ニューライフ狛江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩10分 小田急小田原線/狛江駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都狛江市岩戸南2丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年12月
総戸数58戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積22.69m² ~ 66.44m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ狛江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューライフ狛江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都狛江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ニューライフ狛江の売却ガイド

ニューライフ狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューライフ狛江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ狛江を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

ニューライフ狛江に関するよくある質問

ニューライフ狛江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ狛江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ狛江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューライフ狛江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ狛江はどのような物件ですか?

ニューライフ狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩10分。築1981年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ狛江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲喜多見駅より徒歩15分程。 徒歩2分程に交番がある。
▼アパートの近辺の夜道は結構暗い。 外灯は少しはある。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲閑静な住宅街ではある。 騒音等も感じない。 虫の発生も特に感じない。
▼公共施設等は充実していない。 近隣は夜間時は暗く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐車場、駐輪場は有。 監視カメラもアパート内に設置してある。
▼宅配ボックスは無し。 エレベータは無し。 外観は普通。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲壁がコンクリートなので良い。 間取りがキッチンが広い。
▼日照状況が1階は悪い。 バリアフリーは無し。 内観が古く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ショッピングモールまでの距離が近いので便利。
▼物価は割と高い。 飲食店は少ない。 スーパーも遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校・保育園・幼稚園・病院等までの距離が近い。
▼マンション内のコミュニケーションはありませんでした。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲喜多見駅、狛江駅に徒歩10分前後で行け、買い物や病院関係も十分。いわゆる住宅地で治安も悪くないです。
▼建物は新しくないので、それなりという感じです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【喜多見駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがよいです。 通勤時の混雑は、2年ほど前の複々線化によりだいぶ緩和され、とても良くなりました。 スーパーや、ドラッグストアなどが駅周辺に複数ありますので、生活必需品は揃います。 都内ですが、街全体が落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと思います。
▼【喜多見駅に対する口コミ】遊べる娯楽系のお店が全く無いのが、ちょっと残念なところです。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲生活必需品は基本何でも駅近くで揃います。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、100均、ATM等々‥。洋服やおしゃれカフェなど、遊べるところはほぼありませんが、遊ぶところは電車で数駅行けばあるため、むしろ落ち着いていて駅近くで必需品が全て揃う最強な駅だと思います。
▼おしゃれなお店がないところ。隣駅にいけばあるし生活には困らないのでほぼ気になりません。
交通利便性
▲自宅から10分とかいし、としんへのアクセスも30分けんないと便利
▼特に無いが、あさあいちばんのでんしゃはこむ
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーがちかく、徒歩で行ける範囲
▼特に無いが、スーパーまではクルマて行くきょり
飲食店の充実
▲特に無いが、えきが近いので飲食店は困らない
▼特に無が、吉野家が無いのがザンネンです。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に無いが、ちかくにようちえんがあり便利
▼特に無いが、こどものとびだしがあぶなあことがある
治安
▲良いがサイレンのおとかをうるさいときかをある
▼特に無いが、歩道がせまく、自転車があぶない
コストパフォーマンス
▲リッチ条件や生活環境などとてもしをゅうじつしている
交通利便性
▲準急通ってて便利。都心への接続も結構よい。
▼京王線への接続が悪い。あまり気になる点はない。
生活利便施設の充実
▲駅前のOXに色々な店が入っているので便利。
▼本屋が少ない、雑貨屋が少ない。病院も少なめ
飲食店の充実
▲駅前にファーストフードやカフェがいくつかある
▼店の種類が少ない、胸を張っておすすめできる店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が多い、バリアフリーのものが多い。
▼飲食店の種類が少ない、保育園が少ないこと
治安
▲信号無視が少ない、ポイ捨てが少ないように感じる
▼活気があまりない。夜に暗い場所がややある
コストパフォーマンス
▲都心への接続も悪くなく、家賃もそこまで高くない
▼土地がやや高めだが、特に気になることはない

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。