照葉テラスマリナコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/香椎花園前駅 徒歩17分 照葉小中学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年11月
総戸数44戸
小学校区域福岡市立照葉小学校
中学校区域福岡市立照葉中学校
専有面積75.92m² ~ 108.65m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社清水・九州・岩崎建設工事共同企業体
管理会社積水ハウスGMパートナーズ九州

照葉テラスマリナコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、照葉テラスマリナコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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照葉テラスマリナコートの売却ガイド

照葉テラスマリナコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は香椎花園前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには照葉テラスマリナコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

照葉テラスマリナコートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎花園前駅まで徒歩17分
  • 西鉄貝塚線/香椎花園前駅 徒歩17分
  • 照葉小中学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立照葉小学校
  • 中学校区: 福岡市立照葉中学校

照葉テラスマリナコートに関するよくある質問

照葉テラスマリナコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。照葉テラスマリナコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

照葉テラスマリナコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が照葉テラスマリナコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

照葉テラスマリナコートはどのような物件ですか?

照葉テラスマリナコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎花園前駅徒歩17分。築2010年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。照葉テラスマリナコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲小さな駅ですが、意外に電車の本数は多めです。
▼近くに高校や大学があるため、通学時間帯は学生で混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーがあります。香椎照葉に行くとイオンがあります。
▼以前は駅前に香椎花園の遊園地がありました。
飲食店の充実
▲ケーキ屋やデニッシュ屋などおしゃれなお店があります。
▼飲食店はあまりありません。イオンまで行くと飲食店街があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学や高校が近く、保育園の数も多いです。
▼住宅街には遊具がある小さな公園が点在しています。
治安
▲飲食店が少ないので酔っぱらいはいません。
▼住宅街には街灯が多いものの、人通りが減ります。
コストパフォーマンス
▲庭や家は広めの家が多いです。都心に近い割にそれほど高くありません。
▼緩やかですが坂道になっています。JRに比べると電車の本数は少ないです。
交通利便性
▲電車の本数は多い方だと思います。都市部への接続もいいです。
▼駅がやけにレトロです。味があるとも言えますが。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院など、生活には困りません。
▼飲食店が少ないです。しかし数少ない飲食店はどこもレベルは高いとは思います。
飲食店の充実
▲デニッシュ屋さん、シフォンケーキ屋さんなど可愛いお店が多いです。美味しい唐揚げ屋さんも。
▼あまり数は多くないので、選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲東の文教地区です。住民の意識も高いです。
▼道は結構でこぼこしているので、ベビーカーだと苦労します。
治安
▲飲食店が少ないので、夜は閑静な印象です。
▼人通りはあまり多くないですが、家は多いです。
コストパフォーマンス
▲最近はパワービルダーも入ってきてますが、基本的には高級と思います。
▼都会的な生活をしたい人には向いてないと思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。