焼津パークハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩15分 JR東海道本線/西焼津駅 バス19分
所在地(住所)静岡県焼津市塩津218-13
階建て3階建
築年月1984年2月

焼津パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、焼津パークハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 焼津パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 焼津パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県焼津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい焼津パークハイツを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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焼津パークハイツの売却ガイド

焼津パークハイツは静岡県焼津市に位置するマンションです。1984年築(築42年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには焼津パークハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

焼津パークハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

焼津パークハイツに関するよくある質問

焼津パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。焼津パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が焼津パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

焼津パークハイツはどのような物件ですか?

焼津パークハイツは静岡県焼津市に位置するマンションです。焼津駅徒歩15分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。焼津パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
▲静岡駅まで4駅(20分ほどで到着する。)あまり混雑していない。駅北口側に駐車場が多く、利便性が良い。北口、南口ともにタクシー乗り場、バス乗り場がある。
▼JR東海単線なので仕方ないが、強いて挙げれば運行本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲最近駅の北口側に大型薬局スーパーができたので、生活しやすくなったと思う。
▼もし、駅構内に売店があるともっと便利になると思う。
飲食店の充実
▲駅の南口から西側に少し歩くと、居酒屋と焼鳥屋がある。
▼駅のすぐ近くにはあまり飲食店が無いので、軽食をとれる喫茶店などがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の南口側に広めの公園があるので、子供が遊べる。駅の北・南口ともにエレベーターが設置されている。
▼北口・南口共にエスカレーターが設置されるともっと良くなる。
治安
▲北口も南口も特に治安の悪さを感じることは無い。
▼強いて挙げれば駅から離れると街灯が少ないので、少し心細い。
コストパフォーマンス
▲周辺のJR沿線に比べて家賃相場は低めなので、コストパフォーマンスは良い。
▼強いて挙げれば大きめの病院が近くに無いのが心細い。
交通利便性
▲静岡に行くにはどうにか座れるくらいの場所。時間も30分かからないくらい。
▼西へ行くには不便。金谷や菊川止まりの駅もあり、そこで乗り換えが生じやすい。
生活利便施設の充実
▲藤枝と焼津の中間のため、どちらにも行きやすい。
▼ここで何かを済ますことはお店もほぼなく厳しい。
飲食店の充実
▲少し北に行くと大きな道路があり、そこにはチェーン店なども多い。
▼歩いて立ち寄れるようなお店はほぼないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ横に公園があり、少しならじかんがつぶせそう。
▼小さな駅なので施設は充実していない感がある。
治安
▲大きな駅ではないのと、飲み屋もないので酔っ払いがうるさいようなことはなし。
▼逆に夜になると誰もいなくなるのは、不安材料でもあります。
コストパフォーマンス
▲駐車場代などは、藤枝や焼津より断然安いです。
▼ここからバス移動を考えると、路線もなく、タクシーも少ないのは不便。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。