サンアイリス焼津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県焼津市栄町1丁目7-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年8月
総戸数48戸
小学校区域焼津市立焼津東小学校
中学校区域焼津市立焼津中学校
専有面積64.90m² ~ 88.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所フジキ興発他
施工会社藤木工務店
管理会社日本ハウズイング

サンアイリス焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンアイリス焼津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンアイリス焼津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県焼津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンアイリス焼津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県焼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンアイリス焼津の売却ガイド

サンアイリス焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンアイリス焼津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンアイリス焼津を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 焼津市立焼津東小学校
  • 中学校区: 焼津市立焼津中学校

サンアイリス焼津に関するよくある質問

サンアイリス焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアイリス焼津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアイリス焼津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンアイリス焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアイリス焼津はどのような物件ですか?

サンアイリス焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩1分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアイリス焼津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】混雑している事が少ないので密を避けて移動しやすい。 上下線のみなので乗り換え間違いは少ない。賃貸でも家賃、駐車場代も安いので生活しやすい。 土地も安いので若い世代にはありがたいのではないか。
【焼津駅に対する口コミ】電車は在来線の上下線のみなので電車はそんなに利便性は感じない。 また駅を出てもタクシー、バスも少なく駅まで公共の乗り物で来るのは大変と思う。ゴミの分別が細かい。 バスや電車が少ないので車が無いと生活しにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【焼津駅に対する口コミ】24時まで営業のドラッグストアがあるので少しの買い物はしやすい。 駅近辺であまり酔っぱらいや騒いだ人はいないので落ち着いて移動しやすい。
【焼津駅に対する口コミ】駅ビルのような商業施設が無いため出かけた際についでに買い物等しづらい。 駅のトイレのトイレットペーパーが設置されていないところがある(有料)ので積極的に利用しづらい。活気が無いので夜は恐怖を感じやすいのではないか。 あまり街灯も多いとは思わない。
買い物・飲食店充実度
【焼津駅に対する口コミ】駅の外に出て目の前に大阪発祥のたこ焼き屋があり入りやすい。 また少し歩くと飲んだり食べたりできる昔ながらの商店街があり行きやすい。
【焼津駅に対する口コミ】駅内に飲食店がないので雨の時などは時間を潰せる場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【焼津駅に対する口コミ】商店街の先に子供に充実した施設があり車でも行けるので子育て世代にはありがたい
【焼津駅に対する口コミ】有料施設が多い。 無料又は安くしたほうが誰でも行きやすくなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】近くに温泉施設があります。リニューアル前によく利用していた時は、ほとんど年配の方達でした。少し前にリニューアルされてからは、老若男女問わず利用しやすい施設になりました。飲み屋や飲食店が多いので、困ることはありません。
【焼津駅に対する口コミ】主要駅ではありませんが、通勤で利用する方が多いため混雑しています。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】静岡駅にも電車ですぐ行けるため、そこから新幹線へ乗り換えられて便利。田舎の印象だが、割と本数もでているので、待ち時間もあまり待たずに乗れる。路線が少ないので、乗り間違えすることが少ない。電車内もあまり混んでいなくて良い。
【焼津駅に対する口コミ】駅は小さく、寂しい印象。近くの商店街も廃れた印象で、食べ物屋さんも少ない。
2014年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
焼津駅が目の前にある立地条件です。静岡駅まで15分くらいの場所です。
強いてあげれば、駅前なので夜は騒がしいときがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前になるため、お店は沢山あります。温泉なども近くにあります。
強いてあげれば、窓を開けてると電車や車の音が騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場も駐輪場も目の前にあるのでたすかります。
エントランスが暗い気がしますので、もう少し明るいほうが、いいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良好です。建てつけなども問題ありません。
立体駐車場のチェーンが服に付きそうになるので、なんとかしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅にも薬局入っているので助かります。近くに商店街など買い物できるところは沢山あります。
強いてあげれば、大きいスーパーまで、少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園も送り迎えがあるため、たすかります。
保育園や学校や病院は、少し距離があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
さほど混雑しておらず改札口が広いため利用しやすい。
階段とエレベーターが別々のところにあるため、乗る車両を注意しないと少し移動しないといけなくなる。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないがコンビニや薬局、ご飯処など生活するのに必要な施設は揃っている。
服や雑貨などを購入したい場合は駅から少し遠い場所に行くか静岡まで出なければならない。
飲食店の充実
和食から洋食まで幅広い飲食店があるので選択肢が多い。
チェーン店があまりなく個人店舗が多いため少し入りづらい雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
ターントクルこども館という子どものための施設が駅の近くにある。
駅に多目的トイレが設置されるとより利用しやすい。
治安
駅前に交番があり夜はひと通りもそこまでないためうるさくなくゴミもあまり落ちていないので綺麗。
集団でバイクが通る時がありそれが少しうるさい。
コストパフォーマンス
中心部ではないため家賃はそこまで高くないが静岡駅まで電車で約15分で行けるのでコストパフォーマンスがよい。
商業施設はないため少し盛り上がりに欠けるところがある。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。