熊谷団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/熊谷駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県熊谷市銀座4丁目2-2~4、6~20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年10月
総戸数36戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積59.15m² ~ 74.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社埼玉県住宅供給公社
管理会社埼玉県住宅供給公社

熊谷団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 熊谷団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、熊谷団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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熊谷団地の売却ガイド

熊谷団地は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには熊谷団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

熊谷団地を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩12分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

熊谷団地に関するよくある質問

熊谷団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。熊谷団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が熊谷団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

熊谷団地はどのような物件ですか?

熊谷団地は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩12分。築1973年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。熊谷団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までフラットで12分くらいです。駅ビルアズ、ティアラなどあり買い物便利です。
ブランド品のテナントが少ない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道17号線が近いですが、うるさくはないです。駅西側が飲み屋街ですが、東側なので治安もよいです。
大きい公園など、自然を身近に感じる場所が近くにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良くも悪くもいかにも団地ですが、幾度か外観をメンテナンスしていて年代の割に綺麗です。
エレベーターやオートロックはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリーが住むには充分な広さです。とにかく日当たりが抜群によく、3階からは新幹線が通るのが見渡せます。
年代が古めなのでバリアフリーは対応していません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
道はさんで隣が大きなドラッグストアで日用品はほぼ揃います。スーパーヤオコーの入ったショッピングモールのニットーモール、セブンイレブン、人気のレストランの徳樹庵も徒歩圏内です。
ブランド品のテナントや家電量販店が近くになかったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、総合病院、コンサートホール、映画館、ジム、市役所は徒歩圏内です。盛大な夏祭り、うちわ祭りが7月にあります。
図書館や中学校、デパートの八木橋が少々遠い場所にあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】毎日の通勤に使っています。美味しいラーメン屋さんが多いです。 カラオケや居酒屋さんも多いです。 時間を潰すのにもフリーWi-Fiやスマホの充電コンセントのあるスタバやドトールなどのカフェも充実しています。 近くにすんでる人も使えるスーパーや薬局さんもありますよ!
【熊谷駅に対する口コミ】昔はネットカフェがあったが失くなってしまったので、またできて貰えると助かります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】飲食店や雑貨屋、本屋などたくさんのお店が集まっていてとても便利。電車もそこまで混んでいなくて乗りやすい。ニットーモールやティアラと繋がっているので雨の日でもじゅうぶんに楽しめるところがとてもいいと思った。
【熊谷駅に対する口コミ】線路の近くに立っている学生が多いので少し危ない
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】北陸新幹線、上越新幹線が停車するターミナル駅であることが利点です。また在来線では高崎線と秩父鉄道線も通っています。駅直結のショッピングビルが3つありそれぞれアズ、ティアラ、ニットモールというなっていて非常に便利に買い物ができます。
【熊谷駅に対する口コミ】東京都心から電車で1時間程度は掛かってしまうので、都心に通勤となると少し不便を感じます。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
・複数路線利用できる・快速が止まる・タクシー乗り場がある・駅から直結でお店が並んでいる・建物から出ずに乗り換えができる
・バス停が2箇所に別れていて、慣れていない人は反対の出口から出てしまう
生活利便施設の充実
食べ物、洋服、雑貨屋さんに駅から直結した建物に多くある。
・駅ビルにあったゆうちょATMがなくなってしまったこと。コンビニで手数料を払うか歩いて郵便局まで行かなくてはならなくなった
飲食店の充実
・和食、ファストフード、ファミリーレストラン、カフェ等充実している
・終電で帰ると営業している飲食店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
・大学がある・エレベーターやエスカレーターが設置されている
・車椅子の人にとっては狭くて移動しずらいエレベーター
治安
・ラグビー大会が開催されたことで、出口近くのトイレが綺麗になった
・出口によって雰囲気が違う。・交番はあるが、片方はあまり駐在さんがいない
コストパフォーマンス
・駅に行けば買い物したいものがほとんど揃う・大宮まで直結
・バスは逃すと最低でも20分は待たされる
交通利便性
在来線は高崎線のみだが、新幹線が利用できるので都心へのアクセスは良い。
新幹線も全てが止まるわけではないので、そこが難点。
生活利便施設の充実
駅ビルのAZ、商業施設のティアラ21、ニットーモールが繋がっており、大体の買い物はこの範囲で済ませることができる。
病院施設が駅の直近に少ないので、急な怪我や病気の際にはやや不便。
飲食店の充実
商業施設と同様に飲食店も様々な種類が揃っていて、リーズナブルである。
高級なお店というのはほとんど無いので、接待などには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
周辺施設での子育て向けの装備は必要最低限はあるというレベル。
公園などのスペースは駅の直近にはなく、子供を遊ばせるという点では不向き。
治安
駅の規模が大きく、駅前に交番もあるため、基本的に治安は良い。
北口には夜のお店が結構な数あるので、夜間はやや治安が悪くなる傾向がある。
コストパフォーマンス
都会という感じではないが、必要な施設は一通り揃っているという感じで過ごしやすい。
あくまで地方都市レベルなので、地価などはあまりあがらない傾向にある。
交通利便性
熊谷駅・快速が停まる・新幹線が停まる・高速バスが止まるため羽田空港までのアクセスが良い・日中であれば運行本数が多い・タクシー乗り場が北、南口共にあり、車数も多いと感じる・バス停もあり当駅からさまざまな場所へアクセス可能・駅構内が広いため歩きやすい
・主要駅であるため、ラッシュ時は人が多く人混みが苦手な人は大変かもしれない・トイレがもっと綺麗だと嬉しい
生活利便施設の充実
・アズやニットーモールへ直接行けるため、買い物に便利(アパレル、本屋、食事処、靴屋、100均、ペット店等)・スターバックスが乗り場近くにあるため、電車の待ち時間や待ち合わせに利用できる。
・強いて言えばもう少しアパレルの店舗数が増えると嬉しい
飲食店の充実
・隣接しているショッピングモールにお手軽な飲食店があるため、サッと食べられる。・スタバやサンマルクカフェがある
・食事時には混雑することが多いため早めに利用すると良い
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園がある・歯医者や眼科などがアズに入っており、仕事帰りによることができる
・強いて言うなら、仕事帰りでも焦らず寄れるようなクリニックなどが増えてほしい
治安
・北口に交番がある・主要駅のため遅い時間でも人通りがある・夜でも明るい
・飲み屋が多いため、遅い時間になると酔っ払いやナンパなどが多いイメージ・駅近の物件だと遅い時間まで外がうるさい場合あり
コストパフォーマンス
・駅近であるため、都心へのアクセス良・隣接している施設で買い物が済む。
・主要駅であるため近い物件はそれなりの値段する
交通利便性
新幹線と秩父鉄道に乗り換えられる 上りにもギリいける距離
駅のトイレにハンドソープが設置されていない
生活利便施設の充実
それなりに駅前に色々な生活必需品を買えるお店がある
駅周辺でちょっとお茶などするところが少ない
飲食店の充実
JRの駅の中にはこじんまりしたちょっと食べられる店がある
JR駅にはお店があるがひとつひとつせまい
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、優秀な学校は多い
子供がいないのでデメリットまではわからないです
治安
それほど悪くはないと思う ただ雰囲気は良い方ではない
駅前のローソンに、失業者の様な人達がたむろしている
コストパフォーマンス
それなりのお店は揃っている、でも余計な贅沢品のお店はないのでコスパは良いと思う
スーパーなどが比較するお店が少ないので、とりあえずあるお店で買うしかない

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。