ベルフローラ焼津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県焼津市栄町1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年6月
総戸数94戸
小学校区域焼津市立焼津東小学校
中学校区域焼津市立焼津中学校
専有面積59.22m² ~ 96.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社フローラハウジング

ベルフローラ焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルフローラ焼津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県焼津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県焼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ベルフローラ焼津の売却ガイド

ベルフローラ焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数94戸、9階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルフローラ焼津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベルフローラ焼津を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 焼津市立焼津東小学校
  • 中学校区: 焼津市立焼津中学校

ベルフローラ焼津に関するよくある質問

ベルフローラ焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルフローラ焼津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルフローラ焼津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルフローラ焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルフローラ焼津はどのような物件ですか?

ベルフローラ焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩3分。築1997年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルフローラ焼津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅ロータリーに黒潮温泉の足湯があります。県庁所在地の静岡市にもJRで15分で行きでき電車の本数も多いです
【焼津駅に対する口コミ】初めての方には漁港の臭いが気になってしまうかも商店街が閉まってる店もありますが最近は色んな工夫がされ人を呼び寄せてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】公共交通機関も充実してます。 マイカーで出かけても駐車場が充分あります。人口も少なく治安はすこぶる良いです。おススメの町です
【焼津駅に対する口コミ】ときにありませんが交通渋滞が発生する事も有ります。人口が少ないい感じがしますが 海もあり山もあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】新鮮な魚介類が安く食べる事ができます。 とても美味しいです。
【焼津駅に対する口コミ】とくにありません。 小さなまちですが美味しい店が沢山あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】たあんと来る子供館には絵本や昔のおもちゃや色々体験出来ます 公園も多く緑がいっぱいです。
【焼津駅に対する口コミ】とくにありません。 しいで言えばうみが近いので津波があった場合は心配です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅には、KIOSKや、座れるパン屋、ドラッグストアがあります。駅の南口には、地下1500mより湧出した黒潮温泉を直接引いた足湯があります。ただで入れるので、足湯が好きな人は試してみるといいと思います。
【焼津駅に対する口コミ】夜はお店が空いてないので、少し歩かないと飲食する場所がありません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】駅周辺は、居酒屋が多いため駅周辺でお酒が飲めます。 電車は、都内などに比べると通勤時間の7時~8時をのぞいて、空いてるので座席確保が簡単です。 駅周辺には、月極駐車場やコインパーキング格安であるので駅までマイカー通勤し電車通いしてもコストが気にならないです。 東海道新幹線の静岡駅にも、在来線で12分なので新幹線を利用時のアクセスは便利です。
【焼津駅に対する口コミ】駅周辺に、カフェやコンビニが少なく、商店街もあるがシャッター道りになっている店舗がいいので、買い物などの娯楽ができないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
改札がたくさんあり、焼津の魅力がたくさん伝わるような駅の掲示がとても素敵です。
ホームが少し小さいため,利用数とホームの大きさがあってないとおもいます。
生活利便施設の充実
駅の周りにはたくさんのお店があり、とても賑やかです!
治安が良くないため、駅の周りの警備をもう少し高めてもらいたいと思う。
飲食店の充実
たくさんの居酒屋があり、賑わっていていてとても好きです!
もう少し若者が集まれそうな施設を作ったら話題になるのかなと思いますよ
暮らし・子育て環境の充実
図書館が駅の近くにできて、子供から大人まで楽しめるようになっています。
商店街がシャッターが閉まりすぎていて、少し寂しいですね、、
治安
交番が駅にあるため、安心して住むことができます。
治安が悪い街なのでもう少し強化してもらいたいです
コストパフォーマンス
手頃な価格のお店たくさんあり、楽しいです!
店が少ないため行く店が決まってしまっているのが少し気になります
交通利便性
静岡駅まで、12分で行けるので凄く便利です。わりと田舎なので、静かで混雑もしないのもいいです。足湯もあるので、のんびりしたい人は寄ってみるのもいいと思います。
田舎なので、シャッター街が多いので物足りないかも。飲み屋が数軒しかないので、飲みたい人は違う駅がいいかも。
生活利便施設の充実
駅近くに、ターントクルという子どもが遊べる施設が凄くいいです。焼津に因んで、船の形の滑り台や、お寿司屋さんごっこなど子どもが楽しめる施設があります。
駅からお店が離れていたり、車がないと少し不便です。
飲食店の充実
駅の近くに、ピーターパンというパン屋さんがあります。いつも混んでいて人気店です。パンも色んな種類があり、どれも美味しいです。
駅前に飲み屋が少ないのが残念です。駅を少し離れると一気に暗く街頭が無くなる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は沢山あります。小規模保育園も増えた為、働くお母さんはたすかります。
小規模保育園に入れても、保育園に入るのがやはり難しい為時短勤務のママさんや、ポイントが少ないママさんは4歳児から幼稚園にいれる選択肢になる事もあるので、少し改善されればいいなと思う。
治安
駅前に交番があるので治安がいいです。駅も混んでなく、新しくはないが清潔感もありいいです。
どこも車通りは激しいので、子どもは気をつけて欲しい。
コストパフォーマンス
海が近い事もあり、家賃は安めの所もある。
津波の心配があるから、なるべく海よりは避けて、引っ越す人も多い。そうなると、家賃も高くなる。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。