クリオ焼津壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県焼津市駅北1丁目2-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年5月
総戸数78戸
小学校区域焼津市立焼津東小学校
中学校区域焼津市立大村中学校
専有面積23.72m² ~ 69.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社青木建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ焼津壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ焼津壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ焼津壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県焼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クリオ焼津壱番館の売却ガイド

クリオ焼津壱番館は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ焼津壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

クリオ焼津壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 焼津市立焼津東小学校
  • 中学校区: 焼津市立大村中学校

クリオ焼津壱番館に関するよくある質問

クリオ焼津壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ焼津壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ焼津壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ焼津壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ焼津壱番館はどのような物件ですか?

クリオ焼津壱番館は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩1分。築1992年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ焼津壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】電車の数も多いとおもう。 タクシー乗り場やバス乗り場があるので便利 タクシーも数が多く乗りやすい駅周辺は少し家賃が上がるが 築年数が新しい物件が多く なにより、都心に比べると全然安い
【焼津駅に対する口コミ】0時を回るとタクシーがなかなか捕まりにくくなるので注意が必要 快速や新幹線が止まらない駅周辺の物件がもう少し増えるとなお良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅にウエルシアがあり便利 近くに商店街もあり、温泉もある 何よりおすすめしたいのが駅に無料の足湯がある 駅前に交番がある 飲み屋さんが多いのに対し酔っ払いの方は少ない 街灯も多いので夜でも明るめ
【焼津駅に対する口コミ】近くに病院がない 商店街もシャッター街ぎみ 水曜定休が多いので買い物する際は注意した方がいい築年数があるためか、所々老朽化を感じる。 出口によっては夜暗くなっているところが多いので少し不安かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅内に居酒屋さんがある 地元の美味しい魚料理が食べれます
【焼津駅に対する口コミ】歩いて行けるところにファミレス等があるともっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅をおりて直ぐに高校がある 付近には幼稚園保育園等もある エレベーターやスロープもある 駅周辺に大型の児童館や、駄菓子屋さんがあるので 子連れの方は遊びに行きやすい
【焼津駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレの場所が分かりずらい、 改札まで行くと下に降りないとトイレがないので少し不便かもしれない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅には足湯があり、無料で入ることができます。また、駅近くにターントクルこども館もあり、お子様連れの方は是非利用していただきたいと思います。他にも 黒潮温泉やSL機関車がある公園も駅から徒歩5分以内にあります。
【焼津駅に対する口コミ】駅前商店街がありますが、あまり活気がある感じではなく、少し寂しいですが、新店舗も中にはあります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】混雑することがない。改札からホームまでが近い。駅で迷うことが無い。エレベーター・エスカレーターがある。車いすに対応している。タクシー乗り場・バス停が近い。交番が近い。無料の足湯がある。敷地内に薬局がある。
【焼津駅に対する口コミ】周辺に商業施設がない。カフェなど落ち着いて休憩できる場所がない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】焼津駅は、乗り降りする人は割と多いですが、階段、エスカレータ、エレベーターが備え付けられているので、人が分散しやすいです。駅周辺に低価格で使える自転車置き場があるのも便利です。主要駅である静岡駅までは電車で15分程度と、アクセスがよいことも魅力の一つです。
【焼津駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋はありますが、若い子向けの商業施設のようなものはあまりないところがデメリットです。
2024年02月 メリット
交通利便性
静岡の中心地の一つである静岡駅まで12分程度でいけます。電車は大体10〜15分おきに来ます。
海が近いせいか風が強く、冬場はかなり寒いです。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニが2軒あり、ウエルシアもあります。駅を出てすぐに焼津温泉という結構有名な温泉を使った足湯が無料で入れます。
基本的には田舎の駅なので、近隣も含めてあまり何もないです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや居酒屋などが複数店舗あり、意外と充実しています。
ショッピング施設はほぼありません。カフェなどもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10〜15分程度いったところにターントクル子ども館という新しい子ども館があります。
子育てには力を入れている市なので特にデメリットというのも浮かびませんが、強いて言えばバスの少なさや不便さがあります(30分に1本)
治安
治安は良いように思います。老人が多く若者が少ないせいか、そもそも駅前に人があまりいません。
駅前に歓楽街が少しあります。宗教の勧誘が立っていることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。部屋も広く閑静な場所が多いです。
田舎なので車がないとなにかと生活に不便です。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。