エンブルステーション焼津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県焼津市栄町1丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年11月
総戸数49戸
小学校区域焼津市立焼津東小学校
中学校区域焼津市立焼津中学校
専有面積68.72m² ~ 84.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社大成建設
管理会社ヨシコン

エンブルステーション焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンブルステーション焼津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エンブルステーション焼津の売却ガイド

エンブルステーション焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンブルステーション焼津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンブルステーション焼津を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 焼津市立焼津東小学校
  • 中学校区: 焼津市立焼津中学校

エンブルステーション焼津に関するよくある質問

エンブルステーション焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルステーション焼津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルステーション焼津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンブルステーション焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルステーション焼津はどのような物件ですか?

エンブルステーション焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩1分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルステーション焼津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【焼津駅に対する口コミ】静岡県での都心部は、静岡市と浜松市だと思いますが、その1つの静岡市へ3駅(約15分)で行けるのはいい所です。この街から出たくないと思うほどには住みやすいです。田舎ですが、隣の街に行けば買い物はほとんど出来ます。
▼【焼津駅に対する口コミ】バスは全く走ってないです。1時間に1本なんてよくある話なので、乗る電車によっては1時間待ちます。しかし、待つ場所がないのが1番の問題点です。自分の街ではあまりお店がなく買い物ができないことがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【焼津駅に対する口コミ】キヨスクと居酒屋、薬局があります。最低限のものは調達出来ます。駅前に交番はあります。治安が悪いと思ったことはないです。
▼【焼津駅に対する口コミ】トイレが汚い。トイレットペーパーが備え付けられていない。ただ、不審者はたまに耳にします。出会ったことはありませんが。街灯も少ないので不安ではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【焼津駅に対する口コミ】最近、新しいお店が少しできてきた気がするので、駅から歩けば楽しいかもです。
▼【焼津駅に対する口コミ】すぐ近くに若者が行きたくなるものはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【焼津駅に対する口コミ】小さいですが、エレベーターはあります。手すりも階段にはついています。
▼【焼津駅に対する口コミ】トイレは和式orトイレットペーパーがないの2択です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【焼津駅に対する口コミ】 焼津駅は通学でいつも利用しています。バスなども通っていて本当にたすかっています。特急、新幹線がはしる藤枝駅、静岡駅まで15分いないでつけます。長距離移動もらくらくです。 自分も北海道に往くのに新幹線と飛行機を使います。 東海道本線はいろいらな列車があって面白いです!
▼【焼津駅に対する口コミ】自分の考えるデメリットは特にありません!
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲人も少なく静かである。設備はほどほど整っている。
▼メリットでもあるが、焼津駅周辺の充実度は低めかもしれない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【焼津駅に対する口コミ】JRの駅なので、電車での他地域へのアクセスがしやすい。主要駅の静岡駅まで、電車で13分のアクセス。 駅近くにドラッグストアが数店あり、買い物に便利。飲食できる場所や居酒屋さんが駅から徒歩圏内に数カ所ある。 人口は少なくないが、人混みでもなく、静かに暮らしやすい。 川が流れており、自然も楽しめる。
▼【焼津駅に対する口コミ】昔ながらの商店街の中のお店は、半分以上閉まっているか、毎日は空いていない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲改札がたくさんあり、焼津の魅力がたくさん伝わるような駅の掲示がとても素敵です。
▼ホームが少し小さいため,利用数とホームの大きさがあってないとおもいます。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはたくさんのお店があり、とても賑やかです!
▼治安が良くないため、駅の周りの警備をもう少し高めてもらいたいと思う。
飲食店の充実
▲たくさんの居酒屋があり、賑わっていていてとても好きです!
▼もう少し若者が集まれそうな施設を作ったら話題になるのかなと思いますよ
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館が駅の近くにできて、子供から大人まで楽しめるようになっています。
▼商店街がシャッターが閉まりすぎていて、少し寂しいですね、、
治安
▲交番が駅にあるため、安心して住むことができます。
▼治安が悪い街なのでもう少し強化してもらいたいです
コストパフォーマンス
▲手頃な価格のお店たくさんあり、楽しいです!
▼店が少ないため行く店が決まってしまっているのが少し気になります
交通利便性
▲静岡駅に近いから、新幹線で移動時には便利
▼駅構内や駅ビルにカフェなどの飲食店がなく、待ち合わせは不便駅構内にトイレがないため不安です
生活利便施設の充実
▲無人コンビニが出来たことは利便性が高まった
▼商業施設はコンビニとドラッグストアしかない。また、駅近隣も居酒屋しかなくせめてカフェくらいは欲しい
飲食店の充実
▲居酒屋は少しだけあるあえてあげるならば、魚民があるので、子供も連れていける
▼居酒屋とキャバクラしかなくて、普通の飲食店が皆無に近い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが2基あるので、体の不自由な方も利用はできる
▼構内の椅子がある場所がないため寒い日など天候が悪い日に赤ちゃん連れている方が気の毒に見える
治安
▲駅前はシャッター街になってしまっているので、治安は良いと思う交番も近い
▼強いてあげれば、階段下付近しか屋根下がないので、雨降りの迎え待ちの人が多くいる
コストパフォーマンス
▲駅前から離れると公園も多く住みやすい。商業施設も程よくある
▼全体的に街灯が少なく暗い横断歩道も少ないため、高齢者が車道横断しているすがたを毎日のように見る

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。