熊谷団地12号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/熊谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県熊谷市銀座4丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1973年10月
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社埼玉県住宅供給公社
管理会社埼玉県住宅供給公社

熊谷団地12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県熊谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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熊谷団地12号棟の売却ガイド

熊谷団地12号棟は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには熊谷団地12号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

熊谷団地12号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩13分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

熊谷団地12号棟に関するよくある質問

熊谷団地12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。熊谷団地12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷団地12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が熊谷団地12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

熊谷団地12号棟はどのような物件ですか?

熊谷団地12号棟は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩13分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。熊谷団地12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅構内は比較的きれいに整備されています。
▼駅構内にもう少し飲食店があれば良いのになあと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなど、生活利便施設は充実しています。
▼生活雑貨を購入できるお店がもう少しある良いのになあと思います。
飲食店の充実
▲高級感のある飲食店もあり、富裕層には良いかもしれません。
▼テイクアウトできる弁当屋さんが少ない感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺エリアはきれいに整備されていますので、子どもでも遊びやすいと思います。
▼緑がもう少しあれば良いのになあと思います。
治安
▲危険を感じるような人については見かけません。
▼夜間、商業施設閉店後は人通りが少なくなり、さみしさを感じます。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはコンビニやスーパーがありますので、必要なものはすぐに調達できます。
▼これ以上物価が高くなりますと厳しいかなと思います。
交通利便性
▲駅から乗れるのが新幹線と特急、普通電車ととても充実している
▼駅周辺の治安が気になる、特に北口での治安や他にも落書きなど
生活利便施設の充実
▲多く店がありとても充実している。他にもおみやげなども買える。
▼一部の商店は少し歩いていかなくてはならない。(広い分遠い)
飲食店の充実
▲店の種類が多く軽く食べたい時にもパーティをしたい時などにもおすすめ
▼店が見つけにくかったり、よく並んでいる店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供達が遊べるスペースがあったりととても充実している
▼強いて言うなら広いので迷子になる可能性がある
治安
▲警備員がよく巡回していてとても頼りになる
▼一部のところには落書きや集団がいて治安が悪く感じる
コストパフォーマンス
▲新幹線や商業施設が多くとても住みやすい。
▼もう少し安くても良いと思う。他にも駅で買うとより高い場合がある
交通利便性
▲高崎線だけではなく、新幹線も停車します東京方面、北陸方面へのアクセスがとても良いです
▼鉄道のトラブルで止まる事がありますが、その時に、他の交通手段がないですタクシーか自家用車しかありません
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピングモールがあり、生活に必要な物は、一通りそろいますスーパーも駅近で3件ありますシネコンも2カ所あるので、映画好きにはオススメです
▼全国的に有名な夏に暑い街ですエアコン代も結構かかります意外と冬も寒いです
飲食店の充実
▲駅周辺にチェーン店は、有名所は結構ありますコーヒーチェーンも多いので、コーヒー好きも満足できます
▼個人店で、ここが凄い美味しいというよな店は少ないですラーメン屋が流行ってるくらいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると自然豊かで、大きい公園も複数あるので、子供が遊ぶところは沢山あります
▼私立の高校が無いので、勉強熱心な子供は市外へ通う人が多いです
治安
▲良くも悪くも高齢者が多いので、ゆったりと時間が流れてる感じがします駅前に交番があるので、困った時にも安心です
▼車の運転が少々荒っぽい気がします交通事故も県内ではトップクラスだったはずです
コストパフォーマンス
▲賃貸も一軒家も結構安く住めます住居費が安くすむ割には、東京まで便利に行けるところが良いです
▼暑い街なので、エアコン代だけでなく、飲料水や、洋服などにも、お金がかかります
交通利便性
▲高崎線、秩父鉄道、新幹線。この辺りならまず間違いない主要駅。
▼高崎線が人身事故などで止まると完全に足止めになる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺でだいたいの施設は揃ってると思います。映画館、ジム、居酒屋、各科のお医者さんも探せば大体揃ってます。
▼漫画喫茶がないです。終電逃したらみんなカラオケで潰してます。
飲食店の充実
▲駅中のスタバは朝7時からやってます。マックや大戸屋、ミスドなどもあって1人ご飯にも優しい。
▼居酒屋さんは意外と当たり外れが多いので地元民のおすすめを聞いた方がいいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ては未経験なのでわかりませんが、駅自体はエレベーターちゃんとあります。ただ、秩父鉄道は改札狭そうな記憶があります。
▼熊谷と名の付く高校はいくつかありますが、熊谷駅からはバスか秩父鉄道に乗り換えないとですね。
治安
▲夜はそこそこ田舎の歓楽街といった雰囲気ですが終電間際の駅はもう静かなので基本は真面目な人が多いとおもいます笑
▼ごくたまに不審者情報などもありますけど、この規模の市ならまぁ普通かと。きちんと戸締りしてれば大丈夫です
コストパフォーマンス
▲築年数こだわらなければ駅から比較的近い場所でも、そこそこ物件はあります
▼駅周辺、駐車場と道路は基本狭め。駅近となると家賃は高めです。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。