊したくない場合の食事の幅に制約がある。
飲食店の充実
中華料理店が何故か多い。徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。
店が少なく選択肢はかなり限られる。特に子どもがいて好き嫌いが多いとさらに使える店は少ない。くら寿司と焼肉きんぐは休日予約なしだと待ち時間が非常に長い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園がある。高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。最近は土日に車内販売もしている。
道が狭くてベビーカーが割と通りにくい。また、屋内で遊べる施設は駅から遠い。
治安
駅前に交番あり。治安は良く、数年住んでいるが特に大きな事件やトラブルなども聞いたことない。
周辺駅で大きな事件がここ数年ある。登戸、国領など。
コストパフォーマンス
世田谷区は非常に高い。世田谷内では安いだろうがこの駅でこの価格は出したくないという感じ。狛江市だとガクンと落ちるのでおすすめ。
自分で選べる駅なのでそれほどデメリットはないが、新築以外は古い集合住宅が多いのできれいな家に住みたい人は向かないかもしれない。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。