2024年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・このマンションの最寄り駅は秩父鉄道の「上熊谷駅」になりますが、不動産情報のホームページには「熊谷駅」と記載されていることが多いです。 上熊谷駅やマンションの近くには八木橋デパートやイオン熊谷店、コインランドリー、飲食店、郵便局、病院等が徒歩圏内にあり非常に便利です。 熊谷駅になると徒歩13分程度とやや遠いですが、こちらも駅の中にスーパーや衣料品店、生活用品店、飲食店、クリニック等多くの店があり、一通りは揃います。 ・「熊谷駅」は東京駅から所要時間が70分以上と、決して都心から近くはありませんが、大宮、上野、東京、品川、池袋、新宿、渋谷、横浜など主要都市まで高崎線（上野東京ライン、湘南新宿ライン）1本で行けます。熊谷駅から乗車すれば、座れることが多いです。
・最寄り駅は「上熊谷駅」ですが、JRや新幹線を利用する方は「熊谷駅」を使うことが多いかと思います。メリットの欄にも記載しましたが、熊谷駅は徒歩13分程度掛かり少し遠いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
・商業地域に建っており、商店が多く利便性は高いと思います。 ・近くに荒川が流れており、川沿いを散歩やサイクリングをする方には良いかと思います。また、春先には桜の名所「熊谷桜堤」を見ることができます。
・幹線道路沿いで且つ交差点に建っているので、騒音は大きいと思います。夜間もトラックやバイクの音が頻繁に聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
・廊下が広く、吹き抜けになっていて、主観的な意見ですがデザイン上素敵な設計だと思います。ドアや手すりのデザインも気に入っています。 ・管理人さんは平日9時から17時までの日勤管理で、綺麗に掃除やゴミ捨て場の整理整頓などやってくださっています。
・共用施設やオートロック、宅配ボックスは付いていません。 ・外観は好みが分かれると思いますが、昭和レトロでおしゃれなデザインだと思います。しかし、1F～3Fが空き店舗になっており、廃墟のようにも見えるため見栄えがあまり良くない。 ・マンションの駐車場が無いため、月極を借りなければならない。借りる場所によってはマンションから駐車場が遠くなってしまうこともある。駐車場代は月に5,000円～10,000円くらい。 ・来客用の駐車場も無いが、近くにコインパーキングがあり、2日間で300円という料金で停められる。
お部屋の仕様・設備
★★★★
・四方向にそれぞれ部屋（世帯）があるため、部屋によっては日当たりは良かったり悪かったりです。私の家は南向きなので非常に日当たりが良く、全然湿気がこもらず、冬はとても暖かいです。 ・部屋の場所によっては、熊谷の花火大会が見られます。 ・時々物を落とした時の音が上の階から聞こえることがありますが、それほど気にならないです。
・築50年以上なので、室内高は2.3メートルくらい？で、扉の高さは1.8メートルです。最新の住宅と比較したら低いかと思われます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
・上記にも書きましたが、近くには八木橋デパートやイオン熊谷店、コインランドリー、飲食店、郵便局、病院、歯医者等が徒歩圏内にあり非常に便利です。
・幹線道路沿いなので、車の通りが多く空気は悪いかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
・学校や病院も近く、部屋も3LDKの間取りの部屋が多いため、子育てもしやすいのではないか。
・幹線道路沿いなので、車の通りが多く空気は悪いかもしれません。