照葉テラスフォレストカーサの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/香椎花園前駅 徒歩19分 西鉄バス「照葉小中学校前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年6月
総戸数78戸
小学校区域照葉小学校
中学校区域照葉中学校
専有面積76.42m² ~ 101.18m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス九宅協住宅開発福岡地所
施工会社淺沼組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ九州

照葉テラスフォレストカーサを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 照葉テラスフォレストカーサの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

照葉テラスフォレストカーサの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

照葉テラスフォレストカーサの売却ガイド

照葉テラスフォレストカーサは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数78戸、8階建の建物です。

最寄り駅は香椎花園前駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには照葉テラスフォレストカーサの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

照葉テラスフォレストカーサを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎花園前駅まで徒歩19分
  • 西鉄貝塚線/香椎花園前駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 照葉小学校
  • 中学校区: 照葉中学校

照葉テラスフォレストカーサに関するよくある質問

照葉テラスフォレストカーサの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。照葉テラスフォレストカーサには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

照葉テラスフォレストカーサの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が照葉テラスフォレストカーサの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

照葉テラスフォレストカーサはどのような物件ですか?

照葉テラスフォレストカーサは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎花園前駅徒歩19分。築2016年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。照葉テラスフォレストカーサには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス交通機関が充実、道路が広く、電柱もないのがよい。
電車駅から遠い、将来的に電車が新設されるといいとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベランダが広く、目の前がマンション庭及び福岡市公園になっており森の中で生活をしている感覚。 非常にベランダライフがリラックスできる点が良い。
強いてあげれば、駅から遠い。通勤には不便なめんもあるが、天神方面はバスが充実
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
扇型のデザイン性が高い、内廊下で高級感がある。
特にないが、エレベーターが多いため修繕費が高い恐れがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を基調にデザイン性が高いほう。床暖房が快適
洗面所が狭い、収納がすくない、WICが欲しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーが充実、コンビニも多いのでそこまで不便がない
映画館がない、飲食店がまだすくないため充実してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が充実、塾なども多い、地域活動が充実しており防災対策もしっかりしている。
海風がつよい、台風の時は陸続きの橋が少なく大災害時は心配もある。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
まさに閑静で、緑豊か。人通りも少なく、小鳥の囀りも聞こえるような、落ち着ける環境です。
特にありません。しいてあげるならば、、緑地があるので、虫や鳥がベランダに侵入することが比較的多いかもしれません。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都市高速の利便性向上、バスが充実。のるーとサービス開始。
しいて上げれば地下鉄・電車の沿線予定がないことくらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑多く公園充実、海沿いのランニング、運動しやすい環境
しいてあげれば北側からの冬場ビル風がつよいくらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感があり、よい。ロビー、エレベータ設備が充実
しいてあげれば駐車場とエントランスの軒先がないことくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房がおすすめ、3mベランダ、内廊下、使い勝手がよい
購入時期に仕様変更がまにあわず子供部屋をしきることができなかったことくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
商業店舗も少しずつ増えてきた。やずやモールオープンで買い物充実してきた。
飲食店がまだ少ない、カフェや居酒屋などが充実してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
見回りサービスあり、安心感アップ。管理人の質が良く、管理が行き届いている。
いまのところ、地震、台風、大雨などで防災関連で心配はない状況
2024年04月 メリット
交通利便性
東区体育館、女子大までのアクセスがいい。
改札がななく、駅から出るために人が多いと時間がかかることがある
生活利便施設の充実
体育館やかしいかえん跡地までが近く行きやすい。
特に周りに何も無いスーパーに行くには坂を登るのがきつい。
飲食店の充実
小さな居酒屋がチラホラあり、美味しそう。
ほんとに周りにお店が少なく、初見では入りにくそう
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校高校大学全てあるため進学先が広がる。
西鉄電車しかなくJRに乗るには香椎駅まで行かないと行けなく遠い
治安
周りが静かで駅前に交番があるため治安は良いと思う
周りに人通りがなく、街灯も少ないため夜は少し危なく感じる。
コストパフォーマンス
静かで学校も多く子育てのしやすい街だと思う。
人通りが少なく、夜はくらいため夜に子供だけで歩かせるには危なそうだが、少し行けばイオンもあるしバス停もすこしあるけばあるので不便では無いと思う
交通利便性
ローカル線ではあるが、意外と本数は多い。待合室も冷暖房完備でありがたい。
こじんまりとしていて味はあるが、老朽化が少し気になる。
生活利便施設の充実
ちょっと歩きますが西鉄ストアがあります。
コンビニなどちょっとした買い物できる場所がない。
飲食店の充実
お好み焼き屋さんや唐揚げ、寿司屋、居酒屋、ケーキ屋、肉まん屋さんがあります。
美味しいお店は多いが、イートインできるところが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにいくつかあり、いつも子どもやご老人の方で賑わっています。駅近だけでも保育園は3つあります。
駅のトイレはあまり清潔感は感じられません。
治安
地域パトロールをよくされており、治安はとてもいいと思う。閑静な住宅街です。
住宅街なので、夜は街灯以外真っ暗になる。
コストパフォーマンス
落ち着いた閑静な住宅街で、住民の満足度は高い。
買い物好きや派手な暮らしを好む方には向いていないと思う。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。