熊谷団地16号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/熊谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県熊谷市銀座4丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年10月
総戸数104戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積60.46m² ~ 60.46m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社埼玉県住宅供給公社
管理会社埼玉県住宅供給公社

熊谷団地16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 熊谷団地16号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県熊谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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熊谷団地16号棟の売却ガイド

熊谷団地16号棟は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数104戸、4階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには熊谷団地16号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

熊谷団地16号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩13分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

熊谷団地16号棟に関するよくある質問

熊谷団地16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。熊谷団地16号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷団地16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が熊谷団地16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

熊谷団地16号棟はどのような物件ですか?

熊谷団地16号棟は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩13分。築1973年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。熊谷団地16号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、連絡口には飲食店も数多く入っているため時間がないときにはよく利用しています。商業施設にはユニクロ・GU・スーパー等、日用品は一通りそろえられるかと思います。 駅周辺は夜でも明るく歩道も整備されています。 また電車は隣の駅が始発にもなっているため、混雑はしにくく都心部へ乗り換えなしで行くことが出来ます。
【熊谷駅に対する口コミ】・商業施設に有名ショップ等は入っていない。 ・アパートやマンションの多い南口では少し道が暗い印象。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】ニットモールやアズなど商業施設やお店が充実しており、電車から降りた後のちょっとした買い物や、電車の発車時刻までの時間の埋め合わせがしやすい。また、駐車場も多くあるので、車で駅近くまで行くことができる。
【熊谷駅に対する口コミ】敷いてあげるのであれば、トイレが駅構内か商業施設の中に入らないとないので、不便に感じたことがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅ビルがアズ、ティアラ、ニットーモールと繋がっており、雨の日でも濡れずに全部回れる!最近大きい店舗のUNIQLOが潰れてしまったが、無印良品、ダイソー、セリア、飲食店もスタバ、ドトールなどがあり、買い物しやすい!
【熊谷駅に対する口コミ】大型店舗のUNIQLOが潰れてしまった。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い、新幹線もあるので交通の便は良い。
秩父鉄道側にいくまでが少し遠い。分かりづらい
生活利便施設の充実
ショッピングできる施設が多い。服やコスメなどの店が多いので帰宅途中で買い物ができる。
強いてあげればもう少し医療関係の施設があっていいと思う。
飲食店の充実
軽食店が多い。take outをしているお店が多いので、帰宅途中に買って帰れるのが良い。
レジが少ないお店が多いイメージ。客が少なくても回っていない為待たされる事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレ有り大きさも問題ないも思います。
あまり学校が近くにあるイメージがないのが気になる。
治安
駅のすぐ近くに交番がある警備員の人もいるので安全
ホームが暗くて怖い。学生が夜ひとりでいるのは危険だと思う。
コストパフォーマンス
飲食店やショッピングセンター、遊ぶところなど充実しているので住みやすい。
少し離れると田舎が多いので、駅付近以外も魅せが増えると良い。
交通利便性
熊谷駅にはJR上越新幹線の他に秩父鉄道やJR高崎線、バスやタクシーといった公共交通機関が非常に充実しているので、交通の利便性は良いです。ただ、交通の利便性が良いことで平日の朝と夕方はどの公共交通機関も学生と会社員が多く利用しています。休日は比較的空いていますが、ガラガラというわけではありません。ちなみに、JR上越新幹線・秩父鉄道・JR高崎線のホームから改札までの距離はどこも1分未満です。改札の近くには直結型の駅ビルなので、長時間の待ち時間でも苦痛ではありません。
どの駅のホームにも時々不審者がいます。チカン等の被害には遭ったことないですが、待ち時間に「お姉さん1人?」「お姉さんどこ行くの?」などと声をかけてくる人も居ます。改札の近くにある駅ビルは20時30分に閉店してしまいます。そのため20時30分以降の熊谷駅付近は、飲食店・コンビニ・薬局などしか営業していません。駅ビルとは別にある、熊谷駅から徒歩3分くらいのショッピングモール2店舗も21時までの営業なので21時以降の熊谷駅付近は人通りが少なくなります。
生活利便施設の充実
熊谷駅付近は徒歩10分以内に駅ビルとショッピングモール2店舗の他に、飲食店・カフェ・コンビニ・ドラッグストア・病院(眼科や皮膚科など)・銀行・宅配業者・ファストフード店・レンタカー会社・美容関連(脱毛や美容院、ネイルなど)様々な公共施設や商業施設、買い物施設が充実しているので、熊谷駅に行けば何でも用事が済みます。
生活利便施設のデメリットは特にありません。強いて挙げれば駐車場が少ないことです。駅付近のお店は基本的に駐車場がないので、時間貸駐車場を利用するしかありません。ショッピングモール2店舗と駅ビルには駐車場が完備されていますが、そうではないところは駐車場がないまたはあっても1.2台しか停められないことが多いです。
飲食店の充実
「熊谷駅に行けばなんでも食べられる!」と言ってもいいほど飲食店は充実しています。ファストフード店もあればカフェもあり、海鮮系のお店もあればガッツリ食べられる定食屋さんもあります。レストランや軽食(ミスタードーナツや銀だこなど)もあり、フードコートもあるので老若男女問わず満足できる充実度です。もちろんこれだけではなくラーメンなど様々な飲食店があります。駅ビルやショッピングモールの中にはスーパーやお肉屋さん、お弁当屋さんやパン屋さんなどもあるのでお持ち帰りにも最適です。
飲食店の充実度についてのデメリットは特にありません。強いて挙げればお昼時と夕食時はどこのお店も混んでいます。お昼なら11時頃、夕食なら17時頃を目安に入店または購入すると多少は混雑を回避できます。
暮らし・子育て環境の充実
熊谷駅付近のトイレにはおむつ替えシートや授乳室などがあります。多機能トイレもあり車椅子やベビーカーでも入れる広さです。他の駅に比べてエレベーターやスロープは充実していると思います。視覚障害者や車椅子の方、ベビーカーを押している方など様々な方が熊谷駅はもちろんその周辺もたくさん利用しているので、それほど不便ではない暮らし・子育て環境です。幼稚園・保育園・学校の数も充実しています。
暮らし・子育ての充実度に対してデメリットは特にありません。もし、人口が多かったらもっと良くなると思います。というのも、熊谷駅の地域によっては高齢者が多かったり、子育て世帯が多いなど偏りがあるため、もう少し人口が多ければ地域ごとの偏りがなくなり全体的にもっと良い暮らし・子育ての充実度になると思います。
治安
治安は比較的良いと思います。熊谷駅の北口・南口には交番があるので、万が一何かあった時は安心です。熊谷駅周辺はキレイですし、日中は特に人通りも多いので1人でのお出掛けも問題ありません。
熊谷駅の南口は比較的街灯が少なく、北口は比較的街灯が多いです。21時を過ぎると多くのお店が閉まるので、21時以降の外出はより一層暗くなります。時々声をかけてくる不審者がいるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
熊谷駅のコストパフォーマンスは良い方だと思います。地域によって多少の違いはありますが、賃貸物件の家賃は大体1~6万円代です。生活環境が充実しているところに住めれば、文句なしです。
地域によって大きな差があります。車で30分走らないとコンビニすらないところもあれば、徒歩1分以内のところに生活に必要なお店が全て揃っている地域もあります。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。