狛江ハイタウンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩16分 小田急小田原線/狛江駅 徒歩16分 京王線/つつじヶ丘駅 バス10分 小足立橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都狛江市東野川3丁目17-1〜4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年10月
総戸数593戸
小学校区域狛江第五小学校
中学校区域狛江第四中学校
専有面積55.85m² ~ 75.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

狛江ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、狛江ハイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都狛江市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都狛江市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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狛江ハイタウンの売却ガイド

狛江ハイタウンは東京都狛江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数593戸、11階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには狛江ハイタウンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狛江ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数593戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩16分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩16分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 バス10分 小足立橋バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第五小学校
  • 中学校区: 狛江第四中学校

狛江ハイタウンに関するよくある質問

狛江ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狛江ハイタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が狛江ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狛江ハイタウンはどのような物件ですか?

狛江ハイタウンは東京都狛江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩16分。築1973年、総戸数593戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狛江ハイタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は徒歩10分ほどかかりますが、都内に出るには20分程で新宿駅に行けます。朝は比較的混んでいますが、平日の昼間は座れる程度。途中の道は野川沿いの平坦な遊歩道をまっすぐ行くだけなので、徒歩でも気持ちよいです。駅もファストフードやスーパーなども近くにあり、病院も充実。
強いて言えば、ハイタウンよりにお店がないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地で、目の前は野川が流れており、春には桜並木になります。 バス停がマンションの目の前にありますので、お天気が悪い日でも簡単にバスに乗れる事ができます。マンションには小さい子向けのプールが併設されており、広場や公園も敷地内にあります。周りに大きな音がでる建物や工場は立ってないので、とても静かなマンションです。 マンションの1階部分に幼稚園がありますので、お子様がいらっしゃるご家庭はとても便利かと思います。保育園、幼稚園、小学校、中学校は5分以内にあります。
強いて言えば緑が多いと言うこともあり、虫の発生は少し多めな気がします。 マンションの上階になれば、気になる事もないです。 幼稚園があるという事で若干子供の声が気になることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
11階もありますので、少し離れた場所からでもすぐに見つけるとこができ、人に教えるのには便利です。 管理人さんも在中しており、とてもきめ細やかに対処してくださいます。 清掃もとても行き届いており、不便を感じたことはありません。 マンションの入口は自動ドアなので、両手がふさがっていても大丈夫です。駐車場はマンションの敷地内にありますし、来客用も設置。 ペットも飼育可能で、登録性になってます。
強いて言うのではあれば、オートロックはありません。 そして、エレベーターが奇数階にしか止まらない為、上階にお住まいの方はご不便かもしれません。ペット、自転車、バイクは全て登録性で100円~500円かかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日中はよく日差しも差込みます。天井の高さは普通のご自宅よりも少し高い程度でしょうか。コンセントも多く、不便を感じません。段差が低いのでお年寄りでも快適かと思います。お風呂場に室内乾燥機がついております。ベランダも広く洗濯物もたくさん干せます。
強いて言えばバリアフリーではないため、車椅子ではご不便かもしれません。 あとはもう少し物置が大きいと嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くに10分以内にいなげやと言うスーパーがあります。 物価は普通でさほど高くもないかと思います。マンションの道路渡った所にパン屋さんと蕎麦屋さんがあり、さっと行けるのでとても便利です。
強いて挙げればもう少し近くに商店街があれば良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
狛江第5小学校、4中があり、保育園もこじか幼稚園も近くにあります。 マンションの下に塾もあり、お子さんおいる方にはとてもオススメです。 お祭りは夏になるとエントランスにも掲載されて、お神輿もマンションの下を通過して賑わいます。
病院がもう少し近くにあると便利かなと思います。 徒歩10分の頃に耳鼻科、眼科、小児科内科などありますが、距離にすると少し遠いかなと思います。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの喜多見駅は特別便利な商業施設などはないが、最低限のものが揃っている。サミット、業務スーパー、信濃屋(少し高級)など駅近にスーパーが揃っており、営業時間も長いので非常に便利だと思う。小さいがダイソー、ヤマト運輸営業所、ティップネスなどがある。野川沿いは春は桜が咲き、朝の散歩が気持ちいい。
洋服屋や本屋などはないように思うが、その点は少し等でしたら良いと思う。美容室も若者向けの店舗は少なく思うし、料金も少し高い。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は喜多見駅です。駅までは川沿いのサイクリングロードを通っていけば、景色も良く安全です。道はフラットで自転車でも便利だと思います。
小田急線の喜多見駅、狛江駅、京王線のつつじヶ丘駅が使えますがどの駅も少し距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にあるので、とても静かです。野川がすぐ近くにあり、大きな公園もあるので四季を楽しめると思います。
大きなデメリットはありませんが、駅までのアクセスにもう少し街灯が増えると良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもいて、清掃もしっかりされているので、マンション全体の清潔感はあります。
築年数がかなりたっていますので、オートロックとかはありません。低層階だと日当たりが少し心配かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数がかなり経っているので、皆さんリフォームをして住まわれている方が多いと思います。敷地が広くゆったりととられているので、日当たりは良いです。
築年数がかなり経っているので、共用施設や設備は古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはいなげやと言うスーパーがあります。何でも揃っているので便利だと思います。仙川駅まで出れば、島忠やクイーンズ伊勢丹もあり、買い物も楽しめます。
どこへ行くにも少し距離があるので、車があると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校中学校もすぐ近くにあり、子育て環境はとても良いです。 小鹿幼稚園、狛江第5小学校、狛江第4中学校が徒歩すぐです。
デメリットは特にありませんが、皮がすぐ近くにあるので、防災対策しっかりしてほしいと思います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
4棟あるが、共用部等の管理は清潔に管理されており、ファミリー世帯から夫婦世帯まで安心できる環境だと思う
駐車場について、平置きなのは良いが一区画が狭いため注意は必要かと思う。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。