狛江グリーンプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都狛江市東和泉1丁目29-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1984年5月
総戸数41戸
小学校区域狛江市立狛江第一小学校
中学校区域狛江市立狛江第三中学校
専有面積53.51m² ~ 74.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ興産
施工会社松井建設
管理会社東京シティサービス

狛江グリーンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、狛江グリーンプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい狛江グリーンプラザを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都狛江市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 狛江グリーンプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都狛江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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狛江グリーンプラザの売却ガイド

狛江グリーンプラザは東京都狛江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数41戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには狛江グリーンプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狛江グリーンプラザを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江市立狛江第三中学校

狛江グリーンプラザに関するよくある質問

狛江グリーンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狛江グリーンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江グリーンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が狛江グリーンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狛江グリーンプラザはどのような物件ですか?

狛江グリーンプラザは東京都狛江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩3分。築1984年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狛江グリーンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】新宿へは20〜30分、また千代田線が乗り入れているので地下鉄へのアクセスも良く、どこへ行くにも便利です。自然が多いわりには都心への利便性が高いので、バランスがいいと思います。
【狛江駅に対する口コミ】準急停車駅ですが、本数が少ないのであまり使えません。土地の価格は隣の世田谷に比べると安いですが、多摩川を挟んだ川崎に比べると上がります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【狛江駅に対する口コミ】駅前には小田急OXがあります。カルディやノジマも出来ました。ダイソーやセリア、本屋もあり便利です。病院もたくさんあるので生活には困りません。駅は比較的きれいで、駅前に交番もあります。治安の悪さは感じたことはないです。
【狛江駅に対する口コミ】強いてあげれば、安いスーパーが駅前にあると便利だと思います。スーパー三和がありますが、駅から少し歩きます。OXはやや高めです。街灯や防犯カメラも増えていますが、駅から離れた所にももっと設置されているとなお良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【狛江駅に対する口コミ】駅前にチェーン店のコーヒーショップがいくつかありますが、駅近くのバックヤードカフェも人気です。
【狛江駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋があるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】子育て世帯が多く、駅そばにも保育園がたくさんあります。駅にはエレベーターもあり、町全体が平坦で坂が少ないので住みやすいです。多摩川など、自然が多いので環境が良いです。
【狛江駅に対する口コミ】大きな公園はあまりないです。駅から離れたところに前原公園があり、池がありアスレチックなども楽しめます。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
狛江の駅前再開発により、お店が多少増し、本屋も復活して便利になった。何故かチョコザップが狛江市内に密集している。狛江駅前に2軒、和泉多摩川駅にも7月に新規オープンするそう。小田原OXや三和などスーパー一通り揃っており便利。KALDIなどよく使っています。
東京市部で郊外のため。人が集まるような店が少ない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狛江駅に対する口コミ】狛江駅は2018年3月から準急が止まるようになり都心へアクセスがしやすくなりました。駅周辺はおしゃれなカフェがあったりスーパーや日用品が揃うOdakyu OXがあり日常の買い物には不便はありません。また駅前には噴水や泉龍寺、少し歩くと亀塚古墳があり心安らぐ雰囲気があります。
【狛江駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は準急ではなく通勤準急として運行するため狛江駅には止まりません。待望の準急停車でしたがメリットは半減。
2018年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からとても近いのでとても便利だと思いました。
内見に行った際に管理人さんと不動産屋さんが揉めてました。事前申請したとかしないとか。不動産屋さんは住人には優しいと仰っていましたが不安です。
2024年11月 メリット
交通利便性
新宿方面では、成城学園前駅での乗り継ぎが便利で、真向かいに急行がすぐに来る
地元の「こまバス」の本数が少ないが、平坦な土地なので駅前に貸自転車があれば便利だと思う。
生活利便施設の充実
駅前の小田急OXは夜遅くまで開いていて便利。
商店街が充実していなく、魅力的な店が少ない
飲食店の充実
マルシェ内の籠屋は、ビールの立ち飲みにはよいが、日本酒や焼酎を選ぶなら喜多見の本店に行くべき
飲食店数が少なく、地元の人が常連になる店は、常連客が優先され、一見さんの立場は弱い
暮らし・子育て環境の充実
市内の大部分が平地で、自転車などでも回りやすく、多摩川は子育てには最高の環境
水道道路などは道幅が狭く、子連れの自転車で行くには厳しい。
治安
北口広場に交番があり、特に怖さを感じたことはない。
多摩川沿いの強盗事件で狛江が一気に「危険都市」に疑われていたが、住んでいた時は不安はなかった。
コストパフォーマンス
まあまあ。2つ新宿よりの成城学園前駅が高級住宅街なので比較できないが、住みやすさは狛江の方がよいと思う。
市内三か所を住みまわったが、学生が多いのでそれほど高額な設定ができないと思う。
交通利便性
新宿まで一本で行ける。バスの通りも多い。
快速急行が止まらないので、乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にお店が多く、購買は充実している。
強いてあげれば、駅構内にしかトイレがなく、少し不便。
飲食店の充実
近くにタピオカ店や珈琲店があり、ゆっくりしやすい。
スタバがない。チェーン店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに広場があり、子供が楽しむことができる。
エレベーターがないので、移動が少し不便。
治安
比較的治安は良く、夜も1人で出歩くことができる。
改札を出て右側は街灯が少ないので少し注意。
コストパフォーマンス
比較的住みやすい。バスが通っているので便利。
子供が遊ぶ場所が少ない。大きなスーパーが少ない。
交通利便性
準急が停まるようになり、新宿へのアクセスが更に良くなりました。
強いて挙げれば、特に夏場は駅のホームへの日差しが強く、時間帯によっては日除がないのが気になります。
生活利便施設の充実
本屋、雑貨屋、薬局、スーパー、飲食店、ファーストフード、100円ショップ等、基本的な施設は揃っています。
強いて挙げれば、交番が少し遠く、分かりにくい場所にあること。
飲食店の充実
お馴染みのファーストフード店をはじめ、基本的なジャンルのお店はほぼ網羅してあります。駅前におしゃれなカフェも増えているように感じます。
強いて挙げれば、良い大衆酒場が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで公園も多く、駅前にも広場ができました。
もし駅前の駐輪場がより近くて充実していれば、もっと便利かもしれません。
治安
基本的には静かで明るく、落ち着いた雰囲気です。
強いて挙げれば、街灯が少なく夜は少し暗く感じます。夜はバイクの音がうるさいこともあります。
コストパフォーマンス
新宿まで約20分というアクセスの良さながら、静かで落ち着いた雰囲気があります。
準急が停まるようになったことで、少し家賃の相場が上がってしまったのかなと感じることがあります。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。